Prima pagină » Economic » Vrei să-ți VINZI apartamentul? Fă-o acum! Experții anunță un „tsunami imobiliar”

Vrei să-ți VINZI apartamentul? Fă-o acum! Experții anunță un „tsunami imobiliar”

Vrei să-ți VINZI apartamentul? Fă-o acum! Experții anunță un „tsunami imobiliar”
Vrei să-ți vinzi apartamentul? Fa-o acum! Experții anunță un „tsunami imobiliar”

Piața imobiliară din Europa ar urma să fie, cât de curând, afectată de un val de devalorizări imobiliare și de falimente.

Este avertismentul specialiștilor, care le recomandă proprietarilor de imobile de pe Bătrânul Continent să se pregătească pentru ce e mai rău. De la Londra și până la Berlin, valorile clădirilor de birouri, spre exemplu, au început să scadă rapid, iar scăderea ar putea avea efect asupra întregii piețe imobiliare.

„Copleșiți de datorii, mulți proprietari de case și terenuri vor trebui să recurgă la vânzări de active, reduceri de dividende în efortul de a pregăti companiile pentru un viitor mai turbulent”, a declarat Jackie Bowie, șeful EMEA la Chatham Financial, citat de Money.it.

Un exemplu clar al modului în care merg lucrurile este compania imobiliară suedeză Samhallsbyggnadsbolaget i Norden, care a scăzut cu peste 90% față de cel mai mare nivel istoric. În acest context, piața se așteaptă ca și alte companii să meargă pe același drum, notează sursa citată.

Cât de mult ar putea scădea piața imobiliară

Cei mai pesimiști dintre experți se așteaptă ca valoarea imobilelor din Europa să scadă cu până la 40%. De această părere este și analistul Citigroup Aaron Guy.

„În plus, proprietarii ar putea fi nevoiți să ofere aproximativ 50% capital suplimentar pentru a refinanța activul și pentru a îndeplini condițiile băncilor și fondurilor private care împrumută bani”, atrage atenția acesta.

„Operăm pe ipoteza că evaluările proprietăților nu au fost încă ajustate în jos. Asta înseamnă că urmează și mai multă durere”, a adăugat Max Berger, manager de portofoliu de credite la DWS Investment GmbH. Un alt semn că tsunamiul imobiliar este pe cale să lovească continentul nostru este că marii investitori se îndepărtează de piața imobiliară.

Cât de inspirată este cumpărarea unui apartament în această perioadă

Românii nu prea mai vor să audă de credite, în această perioadă, și se îndreaptă mai mult către chirii decât să cumpere apartamente. Luna trecută, s-au vândut aproape 60.000 de locuinţe în toată ţara, o cifră uşor mai mare faţă de luna trecută, dar mai mică faţă de anul trecut.

„Chiriile sunt pe val în momentul în care achiziţiile sunt amânate. E normal ca în această perioadă, chiriile să crească şi trendul de creştere se menţine. Piaţa achiziţiilor este într-o oarecare stagnare, o amânare. Starea de incertitudine e normal să îi pună pe oameni în postura în care să spună: mai stau puţin să se liniştească lucrurile ca să cumpăr”, a precizat pentru Observator TV Alex Printz, expert în imobiliare.

Citește și

Mediafax
Ar putea fi majorate pensiile anul viitor? Răspunsul ministrului Muncii
Digi24
Ritualul unei „exorcizări”, viral pe net: o femeie rostește rugăciuni în timp ce fiica ei plânge în hohote. Anchetă a autorităților
Cancan.ro
Mihaela Radulescu rupe TĂCEREA și complică ancheta lui Felix Baumgartner: 'Știam că nu suferise un infarct!'
Prosport.ro
„Indecento!”. Imaginile cu Georgina Rodriguez la biserică au declanşat un tsunami de comentarii negative
Adevarul
Scene de groază pe TikTok. O mamă și-a exorcizat fiica în direct: „Scot eu dracii din tine!”
Mediafax
Avertismentul unui oficial ungar: Omenirea se confruntă cu amenințarea gravă a unui al treilea război mondial
Click
Cel mai bun desert pe caniculă! Cum prepari clătite Ana Lugojana, rețeta clasică din 1956
Wowbiz
Mihaela Rădulescu face dezvăluiri tulburătoare în premieră, după finalizarea autopsiei lui Felix Baumgartner: „Eram convinsă că nu suferise un infarct”. Detalii șoc din anchetă și despre înmormântare: trupul sportivului a fost înapoiat familiei: „În sfârș
Antena 3
Tragedie în Dolj: Un copil de 10 ani și-a înjunghiat mortal unchiul pentru a-și apăra mama
Digi24
Anchetă după arborarea unui steag legionar la slujba de comemorare a preotului Ilie Lăcătușu, în Cimitirul Giulești
Cancan.ro
Mihaela Rădulescu va repatria trupul lui Felix Baumgartner. Primele ei declarații despre înmormântare: 'Poate fi, în sfârșit, dus
Ce se întâmplă doctore
A câștigat titlul de Miss România, dar e de nerecunoscut! Cum arată acum și din ce trăiește Rita Muresan
observatornews.ro
EXPERIMENT. Există într-adevăr radiații în clădirile în care bugetarii iau spor de antenă?
StirileKanalD
VIDEO „Era sânge de sus până jos” O femeie de 35 de ani și-a înjunghiat fostul soț din gelozie
KanalD
Noul an școlar, în pericol? Profesorii anunță proteste masive care ar putea întârzia cursurile
Ciao.ro
Poveştile de iubire care au rămas doar o amintire! Imagini tari cu Gina Pistol, Răzvan Fodor sau Andra Măruţă şi foştii parteneri
Promotor.ro
Cât costă un burger TESLA + cartofi la restaurantul lui Elon Musk - VIDEO
Descopera.ro
ADEVĂRUL despre liniile create pe cer de avioane
Capital.ro
Serviciu militar în România. Se pregătește lege pentru cei între 18 și 35 ani. Armata îți dă și bani
Evz.ro
Ungaria anunță că ne bate la ușă al Treilea Război Mondial
A1
Cum și-a primit George „Jaguarul” de la Insula Iubirii porecla! Care este explicația pentru tatuajul cu Vlad Țepeș de pe abdomen
Stirile Kanal D
Pe Notino.ro, Summer Black Friday 2025 vine cu reduceri de până la 33%
Kfetele
Mihaela Rădulescu, primele declarații de când partenerul său de viață, Felix Baumgartner, s-a stins din viață!
RadioImpuls
Nu i-a venit să creadă ce a auzit. Ce i-a spus Moldo Kirei în camera roșie: "Nu este OK". Niciun susținător nu se aștepta să reacționeze așa. AVERTISMENTUL concurentului din Casa Iubirii
Râzi cu lacrimi
BANCUL ZILEI. Ştrulă: – Bulă, care este poziția ta preferată în timp ce faci dragoste?
Descopera.ro
Top 5 cele mai frumoase sporturi de practicat vara aceasta (P)