Chiriile au ajuns mai mari decât ratele bancare. AVERTISMENTUL economiștilor pentru cei care vor să facă un credit pentru o locuință

Chiriile au crescut și au ajuns practic mai mari decât ratele bancare. Drept pentru care veșnica dilemă între a fi proprietar sau chiriaș este mai actuală și mai arzătoare ca oricând. Economiștii recomandă însă prudență înainte să luăm un credit.

750 euro cer, în medie, proprietarii pentru un apartament cu trei camere din București și 550 euro, adică un salariu minim pentru două camere.

Observăm o creștere continuă a chiriilor, pentru că unitățile locative sunt în continuare în stocuri reduse. În orașele universitare vin foarte mulți oameni din provincie, mai nou, chiar și din alte țări. Putem să ne raportăm și la prețul construcțiilor, renovărilor.

Rata pentru un apartament cu două camere din București este cu 30 de euro mai mică decât chiria. Dincolo de calculele matematice, trebuie să analizăm riscurile pe termen lung.

Foarte mulți se gândesc că chiar dacă este poate diferența între chirie și rată de 50-100 euro, trebuie să se înhame la această plată pe termen foarte lung. Ideea este că nu poți să-ți faci o proiecție pe 30 de ani, pentru că în 30 de ani dobânzile vor fi și sus și jos, dacă ai dobândă variabilă. Ce poți să faci este într-adevăr să-ți faci o proiecție pe trei, cinci ani.

Cererea este în creștere, iar tot mai mulți dezvoltatori ridică blocuri destinate exclusiv închirierii. Potrivit unui raport, Oradea este orașul cu cea mai mare creștere a chiriilor.

FOTO: Envato

Citește și:

Localitatea din România în care o casă se vinde cu doar 3.800€. Condiția bizară pe care trebuie să o îndeplinești

Cât costa un APARTAMENT în Constanța în urmă cu 25 ani. Chiriile au crescut cu peste 300% în acest interval

Cât costa acum 25 de ani un apartament din Cluj care se vinde cu 150.000 de euro acum. Suma era incredibil de mică