ING a preluat o clădire de birouri din Pipera de la o firmă românească care a intrat în faliment

ING Bank România a preluat o clădire de birouri din București, dezvoltată de firma Nord City, controlată de oameni de afaceri români și aflată în faliment de anut trecut, desemnând compania americană AIG/Lincoln să administreze și să închirieze imobilul, în proporție de două treimi neocupată.

„Odată cu transferul proprietății North City Tower către ING, au fost realizate lucrări majore de modernizare a clădirii, în scopul de a îmbunătăți serviciile și pentru a restructura contractele, astfel încât să se ajungă la niveluri competitive pentru chiriași. Cu o investiție substanțială realizată de ING și cu expertiza AIG/Lincoln, a fost implementată o nouă strategie pentru North City Tower”, se arată într-un comunicat al North City Tower.

Imobilul a fost finalizat în anul 2007, fiind dezvoltat de firmele City Holding, deținută de omul de afaceri Dan Tatoiu și Nord Group, controlat de Liviu Bărbulescu. Clădirea de birouri, amplasată în zona Pipera, a atras o investiție de 16 milioane euro.

În comunicat nu se menționează data la care a fost preluată clădirea de către ING și nici date despre tranzacție. Cel mai probabil, ING a preluat clădirea în contul vreunei datorii având în vedere că banca a acordat în 2007 un împrumut firmei Nord City.

Imobilul are circa 12.500 metri pătrați construiți, din care 9.700 metri pătrați vor fi pentru spații de birouri și comerciale, structurat pe 12 nivele. Investiția a fost realizată prin intermediul firmei Nord City, formată din companiile Nord Grup și City Holding. Potrivit datelor Tribunalului Municipiului București, firma Nord City a intrat în faliment la sfârșitul anului trecut.

Modernizarea clădirii va continua în următoarele luni, printre companiile care ocupă spații în imobil numărându-se Puma, Strabag, Fokker și Tymbark.

„Gradul de ocupare al clădirii s-a dublat în ultimele șase luni, la 35%. Partea de retail a fost închiriată aproape integral de un magazin de tip outlet Puma. Alți chiriași noi ar putea urma să vină în clădire având în vedere că există negocieri în curs pentru spații care variază între 200 metri pătrați și 2.500 de metri pătrați”, se menționează în comunicat.

Clădirea avea la începutul anului un grad de ocupare de doar 18% după plecarea foștilor chiriași. În comunicat se menționează că Nord City Tower a fost închiriată integral, la momentul livrării, în momentul de vârf al pieței imobiliare. Proiectul „a suferit” din cauza crizei economice care a avut un impact puternic în special asupra zonei Pipera.

„Având în vedere recentele realizări, dar și condițiile dificile ale pieței, ING, ca proprietar al North City Tower se așteaptă ca gradul de ocupare al clădirii să continue să crească și să depășească probabil 50% până la sfârșitul anului, respectiv de trei ori mai mult decât rata de la începutul anului”, a declarat Mihai Plăeșu, commercial director al AIG/Lincoln.

ING Bank România este parte a grupului financiar olandez ING Group.

AIG/Lincoln, companie de dezvoltare imobiliară fondată în Statele Unite ale Americii, este activă în România din 2006. Compania a dezvoltat clădirea de birouri The Lakeview din București .