Iubitul Simonei Halep vrea să ridice un nou cartier pe fosta platformă Roman din Brașov. Dorin Mateiu trebuie să facă și un parc de un hectar

Partenerul Simonei Halep, omul de afaceri Dorin Mateiu, pregătește un proiect imobiliar de amploare pe terenul fostei platforme industriale Roman din Brașov.

Planul pentru dezvoltarea unui nou ansamblu rezidențial a primit avizul Comisiei de Urbanism, însă realizarea investiției este condiționată de respectarea mai multor cerințe impuse de autorități.

Potrivit bizbrasov.ro, compania lui Mateiu, Mado SRL, a obținut un certificat de urbanism pentru realizarea unui Plan Urbanistic Zonal în vederea construirii unui ansamblu cu funcțiuni mixte – locuințe colective, birouri, spații comerciale, pe strada Poienelor. Ansamblul ar urma să fie construit pe suprafața fostei fabrici Roman, terenul fiind achiziționat în urmă cu câțiva ani, după ce compania a intrat în faliment. În total, terenul pe care ar urma să fie dezvoltat proiectul se întinde pe nouă hectare.

Proiectul a fost, inițial, respins

În luna decembrie a anului trecut, proiectul prezentat de dezvoltator a fost respins, iar ulterior documentația a fost modificată pentru a ține cont de cerințele autorităților. Una dintre cele mai importante condiții este amenajarea unui parc cu o suprafață de minimum un hectar. Spațiul verde ar urma să fie distinct de suprafețele verzi care vor fi amenajate în jurul blocurilor din viitorul ansamblu rezidențial.

De asemenea, dezvoltatorul trebuie să asigure 1,5 locuri de parcare pentru fiecare apartament. Măsura are rolul de a limita impactul noului cartier asupra infrastructurii și traficului din zonă.

Pârâul care traversează proprietatea trebuie integrat în proiectul urbanistic

Cerințele stabilite de autorități vizează și modul în care va fi amenajat terenul. Pârâul care traversează proprietatea trebuie integrat în proiectul urbanistic și în amenajarea viitorului ansamblu. O altă condiție importantă se referă la asigurarea terenului necesar pentru construirea unei unități de învățământ.

În plus, dezvoltatorului i s-a solicitat amenajarea unor bariere verzi la limitele viitorului cartier, în special în zonele în care proprietatea se învecinează cu suprafețe industriale.  Astfel, proiectul de pe fosta platformă Roman presupune nu doar construirea de locuințe, ci și realizarea unor spații verzi, infrastructură pentru parcări și facilități menite să integreze noul ansamblu în zona urbană existentă.