Agenții imobiliari, brokerii și notarii, în disperare de cauză în urma atacului cibernetic de la Cadastru. Tranzacțiile imobiliare sunt blocate de 4 zile. Ce spune un broker

Atacul cibernetic asupra Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate (ANCPI) de marți 14 iulie a generat un blocaj masiv pe piața imobiliarelor, iar cei mai afectați sunt cumpărătorii de locuințe cu TVA de 9%, a declarat Alexandru Apostol, broker din cadrul unei companii românești, în exclusivitate, pentru Gândul.

Specialistul a precizat că incidentul de securitate cibernetică, în urma cărora datele mai multor români au fost scoase la vânzare, a făcut ca toate tranzacțiile imobiliare să fie puse în așteptare. Motivul este unul simplu. Sistemul ANCPI este blocat și nu se mai pot elibera certificate de carte funciară.

„Efectul a fost unul imediat: aproape toate tranzacțiile au fost puse în așteptare, până la remedierea sistemelor ANCPI. Pe de o parte, notarii solicită un extras de carte funciară în momentul semnării unei tranzacții iar, dacă vorbim de tranzacții realizate prin credit, banca finanțatoare intabulează dreptul de ipotecă asupra noii proprietăți”, a declarat Alexandru Apostol, managing partner la SVN Credit, o agenție de brokeraj, care a subliniat că această situație continuă de câteva zile.

Care sunt cei mai afectați cumpărători

Românii care se află deja în proces de achiziționare a unui imobil cu TVA redus de 9% sunt cei mai îngrijorați de situația actuală, deoarece termenul expiră la 31 iulie, a mai subliniat brokerul.

„S-a creat însă o stare de îngrijorare și frustrare, mai ales în rândul cumpărătorilor de locuințe cu TVA 9%, care trebuie să închidă tranzacțiile până la 31 iulie”, a declarat Alexandru Apostol.

„Situația are toate premisele să devină foarte gravă”

Expertul lansează un avertisment și spune că efectele acestui blocaj riscă să devină foarte grave, dacă nu sunt luate măsuri urgente de gestionare a situației.

„Spre exemplu, în această perioadă asistăm și la un vârf de livrări, mulți dezvoltatori dorind de asemenea să livreze în timp util proprietăți purtătoare de TVA 9%, și toate aceste operațiuni cadastrale se suprapun, într-o perioadă în care sistemele sunt indisponibile.
Situația nu este încă una gravă dar are toate premisele, în cazul unor noi prelungiri, să devină foarte gravă!”, a mai afirmat brokerul.

Ce măsuri ar trebui să ia autoritățile

Alexandru Apostol este de părere că, în având în vedere situația actuală, statul ar trebui să prelungească termenul până la care cetățenii pot achiziționa locuințe cu TVA redus.

„Autoritățile ar trebui să aibă în vedere prelungirea termenului până la care pot fi încheiate tranzacțiile cu locuințe noi purtătoare de TVA 9%.”, a afirmat acesta.

ANCPI nu a oferit o dată exactă la care va fi reluată activitatea

La momentul actual, blocajul continuă, iar ANCPI a revenit cu un nou anunț în care menționează că nu poate oferi o dată exactă la care va fi soluționată situația. Acest context generează un dezechilibru pe piața imobiliarelor, având în vedere că multe tranzacții riscă să nu fie încheiate la timp.

„Reprezentanții ANCPI au comunicat inițial că sistemul informatic și aplicația e-Terra vor fi indisponibile până la finalul acestei săptămâni însă astăzi au anunțat că acest termen se va prelungi, fără să avanseze un nou termen.

Dacă situația ar fi durat doar până la finalul acestei săptămâni, ar fi putut fi recuperată această perioadă de blocaj, însă orice prelungire ridică semne de întrebare privind capacitatea de închidere în timp util a tuturor acestor tranzacții”, mai spune expertul.

Hackerul notoriu care a furat datele românilor de pe site-ul ANCPI și le-a scos la vânzare

Sistemul național de cadastru și carte funciară este încă nefuncțional, după atacul cibernetic de la data de 14 iulie, care a afectat Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară.

Inițial, agenția a prezentat situația drept un „incident tehnic major”. Ulterior, ANCPI a recunoscut că a fost ținta unui atac cibernetic care a produs cea mai amplă întrerupere tehnică din istoria instituției. Agenția a asigurat însă că datele administrate sunt în siguranță și că nu au fost compromise și a anunțat că instituțiile competente investighează cazul.

Cel mai mare atac cibernetic din istoria instituției, în urma căruia datele cetățenilor au fost scoase la vânzare, este opera unui hacker, specializat în comercializarea datelor la nivel mondial, potrivit documentării făcute de Gândul.

În mod suprinzător, hackerul a transmis și un mesaj odată cu publicarea informațiilor furate. Află mai multe detalii AICI.

FOTO: Envato