Propunere legislativă. Costul vânzării imobilelor, mai mic cu 3% pentru mai multe categorii de proprietari

Costul imobilelor la vânzare ar putea fi mai mic cu 3% pentru mai multe categorii de proprietari dacă Parlamentul va adopta un proiect de lege depus la Senat de mai mulți reprezentanți ai PNL.

Aceștia își motivează inițiativa și spun că este vorba despre „preocupări legate de echitatea fiscală și sprijinirea persoanelor aflate în situații delicate, cum ar fi pierderea unui membru de familie sau destrămarea unei căsătorii”.

Propunerea legislativă introduce modificări la Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, vizând exceptarea de la impozitul de 3% aplicat la vânzarea imobilelor pentru două categorii de vânzători.

COMUNICAT Ce se întâmplă dacă proprietarul este plecat din localitate sau din țară

11:22

INCIDENT Suma colosală pe care a trebuit să o achite un român pe aeroportul din Stuttgart, deși avea bilet

11:13

• Moștenitorii care vând imobile dobândite prin succesiune
• Foștii soți care vând bunuri comune după divorț, în urma partajului.

Deputații PNL susțin că această măsură are un caracter social puternic, contribuind astfel la sprijinirea persoanelor aflate într-o situație financiară dificilă.

Aceștia subliniază faptul că „moștenirea nu este un act de speculație imobiliară, ci un drept legal dobândit, iar taxarea sa la vânzare ar reprezenta o formă de dublă taxare, întrucât bunul respectiv a fost deja impozitat pe perioada deținerea de către defunct. De asemenea, în cazul fostelor soții, vânzarea bunurilor comune nu are un scop speculativ, ci reprezintă încheierea unei situații patrimoniale complexe apărute în urma divorțului”.

Risc de speculă imobiliară

Riscul adoptării unui astfel de proiect este legat de temerea că anumite persoane ar putea profita de excepțiile aplicate, precum cuplurile care dețin mai multe imobile valoroase și care ar putea recurge la divorțuri, intenționat, tocmai pentru a evita plata taxei.

Cu toate acestea, inițiatorii proiectului legislativ consideră că moștenitorii legali și foștii soți nu se încadrează automat în această categorie, având în vedere că vânzarea imobilelor are loc din necesitate și nu din dorința de a obține un câștig speculativ.

Proiectul a fost depus pe 26 martie 2025 și a intrat în procedura legislativă la Senat. Camera Deputaților va avea ultima decizie în privința acestui proiect legislativ.

Foto – Mediafax Foto

Citește și:

Sorin Grindeanu, replică pentru Nicușor Dan: „Strategia nu mai merge! Lumea a înțeles această strategie străvezie”

Cine este Adina Vălean, SOȚIA prezidențiabilului Crin Antonescu? Detaliul mai puțin cunoscut din viața celor doi

Proteste cu mii de oameni la Budapesta, împotriva legii care interzice parada LGTBQ+: „Oamenii încep să se trezească”

China amână cu trei luni ancheta privind coniacul din Uniunea Europeană, în contextul inițiativelor de consolidare a relațiilor COMERCIALE

Numire controversată: pe cine a putut trimite Donald Trump ca emisar al SUA la NATO! Nu are deloc experiență în securitate națională