Prețurile locuințelor nu se vor modifica „substanțial”

Prețurile locuințelor nu se vor modifica „substanțial
Prețurile apartamentelor și terenurilor nu se vor mai modifica substanțial în anul 2010. Aceasta este una dintre principalele concluzii ale unei analize a pieței imobiliare realizate de compania de evaluare Darian.
Publicat: 23/04/2012, 19:19
Actualizat: 25/04/2012, 00:05

Prețurile apartamentelor și terenurilor nu se vor mai modificasubstanțial în anul 2010. Aceasta este una dintre principaleleconcluzii ale unei analize a pieței imobiliare realizate decompania de evaluare Darian.

„Situația pieței nu le permite (prețurilor – n. red.) săcrească, iar o eventuală scădere nu s-ar putea produce decât legatde un anumit context extern”, se arată în studiul citat. Acestaarată că dezvoltatorii vor încerca să scape de stocurile pe care leau, iar „acest lucru ar mai putea duce la reduceri de prețuri”.

Un alt factor care ar putea influența semnificativ piațaimobiliară este legat de legea TVA, intrată în vigoare la începutulacestui an. Studiul amintește că ANAF a cerut plata retroactivă aTVA de către persoanele fizice care au derulat tranzacțiiimobiliare cu caracter de continuitate din 2002 încoace.

„Mulți cumpărători se vor afla în imposibilitatea de plată, faptcare va duce la executarea lor silită”, sunt de părere realizatoriistudiului. La începutul anului compania Darian estima reducereaprețurilor cu 10-15 la sută în cazul locuințelor noi, respectiv cu15-20 la sută în cazul celor vechi, până la sfârșitul anului.

În 2009 piața rezidențială s-a prăbușit în medie cu 30-40 lasută față de 2008, în timp ce terenurile au pierdut chiar și 70-80la sută din preț, pe fondul scăderii cererii, în condițiileînrăutățirii situației economice a românilor.

ŞOC! Telefonul Dianei, devenită peste noapte vedetă în ţară, a fost "spart". Imagini intime au...
BREAKING NEWS! „Rusia va ataca Ucraina!” Când începe războiul?
FOTO. Simona Gherghe, în costum de baie! Apariție rară a vedetei TV: cum arată
„Bărbații se tem de mine pentru că sunt prea frumoasă”. Cum arată una dintre cele...
FOTO. Simona Gherghe, în costum de baie! Apariție rară a vedetei TV: cum arată
ADEVĂRATA MIZĂ DIN SPATELE CONFLICTUL RUSIA-UCRAINA. Generalul (r) american Ben Hodges: „O nouă ofensivă din...
Lada pregătește viitorul rival de temut pentru Dacia Duster - GALERIE FOTO cu modelul rusesc
De ce se teme, de fapt, Vladimir Putin: „Nu de NATO. Știe că nu noi...
BREAKING NEWS! „Rusia va ataca Ucraina!” Când începe războiul?
Vârsta la care FEMEILE sunt cele mai ATRACTIVE în pat pentru bărbaţi
Restaurantul Papa Ricardo, amendat pentru că a aruncat gunoiul pe domeniul public!
A primit mii de dolari pentru a ieși cu el. Când a aflat cine e,...
Cine i-a ucis, de fapt pe studenții de la Iași? Descoperirea ȘOC a polițiștilor
Noua lovitură pregătită de Bill Gates în plină pandemie! S-a aflat planul său secret
Lumea nu va mai fi niciodată la fel! Ne apropiem de distrugere. Asta e noua...
Este oficial: Un nou mare retailer cu preţuri foarte mici vine în România
Unde se află regiunea denumită "OAZA TINEREŢII", unde oamenii nu se îmbolnăvesc niciodată şi arată...