Ireal! Cât ar putea ajunge să coste un apartament la periferia Bucureștiului. Sunt preconizate prețuri mai mari cu cel puțin 10.000 de euro

Un apartament la periferia Bucureștiului ar putea ajunge să coste mai mult, după creșterea TVA la 19%. Sunt preconizate prețuri mai mari cu cel puțin 10.000 de euro, de la anul, după aplicarea noilor scumpiri ale tarifelor. Iată ce spune un specialist în vânzări.

Piața imobiliară a înregistrat scumpiri în ultimele 12 luni, iar visul de a deveni proprietar pare tot mai îndepărtat pentru mulți cetățeni. La momentul actual, este perceput un TVA de 9% pentru locuințele care au un preț de sub 120.000 de euro. De asemenea, se percepe un procentaj de 19%  la TVA pentru locuințele care costă peste 120.000 de euro.

Cât ar putea ajunge să coste un apartament la periferia Bucureștiului

Există posibilitatea ca această cotă TVA să fie fixată la 19%, începând cu luna august. Un specialist în vânzări susține că ar putea apărea un blocaj pe piața imobiliară. În plus, cetățenii „se încadrează cu dificultate la un credit pentru a achiziţiona un astfel de imobil”. Însă, odată cu modificarea cotei TVA, poate fi înregistrată o creștere a prețurilor pe piața imobiliară, de 10 – 11%.

ALEGERI 2025 Exit-poll alegeri Primăria Capitalei 2025. Lista candidaților de pe buletinul de vot | Cinci case de sondare vor prezenta exit-poll-uri la ora 21:00

08:34

Gândul de Vreme Cum va fi vremea în București în ziua alegerilor pentru Primăria Capitalei. Noi informații de la ANM

08:18

„Instant, odată ce se va modifica TVA-ul, vom avea o creştere de preţ de 10-11% în piaţă. Asta în condiţiile în care în ultimele 12 luni în oraşele mari am avut o creştere de 15-25%. Proprietăţile imobiliare vor deveni din ce în ce mai puţin accesibile celor cu venituri mici sau celor din clasa de mijloc”, precizează Georgian Marcu, agent imobiliar, conform Observatornews.ro.

„Doar discuţiile despre această măsură deja au accelerat anumite oferte în care dezvoltatorii vor să grăbească vânzarea cu cota redusă de TVA, pentru cei care au proprietăţi de până în 120.000 de euro”, susține Toma Filipovici, reprezentant al Asociaţiei Profesionale a Agenţilor Imobiliari.

La momentul actual, o garsonieră sau un apartament cu 2 camere la periferia Bucureștiului costă sub 120.000 de euro. Însă, se preconizează o creștere cu cel puțin 10.000 de euro în cazul apartamentelor, începând cu anul viitor, la periferia Capitalei. Se preconizează un an dificil atât pentru piața imobiliară, cât și pentru zona construcțiilor. Sunt anunțate scumpiri în lanț.

„Este o diferenţă colosală. Sunt 10.000 de euro pe care un client, un om de rând care-şi doreşte o locuinţă proprie, nu cred că îi poate suporta atât de uşor, într-un timp atât de scurt”, mai spune Ramona Ganea, specialist în vânzări.

Vezi și:

Piața imobiliară din România ar putea ajunge în pericol de blocaj. Cât a ajuns să coste un metru pătrat la periferie sau un apartament cu 3 camere

Care este orașul din România cu cele mai ieftine apartamente cu 2 camere. CHIRIA costă doar 700 lei/lună

Cât costă un apartament în Cosmopolis. Plătești o mică avere pentru o locuință cu 3 camere

Amendă de 1.000 de lei pentru locatarii de la bloc! Ce NU ai voie, sub nicio formă, să faci în locuință. Legea spune clar

Sursă foto: Shutterstock (caracter ilustrativ)