(P) Ce documente sunt necesare pentru un credit de investiții imobiliare

Dacă te afli în căutarea unei soluții pentru finanțarea dezvoltării sau extinderii proiectelor imobiliare, probabil te-ai întrebat ce reprezintă, în esență, un credit pentru investiții imobiliare, dar și de ce documente ai nevoie. În articolul de față răspundem la toate aceste întrebări.

Fie că ai în plan achiziția unui teren, construirea unui imobil, modernizarea unei proprietăți sau extinderea unui spațiu existent, acest tip de finanțare poate fi exact instrumentul de care ai nevoie pentru a-ți transforma ideile în proiecte reale. Consultă lista cu acte și fă un plan realist asupra businessului tău, apoi mergi la bancă.

Pentru cine este dedicat un astfel de credit

Un credit de investiții imobiliare este o soluție ideală pentru antreprenori, investitori sau dezvoltatori care urmăresc să-și crească portofoliul, să construiască noi proiecte sau să aducă plusvaloare proprietăților existente. Firește că un credit de investiții imobiliare îți aduce numeroase avantaje. Să vedem care sunt. În primul rând, un astfel de credit îți permite să finanțezi proiecte mari. Poți obține sume importante, cu perioade de rambursare flexibile, adaptate fluxului tău de numerar. Băncile îți oferă în același timp și consultanță, astfel încât pașii tăi în afacere să fie bine făcuți, iar creditul tău să fie ales astfel încât businessul tău să devină sustenabil.

De ce acte ai nevoie la un credit de investiții imobiliare

Procesul de obținere este simplu dacă parcurgi câțiva pași esențiali: definirea proiectului, evaluarea bugetului, compararea ofertelor și pregătirea documentației.

Mai jos ai actele necesare:

• Documente de identitate ale solicitantului / administratorilor (persoană fizică sau juridică).
• Documente ale firmei (dacă este persoană juridică): certificat de înregistrare, act constitutiv, hotărârea asociaților privind contractarea creditului.
• Situații financiare: bilanțuri, balanțe, declarații fiscale pe ultimii 2-3 ani, situații financiare interimare.
• Planul de investiție: descrierea proiectului, buget estimat, plan de afaceri și estimări privind veniturile sau plusvaloarea.
• Documente ale imobilului: acte de proprietate, extras de carte funciară, documentație cadastrală, autorizații de construire (dacă este cazul).
• Evaluare imobiliară realizată de un expert ANEVAR.
• Garanții: ipoteci, polițe de asigurare, alte garanții solicitate de bancă.

Cu un plan bine structurat și cu un ajutor financiar de la bancă, îți poți accelera dezvoltarea fără să îți consumi resursele proprii. Indiferent de natura proiectului tău imobiliar, un credit de investiții poate fi cheia pentru a-l transforma în realitate.

Sursa foto: pexels.com