EDUARD UZUNOV, președinte Regatta: ”Ce dinamică va căpăta piața imobiliară din București în contextul în care se va definitiva Magistrala 6 de metrou?”
Eduard Uzunov, președintele Regatta, una dintre cele mai mari companii din domeniul imobiliar, se întreabă ce dinamică va căpăta piața imobiliară din București în contextul în care se va definitiva Magistrala 6 de metrou, care va face legătura cu Aeroportul Otopeni, după ce ministrul Transporturilor, Sorin Grindeanu, a anunțat că a fost desemnat câștigătorul licitației.
”Conform comunicatului de presă al Ministrului Transporturilor, Sorin Grindeanu, a fost desemnat câștigătorul Contractului pentru proiectarea și execuția secțiunii Tokyo – Aeroport Internațional Henri Coandă, din alcătuirea Magistralei 6 a Metrorex. Durata lucrătorilor este de 48 de luni de la data emiterii Ordinului de începere!”, transmite Eduard Uzunov.
Potrivit acestuia, marile întrebări ale momentului ar fi: care va fi dinamica din piața imobiliară, în acest context, ce grade de flexibilitate va câștiga și cine va avea câștig de context, rezidențial sau business?!
”Cred că o influență considerabilă se va resimți în zona de business imobiliar, în speță în partea de clădiri de birouri, unde previzionez o creștere în valoare a clădirilor care au acces facil la metrou. În egală măsură, vă spun că va crește și interesul dezvoltatorilor imobiliari, pentru terenurile cu acces la Magistrală. Desigur, nu trebuie să scoatem din calcul zona dezvoltărolor rezidențiale. Aici, sunt sigur că vom vedea atât o crește a interesului investitorilor pe termen lung, cât și a vânzărilor off-plan”, mai transmite proprietarul Regatta.
”În ceea privește persoanele fizice, cred că vom avea de-a face cu un exod de vânzări și închirieri, pe întreaga zonă a Magistralei. Și să nu uităm IMM-urile din zonele adiacente Magistralei, care vor crea noi oportunități. Aici mă refer, desigur, la cele care prin politica de dezvoltare pe termen mediu-lung, se aliniază dinamicii imobiliare a zonei în care își desfășoară activitatea. Va fi o cursă interesantă căreia i s-a dat startul acum, iar cei care vor acționa la timp vor fi marii beneficiari”, conchide Uzunov.