Cât costă un apartament de 80 de mp în Floreşti, lângă viitoarea staţie de metrou spre Cluj-Napoca. Proprietarii au majorat prețul locuințelor

Cât a ajuns să coste un apartament de 80 de mp în Floreşti, lângă viitoarea staţie de metrou spre Cluj-Napoca. Proprietarii din Florești, aproape de Cluj-Napoca, au majorat prețul locuințelor care se vor afla la distanță mică față de viitoarele stații de metrou.

Astfel că, 2000 de euro a ajuns metrul pătrat, cu toate că ar putea trece mai bine de 10 ani până când garniturile vor circula între cele două localități.

„Preţul 180 de mii de euro, la o suprafaţă de 81 de metri pătraţi. Din dormitor avem accesul liber către şantierul staţiei de metrou”, a spus Andrei Ciocoiu, agent imobiliar.

Cu astfel de precizări, proprietarii apartamentelor din Floreşti îşi negociază vânzarea locuinţelor, iar cu cât distanţa faţă de viitoarele staţii este mai mică, cu atât preţul este mai mare.

„Le găsim cu foarte mare diferență. Mai exact, acum 2 ani, aici în zona unde va fi prima zonă de metrou, vindeam cu 1.400 de euro metru pătrat. În momentul de față avem chiar și 2.000 de euro metru pătrat”, a mai spus Andrei Ciocoiu, agent imobiliar.

Internetul este plin de anunțuri în care, pe lângă facilitățile existente deja, e prezentat și metroul, cu toate că acesta e tot mai departe de realizare cu fiecare zi care trece.

Anul în care metroul de la Cluj ar trebui să devină funcționali și să facă mult mai ușoară naveta floreștenilor către Cluj-Napoca. De asemenea, nouă stații și galeriile trebuie să fie gata până la finalul anului viitor. Însă în zona Terra, din Florești pe șantierul primei stații suflă vântul și la propriu și la figurat.

Chiar și așa, analiștii sunt convinși că evoluţia pieţei imobiliare în ultimii ani a fost influenţată de proiectul construcţiei celui de-al doilea metrou din ţară.

„Am văzut și pe google maps, pe anumite aplicații puse stațiile de metrou de parcă ar fi aici. E ridicol, e mult prea devreme. Nu s-a început nicio lucrare. Mi se par exagerate prețurile”.

„Nu cred că ar fi un lucru care m-ar atrage să cumpăr un apartament în zona asta. Dacă ne uităm în jur nu prea se văd mari schimbări sau lucrări unde s-au promis că se fac săpături. Probabil peste vreo 20 de ani minim, mai repede nu cred”, spun oamenii, potrivi observatornews.ro.

Cei mai dezavantajați de această situație sunt cumpărătorii prin credit bancar. Evaluarea locuinței nu ține cont de puncta de interes viitoare, prin urmare, suma primită prin finanțare va fi mică.

CITEȘTE ȘI: