Spațiile comerciale din Centrul Istoric, „singurele magazine din Capitală unde nu vezi vitrine goale”

Spațiile comerciale din Centrul Istoric, singurele magazine din Capitală unde nu vezi vitrine goale
Publicat: 23/04/2012, 19:21
Actualizat: 24/04/2012, 04:50

Pe o piață în care aproape un sfert din spațiile comerciale suntfără chiriași, străzile din Centrul Istoric al Capitalei sunt ooază de prosperitate. Și aici chiriile au scăzut, însă,considerabil mai puțin decât în alte zone centrale precum Uniriisau Piața Romană. În plus, agenții imobiliari numesc Lipscanii”singura arteră unde nu vezi vitrine goale”.

„În funcție de câteva criterii, printre care lărgimea străzii șistadiul lucrărilor de reparații, în Centrul Istoric rata deneocupare a spațiilor comerciale variază între 0%, pentru locațiilede top, și până la 20%, pentru locațiile secundare”, a declaratpentru Gândul Ilias Papageorgiadis, directorul general al agențieiimobiliare „More Real Estate Services”. Tot aici, proprietariiacestui tip de imobile au înregistrat cea mai mică diminuare aveniturilor obținute din chirii. Astfel, dacă în 2008, un metrupătrat se închiria și cu 55 de euro, în prezent, pretențiilefinanciare nu depășesc 35 de euro, susțin surse din piață.

Chiriile magazinelor, la jumătate față de2008

Declinul accentuat de pe piața chiriilor se resimte și pesegmentul spațiilor comerciale. „La numai doi ani de la începereacrizei, chiriile însumează mai puțin de jumătate din valoareaînregistrată în 2008”, se arată într-un studiu realizat de firma deconsultanță imobiliară More Real Estate Services, pe perioadasemestrului al doilea al anului 2008 și primul semestru al lui2010. O diminuare mai accentuată a chiriilor spațiilor stradale aavut loc în zona semicentrală: Calea Vitan, Nerva Traian, TimpuriNoi, Calea 13 Septembrie, Gara de Nord, Obor, Iancului, unde aatins chiar 58%. Cea mai mare scădere în această zonă a avut loc pestrăzile din Timpuri Noi și Bulevardul Tineretului, de la un tariflunar de 60 de euro pe metru pătrat s-a ajuns până la 25 deeuro.

Zonele comerciale vedetă de mai ieri intră și ele într-un con deumbră. Bulevardul Magheru, Calea Victoriei, Piața și CaleaDorobanți înregistrau în urmă cu numai doi ani maxime istorice,care variau între 100 și 150 de euro pe metru pătrat, pentru ochirie lunară. În prezent, aceasta a scăzut chiar și cu 60%. Nicimagazinele de la periferia Capitalei nu stau cu mult mai bine. Înzonele Iuliu Maniu, Bulevardul Timișoara, Șoseaua Pantelimon,Colentina, Calea Crângași, Berceni sau Giurgiului se închiriazăacum cu 50% mai ieftin decât în 2008. Media chiriilor lunare esteacum de 28 de euro pe metru pătrat față de nivelul record de 51 deeuro de acum doi ani. (Ionuț Morariu)

Lovitură cruntă primită de Anamaria Prodan. La aşa ceva chiar nu se aştepta. Primele declaraţii
Câte clase are Mihai Petre, de fapt. Îți vei schimba radical părerea despre celebrul dansator
FOTO. Nepoata lui Petre Roman, apariție controversată în costum de baie!
Previne demența! Cele 10 porunci pentru un creier sănătos, potrivit unui neurochirurg
Poliția a dat verdictul în accidentul lui Gigi Becali! Lovitură grea pentru miliardar: Ionuț Luțu...
Sfinxul şi Babele sunt în judeţul Dâmboviţa. Prahova a pierdut în primă instanţă procesul ce...
Mașina care seamănă IZBITOR de mult cu Dacia a ajuns pe ALIBABA. Preț + FOTO
BANCUL ZILEI – O blondă dotată, pe plajă la nudiști, intră în vorbă cu doi...
Cercetătorii avertizează China asupra unui focar colosal de COVID dacă va adopta strategia SUA
Cununie-șoc în Iași. Cu cine s-a măritat Valentina, tânăra de 26 de ani din imagine
Cât de MARE trebuie să fie? Răspunsul care îi LINIȘTEȘTE pe mulți bărbați
Un AN de PUȘCĂRIE, după ce a AGRESAT doi POLIŢIŞTI
Au fost prinși cu serialul „Squid Game” în Coreea de Nord. Ce a urmat e...
Carantină obligatorie pentru românii care se întorc din aceste ţări. Noua listă roşie. Se aplică...
Cea mai cumplită veste pentru România a venit acum: "Rezultatele vor fi catastrofale!" Tocmai s-a...
Kamara îl spulberă pe Reghecampf. Dezvăluiri fără perdea despre iubita antrenorului și un apel urgent
Schimbări majore pe piaţa RCA pentru şoferi. Preţurile de acum vor fi istorie
În urmă cu 15 ani, dădea cu mopul într-un Lidl din Germania, iar acum conduce...