Cel mai mare mall din lume: 100 de hoteluri, zone rezidențiale și grădini mai mari decât Hyde Park

Dubaiul vrea să construiească cel mai mare mall din lume în cadrul unui complex de shopping și grădini mai mari decât parcul Hyde din Londra, emiratul încercând să revitalizeze piața imobiliară, blocată după criza financiară mondială din 2008-2009, transmite Bloomberg.

Emaar Properties, cel mai mare dezvoltator imobiliar din Emiratele Arabe Unite după cota de piață, și grupul Dubai Holding vor construi în parteneriat districtul „Mohammed Bin Rashid City”, care preia numele șeicului Dubaiului.

Proiectul va fi amplasat în apropiere de centrul Dubaiului și va include 100 de hoteluri, zone rezidențiale și spații verzi mai mari decât Hyde Park.

Totodată, Dubaiul vrea să repornească mai multe proiecte suspendate în timpul crizei financiare mondiale, care a provocat căderea valorii proprietăților imobiliare din emirat cu 65% și a determinat mai multe companii să amâne sute de lucrări.

Companiile de construcții din Emiratele Arabe Unite au anulat proiecte în valoare totală de 757 miliarde de dolari după criza financiară, potrivit datelor Citigroup.

Dubai este a doua mare economie din Emirate, după Abu Dhabi.

Printre noile proiecte anunțate în ultimele două luni în Emirate se numără o replică a Taj Mahal, de patru ori mai mare decât originalul.

„Facilitățile existente în Dubai trebuie mărite proporțional cu ambițiile de viitor ale orașului. Trebuie să trecem imediat la lucru (pentru a construi proiectul și a stimula economia)”, a declarat într-un comunicat șeicul Mohammed Bin Rashid Al Maktoum.

Potrivit planului, Mohammed Bin Rashid City va avea o suprafață totală de 5,1 kilometri pătrați și va cuprinde cel mai mare complex de galerii de artă din Orientul Mijlociu și Africa de Nord. Așa-numitul „Mall of the World” va deservi în fiecare an 80 milioane de clienți, potrivit proiectului.

Costurile proiectului sau termenle de construcție nu au fost precizate.

Dubaiul a acumulat datorii de 113 miliarde de dolari pentru a se transforma într-un hub comercial și turistic. Emiratul are de plătit anul viitor datorii de 7 miliarde de doalri, iar în 2014 vor ajunge la maturitate plăți de 32 miliarde de dolari, potrivit Bank of America Merrill Lynch.

Piața imobiliară din Dubai a fost deschisă pentru investitorii străini în anul 2002, dând naștere unei perioade de boom în sectorul construcțiilor, cu proiecte extravagante precum cel mai înalt zgârie-nori din lume și o serie de insule artificiale pe coasta emiratului. Lucrările la două dintre cele trei insule în formă de frunză de palmier au fost întrerupte în trimestrul al treilea al anului 2008, din cauza crizei financiare mondiale.