București, în top 15 orașe din lume cu cele mai mari reduceri ale costului de ocupare a birourilor

Bucureștiul se află de locul 12 în top 15 orașe din lume cu cele mai mari reduceri ale costului de ocupare a spațiilor de birouri în ultimul an, cu o scădere de 6,1% în trimestrul unu comparativ cu același interval din 2012, potrivit CBRE.

Astfel, costul de ocupare a spațiilor de birouri din București se situează la 23,25 euro/metru pătrat/lună, în condițiile în care chiria medie s-a diminuat în perioada analizată cu 7,7%, la 18 euro/metru pătrat/lună. În costul de ocupare sunt incluse și sumele pe care o companie trebuie să le plătească pentru servicii de întreținere sau mentenanță.

Cea mai mare scădere a costului de ocupare a spațiilor de birouri s-a înregistrat în Singapore (16,3%), urmat de Guadalajara (16,1%), Valencia, Porto și Sao Paolo.

Bucureștiul este singurul oraș din Europa Centrală și de Est prezent în top 15 cele mai mari scăderi de costuri de ocupare a spațiilor de birouri.

De altfel, cu excepția Bratislavei, unde chiriile s-au redus cu 5,9%, la 16 euro/mp/lună, iar costul total de ocupare cu 4,2% la 25,47 euro/mp/lună, în celelalte capitale din regiune au fost consemnate stagnări sau creșteri.

În Praga, chiriile s-au menținut la 21 de euro/mp/lună, iar costul total a urcat cu 1,4% la 33,2 euro/mp/lună, în timp ce birourile din Varșovia se închiriază cu 27 euro/mp/lună, costul total ajugând la 37 euro/mp/lună, aceleași valori ca anul trecut.

Stagnări ale chiriei și ale costurilor totale de ocupare a spațiilor de birouri au fost înregistrate și la Sofia (13 euro/mp/lună, respectiv 18,18 euro/mp/lună) și Budapesta (20 euro/mp/lună, respectiv 26,89 euro/mp/lună).

La capitolul cele mai mari creșteri ale costurilor lunare pe care o companie trebuie să le plătească pentru un metru pătrat de birouri, Jakarta (Indonezia) se află pe prima poziție cu un avans de aproape 40%.

Cu toate acestea, cea mai scumpă piață a birourilor din lume se menține zona de centru a Hong Kong, acesta fiind urmat de West End din Londra, Beinjing și New Delhi.