Vrei să-ți VINZI apartamentul? Fă-o acum! Experții anunță un „tsunami imobiliar”

Vrei să-ți VINZI apartamentul? Fă-o acum! Experții anunță un „tsunami imobiliar”
Publicat: 06/06/2023, 09:18

Piața imobiliară din Europa ar urma să fie, cât de curând, afectată de un val de devalorizări imobiliare și de falimente.

Este avertismentul specialiștilor, care le recomandă proprietarilor de imobile de pe Bătrânul Continent să se pregătească pentru ce e mai rău. De la Londra și până la Berlin, valorile clădirilor de birouri, spre exemplu, au început să scadă rapid, iar scăderea ar putea avea efect asupra întregii piețe imobiliare.

„Copleșiți de datorii, mulți proprietari de case și terenuri vor trebui să recurgă la vânzări de active, reduceri de dividende în efortul de a pregăti companiile pentru un viitor mai turbulent”, a declarat Jackie Bowie, șeful EMEA la Chatham Financial, citat de Money.it.

Un exemplu clar al modului în care merg lucrurile este compania imobiliară suedeză Samhallsbyggnadsbolaget i Norden, care a scăzut cu peste 90% față de cel mai mare nivel istoric. În acest context, piața se așteaptă ca și alte companii să meargă pe același drum, notează sursa citată.

Cât de mult ar putea scădea piața imobiliară

Cei mai pesimiști dintre experți se așteaptă ca valoarea imobilelor din Europa să scadă cu până la 40%. De această părere este și analistul Citigroup Aaron Guy.

„În plus, proprietarii ar putea fi nevoiți să ofere aproximativ 50% capital suplimentar pentru a refinanța activul și pentru a îndeplini condițiile băncilor și fondurilor private care împrumută bani”, atrage atenția acesta.

„Operăm pe ipoteza că evaluările proprietăților nu au fost încă ajustate în jos. Asta înseamnă că urmează și mai multă durere”, a adăugat Max Berger, manager de portofoliu de credite la DWS Investment GmbH. Un alt semn că tsunamiul imobiliar este pe cale să lovească continentul nostru este că marii investitori se îndepărtează de piața imobiliară.

Cât de inspirată este cumpărarea unui apartament în această perioadă

Românii nu prea mai vor să audă de credite, în această perioadă, și se îndreaptă mai mult către chirii decât să cumpere apartamente. Luna trecută, s-au vândut aproape 60.000 de locuinţe în toată ţara, o cifră uşor mai mare faţă de luna trecută, dar mai mică faţă de anul trecut.

„Chiriile sunt pe val în momentul în care achiziţiile sunt amânate. E normal ca în această perioadă, chiriile să crească şi trendul de creştere se menţine. Piaţa achiziţiilor este într-o oarecare stagnare, o amânare. Starea de incertitudine e normal să îi pună pe oameni în postura în care să spună: mai stau puţin să se liniştească lucrurile ca să cumpăr”, a precizat pentru Observator TV Alex Printz, expert în imobiliare.

Urmărește Gândul.ro pe Google News și Google Showcase
Una dintre celebrele gemene siameze Abby și Brittany s-a căsătorit. De ce nu au făcut...
Este incredibil ce le-a spus Mirel părinților săi! Au ieșit înmărmuriți după dialogul cu fiul...
FOTO. Ea este cea mai sexy sportivă din culturismul românesc! Are un singur vis: „Asta...
Andreea Bălan a recunoscut tot despre certurile cu Victor Cornea: „Nu există împăcare”
Un bărbat din Ploiești a fost ucis de un individ nemulțumit de cum parcase mașina
Imaginile durerii! Mama Andreei a clacat la înmormântarea fetiței sale. Scene îngrozitor de dureroase pe...
Actriţele din filmele pentru adulţi fără pic de machiaj. Galerie foto FABULOASĂ!
Tatăl criminalului Mirel, în lacrimi după ce şi-a vizitat fiul. "Ne pare rău şi de...
Imagini tulburătoare de la înmormântarea Andreei! Tânăra ucisă Mirel Dragomir va fi condusă astăzi pe...
Mama Andreei Morega, studenta ucisă la Timișoara, a avut nevoie de îngrijiri medicale după ce...
S-au despărţit cu scandal! Cele mai scurte căsnicii ale vedetelor din România
Inspectorii RAR au ieșit la control în trafic. Ce au descoperit? GALERIE FOTO
Hidroelectrica, prima propunere de dividend de când este companie listată la Bursa de Valori: 13,99...
Absolut HILAR! Cybertruck s-a făcut de TOT RÂSUL când a încercat să...
Va deveni INTERZIS PRIN LEGE. Decizia se pregătește acum în ROMÂNIA. E un gest iubit...
Vești proaste de la Casa de Pensii. Peste 1,5 milioane pensionari nu vor mai primi...
Geamăna siameză Abby Hensel s-a căsătorit. Imagini cu ea și sora Brittany în rochie de mireasă....
Mama Andreei, prăbușită de durere la înmormântarea fiicei sale, ucise fără milă de studentul la...
Cum a petrecut mama Geta ziua ei de naștere și ce cadouri a primit? „N-am...
Apropiații criminalului din Timișoara, detalii de-a dreptul șocante. Mirel Dragomir și-a agresat și fosta iubită....
BANCUL ZILEI. Tatăl către Bulă: Ce mai e nou pe la școală, băiete?
Topirea calotelor glaciare modifică forma Pământului și îi accelerează rotația