Prima pagină » Economic » Vrei să-ți VINZI apartamentul? Fă-o acum! Experții anunță un „tsunami imobiliar”

Vrei să-ți VINZI apartamentul? Fă-o acum! Experții anunță un „tsunami imobiliar”

Vrei să-ți VINZI apartamentul? Fă-o acum! Experții anunță un „tsunami imobiliar”
Vrei să-ți vinzi apartamentul? Fa-o acum! Experții anunță un „tsunami imobiliar”

Piața imobiliară din Europa ar urma să fie, cât de curând, afectată de un val de devalorizări imobiliare și de falimente.

Este avertismentul specialiștilor, care le recomandă proprietarilor de imobile de pe Bătrânul Continent să se pregătească pentru ce e mai rău. De la Londra și până la Berlin, valorile clădirilor de birouri, spre exemplu, au început să scadă rapid, iar scăderea ar putea avea efect asupra întregii piețe imobiliare.

„Copleșiți de datorii, mulți proprietari de case și terenuri vor trebui să recurgă la vânzări de active, reduceri de dividende în efortul de a pregăti companiile pentru un viitor mai turbulent”, a declarat Jackie Bowie, șeful EMEA la Chatham Financial, citat de Money.it.

Un exemplu clar al modului în care merg lucrurile este compania imobiliară suedeză Samhallsbyggnadsbolaget i Norden, care a scăzut cu peste 90% față de cel mai mare nivel istoric. În acest context, piața se așteaptă ca și alte companii să meargă pe același drum, notează sursa citată.

Cât de mult ar putea scădea piața imobiliară

Cei mai pesimiști dintre experți se așteaptă ca valoarea imobilelor din Europa să scadă cu până la 40%. De această părere este și analistul Citigroup Aaron Guy.

„În plus, proprietarii ar putea fi nevoiți să ofere aproximativ 50% capital suplimentar pentru a refinanța activul și pentru a îndeplini condițiile băncilor și fondurilor private care împrumută bani”, atrage atenția acesta.

„Operăm pe ipoteza că evaluările proprietăților nu au fost încă ajustate în jos. Asta înseamnă că urmează și mai multă durere”, a adăugat Max Berger, manager de portofoliu de credite la DWS Investment GmbH. Un alt semn că tsunamiul imobiliar este pe cale să lovească continentul nostru este că marii investitori se îndepărtează de piața imobiliară.

Cât de inspirată este cumpărarea unui apartament în această perioadă

Românii nu prea mai vor să audă de credite, în această perioadă, și se îndreaptă mai mult către chirii decât să cumpere apartamente. Luna trecută, s-au vândut aproape 60.000 de locuinţe în toată ţara, o cifră uşor mai mare faţă de luna trecută, dar mai mică faţă de anul trecut.

„Chiriile sunt pe val în momentul în care achiziţiile sunt amânate. E normal ca în această perioadă, chiriile să crească şi trendul de creştere se menţine. Piaţa achiziţiilor este într-o oarecare stagnare, o amânare. Starea de incertitudine e normal să îi pună pe oameni în postura în care să spună: mai stau puţin să se liniştească lucrurile ca să cumpăr”, a precizat pentru Observator TV Alex Printz, expert în imobiliare.

Citește și

Mediafax
Ce s-a întâmplat cu directoarea de la Astronomer, după incidentul de la Coldplay
Digi24
Reacția surprinzătoarea a lui Kristin Cabot, directoarea de HR de la Astronomer, filmată cu CEO-ul companiei la concertul Coldplay
Cancan.ro
Românii care scapă de plata CASS și după 1 august 2025. Lista celor care sunt exceptați
Prosport.ro
Românca i-a zăpăcit pe milioane de fani britanici, iar la final a devenit virală
Adevarul
Litoralul manelist alungă turiștii cu muzica dată la maxim în boxe: „Capitala țărănelii și a manelelor”
Mediafax
Weekend canicular: Termometrele vor arăta până la 43 de grade, HARTA cu zonele afectate
Click
Ce spune o americancă despre mâncarea din țara noastră: „Nu veni în România”
Wowbiz
Medicul care l-a resuscitat pe Felix Baumgartner face dezvăluiri halucinante: „Când am văzut...” ????⤵
Antena 3
Peisaj de toamnă la mare, în plină vară: Ceața densă a întunecat plaja, ANM a emis alertă meteo. Cum se explică fenomenul ciudat
Digi24
Berlinul se pregătește de război: planul german pentru a rezolva problema lipsei de soldați
Cancan.ro
Piedone, primele DECLARAȚII după stenogramele uluitoare cu soția lui: 'Cicăleala ei mi-a fost singurul prieten'
Ce se întâmplă doctore
Vedeta cu cele mai lungi picioare din România, siluetă de invidiat la 44 de ani: „Mănânc corect, nu prostii”
observatornews.ro
Vremea 28 iulie - 25 august 2025. Schimbare radicală; se răcește, revin ploile torenţiale și vijeliile
StirileKanalD
VIDEO „Era sânge de sus până jos” O femeie de 35 de ani și-a înjunghiat fostul soț din gelozie
KanalD
Două persoane au murit și alte 32 au fost confirmate cu virusul WEST NILE, în Italia. Care sunt primele simptome
Ciao.ro
Inna, Delia sau Gina Pistol, poze pe care le-ar vrea șterse! Ipostaze stânjenitoare în public
Promotor.ro
Să fie aceasta noua Dacia C-Neo? Poză „SCĂPATĂ” pe internet
Descopera.ro
Cel mai mare deșert din lume nu este cel la care te gândești
Capital.ro
Un titan al muzicii s-a stins. A fost extrem de apreciat: Ne-a oferit nu doar muzică, ci o formă de memorie colectivă sonoră
Evz.ro
Cod roșu de caniculă. Aproape toată țara va fi afectată
A1
Ispita Cristina de la Insula Iubirii, dans la bară într-o parcare, chiar în toiul zilei! Trecătorii au făcut ochii mari
Stirile Kanal D
Pe Notino.ro, Summer Black Friday 2025 vine cu reduceri de până la 33%
Kfetele
FOTO Elena Udrea, primele imagini alături de fetița sa, după mai bine de trei ani: „Revederea ne-a copleșit!”
RadioImpuls
Decizia luată de familia lui Felix Baumgartner și Mihaela Rădulescu după moartea fulgerătoare a sportivului
Râzi cu lacrimi
BANCUL ZILEI. BULĂ: – Sunt cu o domnișoară de 18 ani la un hotel!
Descopera.ro
Ce înseamnă să trăiești o viață bună și cât de ușor o poți avea?