Spațiile comerciale din Centrul Istoric, „singurele magazine din Capitală unde nu vezi vitrine goale”

Spațiile comerciale din Centrul Istoric, singurele magazine din Capitală unde nu vezi vitrine goale
Publicat: 23/04/2012, 19:21
Actualizat: 24/04/2012, 04:50

Pe o piață în care aproape un sfert din spațiile comerciale suntfără chiriași, străzile din Centrul Istoric al Capitalei sunt ooază de prosperitate. Și aici chiriile au scăzut, însă,considerabil mai puțin decât în alte zone centrale precum Uniriisau Piața Romană. În plus, agenții imobiliari numesc Lipscanii”singura arteră unde nu vezi vitrine goale”.

„În funcție de câteva criterii, printre care lărgimea străzii șistadiul lucrărilor de reparații, în Centrul Istoric rata deneocupare a spațiilor comerciale variază între 0%, pentru locațiilede top, și până la 20%, pentru locațiile secundare”, a declaratpentru Gândul Ilias Papageorgiadis, directorul general al agențieiimobiliare „More Real Estate Services”. Tot aici, proprietariiacestui tip de imobile au înregistrat cea mai mică diminuare aveniturilor obținute din chirii. Astfel, dacă în 2008, un metrupătrat se închiria și cu 55 de euro, în prezent, pretențiilefinanciare nu depășesc 35 de euro, susțin surse din piață.

Chiriile magazinelor, la jumătate față de2008

Declinul accentuat de pe piața chiriilor se resimte și pesegmentul spațiilor comerciale. „La numai doi ani de la începereacrizei, chiriile însumează mai puțin de jumătate din valoareaînregistrată în 2008”, se arată într-un studiu realizat de firma deconsultanță imobiliară More Real Estate Services, pe perioadasemestrului al doilea al anului 2008 și primul semestru al lui2010. O diminuare mai accentuată a chiriilor spațiilor stradale aavut loc în zona semicentrală: Calea Vitan, Nerva Traian, TimpuriNoi, Calea 13 Septembrie, Gara de Nord, Obor, Iancului, unde aatins chiar 58%. Cea mai mare scădere în această zonă a avut loc pestrăzile din Timpuri Noi și Bulevardul Tineretului, de la un tariflunar de 60 de euro pe metru pătrat s-a ajuns până la 25 deeuro.

Zonele comerciale vedetă de mai ieri intră și ele într-un con deumbră. Bulevardul Magheru, Calea Victoriei, Piața și CaleaDorobanți înregistrau în urmă cu numai doi ani maxime istorice,care variau între 100 și 150 de euro pe metru pătrat, pentru ochirie lunară. În prezent, aceasta a scăzut chiar și cu 60%. Nicimagazinele de la periferia Capitalei nu stau cu mult mai bine. Înzonele Iuliu Maniu, Bulevardul Timișoara, Șoseaua Pantelimon,Colentina, Calea Crângași, Berceni sau Giurgiului se închiriazăacum cu 50% mai ieftin decât în 2008. Media chiriilor lunare esteacum de 28 de euro pe metru pătrat față de nivelul record de 51 deeuro de acum doi ani. (Ionuț Morariu)

Marea gimnastă a ţării rupe tăcerea după Olimpiadă: "Am fost goală cu medicul peste mine....
De necrezut ce salariu are o vânzătoare Zara România. Câți lei primește lunar
FOTO. Dana Săvuică, imagini interzise cardiacilor, la 51 de ani! Cum arată în costum de...
Durerile de gât nu sunt provocate doar de răceală. De ce te-ar putea durea gâtul
Raed Arafat, anunț cutremurător! Măsura dură care se ia în toate spitalele din România, după...
Lovitură în despărțirea Anamaria Prodan – Laurențiu Reghecampf! Ce spune legea americană după care se...
Pedeapsa cu ÎNCHISOAREA pentru cei care falsifică certificatele covid! Anunţul tocmai a fost făcut
VIDEO Trucuri pentru a avea mai multe locuri în avion
5 modele de mașini păguboase pe care nu trebuie să le cumperi niciodată, indiferent cât...
BANCUL ZILEI – Fetele de măritat și detaliile picante din dormitor
O femeie a fost violată în tren. Pasagerii nu au intervenit
De necrezut ce salariu are o vânzătoare Zara România. Câți lei primește lunar
I se spunea CĂLĂUL și a fost cel mai mare CRIMINAL al tuturor timpurilor. Cum...
Noua LIMITĂ DE VITEZĂ pe autostrăzi și drumuri expres! Cu cât la oră se va...
Ce fantezii are Mihai Bendeac cu Denise Rifai. Declarații fără pic de jenă
CADRELE MEDICALE de la SPITALUL de BOLI INFECȚIOASE, MEMORIU în urma aflării veștii că vor...
„Squid Game” a ajuns și la Kim Jong-un. Este uluitor ce a cerut dictatorul
Vestea ȘOC a momentului în România: A murit și ea de COVID...
A început cel mai mare jaf din istoria României! Catastrofa care va lovi crunt toată...
Adio, divorț! Anamaria Prodan șochează întreaga lume. Mesaj impresionant: „O să-l ajutăm pe Soarele nostru”
EXCLUSIV. E război total pe piaţa de energie. De ce avem de fapt facturi prea...
Pâinea noastră (scumpă) cea de toate zilele? România, producţie record de grâu în 2021