Tranzacție de 1 milion de euro pe piața imobiliară din România

Tranzacția care a vizat 32 de studiouri duble a fost încheiată la începutul anului, iar locuințele vor fi închiriate pe o perioadă de minimum trei-cinci ani, randamentul în euro fiind estimat la 8% pe an.

„Odată cu creșterea cererii din partea utilizatorilor finali, simțim și o ușoară creștere a interesului pentru achiziționarea de locuințe în scop investițional. Nu vorbim de același tip de investitor ca în perioada de creștere economică, care cumpăra pentru a revinde cu profit pe termen scurt, ci de investitori care cumpără locuințe cu scopul exclusiv de a le închiria, randamentul anual oferit fiind net superior unui depozit bancar”, a declarat într-un comunicat Gabriel Voicu, director new homes division în cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania.

O tranzacție similară a fost încheiată în 2013, prin care un investitor a cumpărat un bloc, valoarea tranzacției ridicându-se la peste două milioane de euro. Pachetul de locuințe este închiriat integral, cea mai mare parte fiind preluate de către clubul de fotbal FC Viitorul, pentru personalul administrativ și sportiv. Randamentul anual al acestei investiții este de 7,8%.

Cosmopolis este unul din cele mari proiecte rezidențiale din România, cu peste 1.700 de locuințe finalizate. Dezvoltarea proiectului va continua și în 2015 prin investiții care se vor ridica la 18 milioane de euro. Vor fi finalizate aproximativ 400 de noi apartamente și vile și va fi continuată dezvoltarea generală a infrastructurii proiectului.

Cosmopolis este amplasat în zona de nord-est a Bucureștiului, în apropiere de Șoseaua de Centură, între podurile din Pipera-Tunari și Andronache-Ștefăneștii de Jos. Până în prezent, investițiile în cadrul Cosmopolis s-au ridicat la aproximativ 250 de milioane de euro, în construcția de locuințe, infrastructură, spații comerciale și spații verzi.