Hagi s-a apucat de demolări la celebrul său hotel din Mamaia. Noul Iaki va avea o plajă privată de aproape 2 hectare

Gheorghe Hagi schimbă serios decorul la Mamaia. După ce a băgat peste două milioane de euro în modernizarea Hotelului Iaki, „Regele” trece acum la o mutare mult mai radicală: trei corpuri ale complexului au primit undă verde pentru demolare. Și nu este singura schimbare pusă la cale în această vară. La doar câteva săptămâni distanță, acum a venit și autorizația pentru amenajarea unei plaje de peste 17.000 de metri pătrați, unde va apărea și un beach-bar.

Documentele de urbanism din ultimii ani arată, de fapt, că Hagi lucrează de ceva vreme la o transformare mai amplă a proprietății sale de la malul mării. Unele clădiri au fost puse pe lista demolărilor, pentru altele au fost gândite construcții noi, iar un proiect de ballroom s-a lovit la un moment dat de regulile urbanistice.

Cea mai nouă schimbare majoră apare într-o autorizație emisă de Primăria Constanța pe 8 iulie 2026.

Hagi Sport SRL a primit dreptul de a desființa corpurile C1, C2 și C3 din complexul Iaki. Autorizația este valabilă timp de doi ani, până în vara lui 2028. Actele publice nu spun însă și ce va apărea pe teren după demolarea celor trei corpuri. Deocamdată, știm foarte clar ce dispare, dar nu și forma finală a proiectului pregătit pentru acel amplasament.

Și alte clădiri din complex au intrat în planurile „Regelui” Dacă ne uităm înapoi prin actele emise pentru Iaki, imaginea devine și mai interesantă.

Tot în 2022, Hagi Sport a obținut un certificat pentru desființarea corpurilor C5, C6, C7 și C10. De data aceasta, firma preciza și ce voia să facă după demolare: pe amplasament urma să apară o clădire administrativă cu parter și două etaje.

Lista nu se oprea însă aici. La numai o zi distanță, firma pregătea și dispariția corpurilor C8 și C9, pentru a face loc unui imobil cu destinația de ballroom.

Planul nu a trecut însă în forma respectivă. Primăria a arătat că proiectul nu se încadra în indicatorii urbanistici privind ocuparea terenului și regimul de înălțime.

Cu alte cuvinte, în doar câțiva ani, aproape toate zonele importante ale complexului au apărut, într-o formă sau alta, în proiecte de renovare, demolare ori construire.

Hagi mută jocul și pe plajă. Peste două milioane de euro au intrat deja în hotel

În timp ce pregătește demolările din complex, Hagi a făcut o nouă mutare și câțiva metri mai încolo, spre mare.

Pe 13 august 2026, a fost emisă o autorizație pentru amenajarea plajei Mamaia, Sector 4, Subsector 2 și înființarea unui bar de plajă, beneficiar fiind A.B.A.D.L. pentru Hagi Sport SRL. Și nu vorbim despre o bucată mică de nisip.

Sectorul exploatat de compania lui Hagi are 17.195 de metri pătrați, iar prețul de adjudecare anunțat pentru această suprafață a fost de 165.195,60 lei pe an, fără TVA.

Astfel, în numai câteva săptămâni, firma care operează Iaki a obținut două documente importante: unul pentru demolarea celor trei corpuri și altul pentru o nouă amenajare pe plajă.

Toată această agitație vine la scurt timp după o investiție consistentă făcută chiar în Hotelul Iaki.

În 2025, aripa istorică a hotelului a trecut printr-o modernizare care a costat, potrivit companiei, peste două milioane de euro. Au fost refăcute camere și apartamente premium, schimbate mochete, uși și tâmplărie și modernizate instalațiile și sistemele de acces. Lucrările au fost executate în aproximativ trei luni.

Iaki are în prezent 122 de camere și apartamente și o capacitate totală de 244 de locuri.

Investițiile se văd și în bilanț

În timp ce Iaki trecea prin modernizare, cifrele Hagi Sport s-au schimbat vizibil. Firma a încheiat anul 2025 cu o cifră de afaceri de aproximativ 24 de milioane de lei, față de circa 26,5 milioane de lei în 2024.

Rezultatul a trecut și el pe minus: compania a raportat o pierdere de aproximativ 288.000 de lei, după ce anul precedent fusese pe profit.

Cea mai mare diferență apare însă la capitolul datorii. Acestea au urcat de la aproximativ 6,4 milioane de lei la 11,5 milioane de lei, adică un salt de aproape 80% într-un singur an.

În același timp, activele imobilizate ale firmei au crescut cu aproape 5,8 milioane de lei, ajungând la peste 80 de milioane de lei. Datoriile din bilanț nu trebuie confundate însă cu restanțele fiscale. Hagi Sport figurează ca firmă activă, fără datorii restante către ANAF.

Gheorghe Hagi a cumpărat hotelul din Mamaia în 1999, atunci când acesta purta numele Hotel București. Din 2001, proprietatea a devenit Iaki și a trecut, în timp, prin mai multe valuri de modernizare și extindere.

Acum pare să vină una dintre cele mai ample etape de transformare.