În România, toate tipurile de construcții, indiferent de volumul acestora, sunt controlate de Inspectoratul de Stat în Construcții. Ce excepții sunt

Potrivit legii, în România, toate tipurile de construcții și lucrări de construire, indiferent de volumul acestora, sursă de finanțare, destinație, natura proprietății sau de amplasament sunt controlate de inspectorii Inspectoratului de Stat în Construcții

Totuși, „excepție fac locuințele unifamiliale parter și anexele gospodărești din proprietatea persoanelor fizice, situate în mediul rural și în satele aparținătoare municipiilor și orașelor, precum și construcțiile provizorii și lucrările ce pot fi executate fără autorizație de construire”, relatează Arena Construcțiilor.

Ce obligații au investitorii?

Potrivit sursei citate, investitorii ar trebui să țină cont de au aspect extrem de important în raport cu relația ISC.

Astfel, toți investitorii, indiferent că sunt persoane fizice sau juridice, publice sau private, au obligația să înștiințeze autoritatea emitentă a autorizației de construire, precum și inspectoratul teritorial în construcții cu privire la data de începere a lucrărilor.

HOROSCOP Cele 4 ZODII care cunosc prosperitatea până la 1 iunie. Oportunități uriașe, progrese la muncă și în viața personală

19:16

HOROSCOP Zodia protejată de divinitate toată săptămâna 26 mai-1 iunie. Mihai Voropchievici dezvăluie care sunt nativii binecuvântați

18:54

„Odată cu înregistrarea comunicării privind începerea execuției lucrărilor autorizate se creează în sistemul informatic al I.S.C. dosarul obiectivului, indiferent de categoria și clasa de importanță a construcțiilor sau de natura și complexitatea lucrărilor”, mai transmite sursa citată.

ISC este responsabil de „urmărirea modului de aplicare a cadrului normativ și de reglementare în domeniile”:

• calitatea în construcţii, în toate etapele, de concepţie, proiectare, execuţie, recepţie, utilizare  şi postutilizare, indiferent de forma de proprietate sau destinaţia construcţiilor, pentru aplicarea regulilor obligatorii stabilite prin actele normative în vigoare;
• disciplina în urbanism şi amenajarea teritoriului;
• autorizarea şi executarea lucrărilor de construcţii;
• supravegherea pieţei produselor pentru construcţii, în conformitate cu reglementările armonizate care transpun Directiva CEE specifică;
• urmărirea comportării în timp şi recepţiei lucrărilor de construcţii;
• autorizarea diriginţilor de şantier şi a responsabililor tehnici cu execuţia;
• autorizărea laboratoarelor de analize şi încercări în construcţii;
• implementarea sistemului de management al calităţii construcţiilor;
• soluţionarea reclamaţiilor şi sesizărilor primite de la cetăţeni cu referire la probleme privind calitatea și siguranţa în exploatare a construcţiilor, legalitatea emiterii autorizaţiilor de construire;
• avizarea documentaţiilor tehnico-economice pentru obiectivele finanţate din fonduri publice, în conformitate cu prevederile HG 1072/2003, cu modificările ulterioare.