RA-APPS scoate la vânzare primul lot de case ale statului, la reducere. Un apartament central în București: 55.000 de euro

După eșecul pe toată linia al licitațiilor din luna mai, RA-APPS scoate la vânzare, în iunie, aceleași case, terenuri de tenis și apartamente, dar cu 10% mai ieftine decât prețul la care au fost evaluate. Șaptesprezece apartamente centrale și două spații comerciale în București, un teren de tenis, unul de minigolf și o pepinieră pe litoral, la care se adaugă o vilă și un teren la Predeal, plus un apartament în centrul municipiului Cluj Napoca, imobile care nu au trezit niciun interes în urmă cu o lună, vor fi scoase din nou la licitație începând cu 11 iunie, la preț redus.

Dacă nu își vor găși cumpărători nici de această dată, la următoarea încercare statul va scădea prețul cu 20% din cel inițial. În cazul unui eșec, etapa licitațiilor va fi urmată de negocierea direct cu actualul chiriaș de la un preț cu 30% mai mic decât cel stabilit de evaluator, dar peste valoarea de inventar.

În lista imobilelor evaluate și soase la vânzarea au fost incluse și două spații comerciale și 11 apartamente centrale, în București, aflate pe Strada Mihai Eminescu 102-104, dar și pe Bulevardul Nicolae Bălcescu. Fiind la prima încercare de vânzare prețurile acestora pleacă de la 55.800 de euro fără TVA.

148 de euro mp de teren la Predeal

Pe 11 iunie, se scoate din nou la vânzare vila Predeal, fost sediu al Băncii Agricole, închiriată din când în când de turiști, dar din care statul nu a reușit încă să scoată profit, peste cheltuielile de întreținere. Prețul acesteia va fi astfel scăzut de la 240.100 de euro plus TVA, așa cum a fost evaluată la începutul anului 2012, până la 217.300 de euro fără TVA.

O nouă încercare se va face și cu terenul de 2.656,75 mp, din Predeal, al cărui preț de pornire va fi diminuat până la 394.200 de euro, fără TVA, ajungând la 148 de euro metrul pătrat.

După patru încercări eșuate de a-l vinde, apartamentul 25 de pe strada Nicolae Titulescu nr. 24 , din Cluj-Napoca va intra tot la reduceri, în aceeași zi. Prețul de 66.000 de euro plus TVA pentru trei camere și 62,17 mp, suprafață utilă nu a adus niciun cumpărător. Așa că RA-APPS l-a scăzut la 59.600 de euro, după noile reguli de vânzare adoptate de Guvern în martie.

Un preț mai mic li se oferă și potențialilor cumpărători de terenuri de tenis sau de minigolf scoase la vânzare la Neptun, după ce statul a ajuns la concluzia că închirierea lor punctuală nu aduce bani. Pe cele două terenuri de tenis cu zgură (606,92 mp), cu aleile și spațiul verde (5.364,15 mp) aferente, RA-APPS a fixat un preț de 1.006.000 de euro fără TVA, iar pentru al treilea, un teren de minigolf cu suprafață totală de 7.753,28 mp, alei și spațiu verde (7.490 mp), Guvernul cere 1.166.400 de euro. Al patrulea – o pepinieră de 8.700 de metri pătrați în Eforie Nord este evaluată la 244.000 de euro, dar se scoate pe piață cu 219.600 de euro.

Case cu 10% mai ieftine în București

În lista de vânzare la a doua stregare se află și două immobile deja închiriate unor locatari. În această situație este un apartament de 3 camere într-un bloc cu cinci etaje din centrul Capitalei, pe strada Luterană, nr. 5 și altul pe Bulevardul Nicolae Bălcescu nr 9, lângă Universitate. Apartamentul 42, situat la etajul 2, scara D, pe strada Luterană are o surprafață de 83,77 de metri pătrați și va fi scos la licitație cu prețul de pornire de 65.700 de euro, deși a fost evaluat la 73.000 de euro fără TVA. Dacă nu apare niciun cumpărător, statul va negocia cu chiriașul scăzând încă 7.300 de euro din preț.

Al doilea apartament cu chiriaș are patru camere cu suprafață de 107,61 de metri pătrați, boxă și teren, este situat la etajul al doilea și i s-a fixat un preț de pornire de 131.400, cu toate că a fost evaluat la 146.000 de euro fără TVA. Pentru apartamentul 16 din Nicolae Bălcescu, nr.9 statul este însă dispus să cadă la învoială cu chiriașul, dacă nu cumpără nimeni casa la încă o licitație, scăzând cel puțin încă 15.000 de euro din preț.

În vecinătate, pe același bulevard Bălcescu, dar la nr. nr. 16, Guvernul a scos la licitație apartamentul 5 de șase camere și 137,73 de metri pătrați la etajul 5, cu 175.600 de euro fără TVA. Prețurile se reduc și pentru un apartament de 5 camere cu mansardă pe Calea Călărașilor nr. 79, scos acum cu 257.400 de Euro fără TVA, pentru un apartament cu 3 camere pe strada George Enescu nr. 7, etaj 2 propus la licitație cu 141.200 de euro, plus TVA, dar și un imobil cu patru camere, degradat, dar într-o zonă centrală, pe Cuza Vodă nr. 90, cu 237.600 euro fără TVA.

Sub 1000 de euro metrul pătrat în centrul Capitalei

Pe 13 iunie, Guvernul taie 10% din preț și pentru două spații comerciale și 11 apartamente pe Aleea Căuzași, în apropiere de Camera de Comerț, care vor putea fi astfel cumpărate de la 134.000 de euro plus TVA. Prețul pe metrul pătrat în Capitală, în apartamentele aparținând protocolului de Stat scade astrfel sub 1000 de euro.

Prețuri ceva mai mari au cele 11 apartamente aflate la prima strigare. Astfel, cel mai ieftin, care va fi scos la licitație pe 17 iunie, este un apartament din Bulevardul Nico9lae Bălcescu, are 2 camere, 34,65 mp și un preț de pornire de 55.800 de euro fără TVA. Cel mai scump imobil, pe de altă parte, este un etaj și subsolul din casa de pe Str. Pictor Negulici nr. 32, cu suprafață de aproximativ 200 de metri pătrați și teren de 290 de metri pătrați, evaluat la 361.000 de euro. Acesta va fi scos la licitație pe 14 iunie.