Tabel. Cât crește impozitul la casă în 2026. Cât plătești pentru apartament sau pentru casă în funcție de suprafață și zonă

Românii trebuie să se pregătească pentru creșteri semnificative ale impozitelor locale în 2026, după ce legea privind măsurile fiscale a trecut de Curtea Constituțională și urmează să fie promulgată. Modificările prevăd majorări de peste 70% pentru impozitul pe locuințe, atât pentru apartamente, cât și pentru case, și introducerea unui mecanism tranzitoriu de calcul până în 2027. Sumele exacte depind de suprafața și zona locuinței, iar proprietarii trebuie să cunoască aceste detalii pentru a-și planifica bugetul.

Proiectul de lege propune actualizarea valorilor impozabile din Codul Fiscal de 2,68 ori față de valorile curente, care sunt cele stabilite în 2015 și actualizate doar cu inflația. Chiar și cu acest mecanism tranzitoriu, impozitul pe locuințe va crește semnificativ. De exemplu, pentru un apartament de trei camere din București, impozitul anual va crește de la 198 de lei în 2025 la 355 de lei în 2026.

NEWS ALERT Încă o tragedie feroviară lovește Spania după accidentul din Adamuz. Un tren a deraiat în Barcelona, rezultând 1 mort și 15 răniți

00:43

FOTO „Fără regi” – mesajul protestatarilor anti-Trump, afișat înainte de sosirea președintelui SUA la Forumul Economic Mondial de la Davos

00:32

Sumele datorate pentru locuințe se calculează pe baza tipului construcției, a suprafeței și a zonei în care se află proprietatea. În acest context, apartamentele situate în zone centrale sau premium vor avea valori mai mari, în timp ce locuințele din zonele periferice vor fi impozitate mai moderat.

Aceste calcule sunt orientative și se bazează pe valorile actualizate prevăzute de legea fiscală pentru 2026.

Mecanism tranzitoriu până în 2027

Până la aplicarea impozitării la valoarea de piață în 2027, calculul impozitelor va fi făcut printr-un mecanism tranzitoriu care ține cont de valorile actualizate, dar fără ajustarea completă la piață. Aceasta oferă autorităților timp să implementeze noul sistem de evaluare și să ajusteze valorile pe categorii de locuințe și zone geografice.

Majorările de impozite vor afecta bugetele gospodăriilor, mai ales pentru proprietarii de apartamente și case în orașele mari. Este recomandat ca fiecare proprietar să consulte tabelul complet cu valori actualizate și să includă aceste sume în planul financiar pentru anul 2026.

Creșterea impozitelor pe locuințe în 2026 va fi substanțială, cu peste 70% față de nivelul actual. Proprietarii trebuie să verifice calculul în funcție de suprafață, zonă și tipul construcției. Aplicarea mecanismului tranzitoriu până în 2027 oferă o perioadă de adaptare, însă sumele datorate vor fi semnificative chiar de la începutul anului.

Recomandarea autorului: Impozit pe locuință în 2026. Acești proprietari vor plăti o taxă suplimentară începând cu anul viitor