Impozitul pentru locuințe se va MAJORA, din 2026. Cât ar urma să plătească proprietarul unui apartament cu 3 camere

Modul de calcul privind impozitul pe locuințe va fi schimbat, începând din 2026, urmând ca aceste modificări să aducă majorări importante pentru unii dintre proprietarii de locuințe.

Acum, calculul impozitului pe locuințe se face ținând cont de suprafața proprietății, dar de anul viitor va fi de cel puțin 0,1% din valoarea imobilului.

Astfel, vor fi luate în calcul numărul băilor dintr-o locuință, dar și etajul la care se află proprietatea și anul construcției.

Potrivit Observatornews.ro cei mai afectați vor fi proprietarii caselor și apartamentelor din marile orașe, pentru că impozitul s-ar putea tripla pentru unii dintre ei. Doar cei care dețin apartamente la parter sau ultimul etaj al blocului vor avea de plătit o taxă mai mică.

„Încât să existe o apropiere a valorii de piaţa a imobilelor în zona respectivă se va ţine cont în viitor de valoarea tranzacţiilor care s-au efectuat, caracteristici ale proprietarilor, în funcţie numarul de băi, dau un exemplu, de suprafaţă, poziţionarea blocului în raport cu alte utilităţi”, a transmis Petre Iulian Ilie, director Direcția Generală Impozite și Taxe Sector 3, potrivit sursei citate.

Specialiștii în domeniuL imobiliar consideră că noul calcul al impozitului pentru locuințe va fi discriminatoriu. Mai mult, valoarea taxei ar putea fi de trei ori mai mare pentru proprietarii locuințelor din marile orașe.

„În spatele acestei abordări aparent ştiinţifice a problemei de fapt se află nimic altceva decât o dorinţă a guvernului de a mări impozitele pe proprietate”, a transmis Dan Schwartz, expert fiscal, pentru sursa citată.

În acest moment, taxa pentru un apartament cu trei camere din București, în valoare de circa 160.000 de euro, este de 300 de lei. Potrivit noului calcul, proprietarul ar urma să plătească, de anul viitor, aproximativ 800 de lei pentru impozit.

Totuși, autoritățile întâmpină dificultăți în ceea ce privește stabilirea noilor taxe, deoarece doar 63 la sută din suprafața totală estimată a proprietăților este cadastrată.