Ce obligații au proprietarii în etapa de exploatare a construcțiilor: explicațiile ISC

Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC) explică ce obligații au proprietarii în etapa de exploatare a construcțiilor.

Potrivit reprezentanților ISC, în etapa de exploatare a construcțiilor, proprietarii acestora au următoarele obligații:

• efectuarea la timp a lucrărilor de întreţinere şi de reparaţii care le revin, prevăzute conform normelor legale în cartea tehnică a construcţiei şi rezultate din activitatea de urmărire a comportării în timp a construcţiilor;
• păstrarea şi completarea la zi a cărţii tehnice a construcţiei şi predarea acesteia, la înstrăinarea construcţiei, noului proprietar;
• asigurarea urmăririi comportării în timp a construcţiilor, conform prevederilor din cartea tehnică şi reglementărilor tehnice;
• efectuarea, după caz, de lucrări de reconstruire, consolidare, transformare, extindere, desfiinţare parţială, precum şi de lucrări de reparaţii ale construcţiei numai pe bază de proiecte întocmite de către persoane fizice sau persoane juridice autorizate şi verificate potrivit legii;
• asigurarea realizării lucrărilor de intervenţii asupra construcţiilor, impuse prin reglementările legale.

Ce înseamnă lucrare de intervenție

„Intervențiile în timp asupra construcțiilor au ca scop menţinerea fondului construit la nivelul necesar al cerinţelor și asigurarea funcţiunilor construcţiilor, inclusiv prin extinderea sau modificarea funcţiunilor iniţiale ca urmare a modernizării”, explică reprezentanții ISC.

Potrivit sursei citate, lucrările de intervenţie sunt:

1. a) lucrări de întreţinere, determinate de uzura sau de degradarea normală şi care au ca scop menţinerea stării tehnice a construcţiilor;
2. b) lucrări de refacere, determinate de producerea unor degradări importante şi care au ca scop menţinerea sau îmbunătăţirea stării tehnice a construcţiilor;
3. c) lucrări de modernizare, inclusiv extinderi, determinate de schimbarea cerinţelor faţă de construcţii sau a funcţiunilor acestora şi care se pot realiza cu menţinerea sau îmbunătăţirea stării tehnice a construcţiilor.