EXCLUSIV. Am intrat în posesia Proiectului de HOTĂRÂRE prin care Nicușor Dan dorește să suspende PUZ-urile de sector + Ce se întâmplă cu certificatele de urbanism și autorizațiile de construire/desființare emise în perioada de suspendare (DOCUMENT)

Controversata inițiativă a Primarului General al Capitalei, Nicușor Dan, de a propune suspendarea Planurilor Urbanistice Zonale în 5 sectoare ale Capitalei – 2, 3, 4, 5 și 6 – a intrat ”în linie dreaptă”, mâine urmând a avea loc ședința Comisiei pentru Urbanism și Amenajarea Teritoriului a Consiliului General al Municipiului București.

Valul de reacții adverse a transformat această inițiativă a lui Nicușor Dan într-o adevărată ”oală sub presiune”, dezvoltatorii imobiliari amenințând că se vor îndrepta în instanță, pentru a-și recupera prejudiciul de zeci și sute de milioane de euro, iar specialiștii susținând că ne aflăm pragul unui colaps la nivelul Capitalei.

FLASH NEWS Nicușor Dan începe astăzi consultările cu partidele pentru desemnarea unui nou premier. Care este programul și ce candidat susține fiecare partid

07:00

EXCLUSIV Autobuzele Otokar de 100 de milioane de euro încep să dispară de pe străzile Bucureștiului. Nici n-au ieșit bine din garanție, că aproape jumătate dintre ele sunt trase pe dreapta, în garajele STB

06:00

GÂNDUL.RO a prezentat, de altfel, ÎN EXCLUSIVITATE, puncte de vedere ale specialiștilor din diferite domenii, aceștia considerând că inițiativa Primarului General al Capitalei nu poate produce nimic bun, pe termen lung, plasând Bucureștiul într-un stand-by cu efecte negative considerabile.

Există proiecte în derulare, au fost investite sume de ordinul zecilor/sutelor de milioane de euro în aceste proiecte, au fost obținuți – pe baza documentațiilor P.U.Z. – fonduri UE pentru respectivele investiții. Locuitori ai Capitalei, pe de altă parte, au plătit avansul pentru a obține o locuință care urmează a fi construită, iar suspendarea P.U.Z.-urilor de sector ar fi o adevărată lovitură pentru aceștia.

Cele 5 propuneri ale Primarului General Nicușor Dan, pe ordinea de zi a ședinței de mâine a CGMB

• Proiect de hotărâre privind suspendarea prevederilor HCGMB nr. 49/31.01.2019 de aprobare a Planul Urbanistic Zonal Sector 3;
• Proiect de hotărâre privind suspendarea prevederilor HCGMB nr. 242/18.06.2020 de aprobare a Planul Urbanistic Zonal — PUZ coordonator Sector 5;
• Project de hotărâre privind suspendarea prevederilor HCGMB nr. 443/26.07.2018 de aprobare a Planul Urbanistic Zonal — Zona de sud a Sectorului 4;
• Proiect de hotărâre privind suspendarea prevederilor HCGMB nr. 339/ 2020 privind Planului Urbanistic Zonal — SECTOR 2;
• Project de hotărâre privind suspendarea prevederilor HCGMB 68/ 2020 privind Planul Urbanistic Zonal Modificare și Actualizare PUZ COORDONATOR SECTOR 6 cu modificările ulterioare.

GÂNDUL.RO prezintă, ÎN EXCLUSIVITATE, Proiectul de HOTĂRÂRE prin care PUZ-ul Sectorul 2 ar putea fi suspendat pentru o perioadă de… 3 luni.

Potrivit acestui proiect, pe perioada de suspendare a HCGMB nr. 339/ 13.08.2020  ”certificatele de urbanism și autorizațiile de construire / desființare emise de Primarul General al Municipiului București și de primarii sectoarelor Municipiului București vor respecta prevederile documentațiilor de urbanism anterioare”.

Totodată, în acest proiect se mai precizează că – până la data de 5 aprilie 2021 – Direcția Urbanism ”va prezenta Consiliului General modificările pe care PUZ aprobat prin HCGMB nr. 339/ 13.08.2020 le aduce PUG, atât în privința planșei de reglementări, pentru fiecare UTR (n.red. – Unitate Teritorială de Referință), cât și în privința Regulamentului local de urbanism”.

HOTĂRÂRE Nr. (…) din (…)  privind suspendarea HCGMB 339/ 13.08.2020 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL – SECTOR 2

Având in vedere, Referatul de aprobare al Primarului General și Raportul de specialitate al Arhitectului Șef at Municipiului București nr. 2113/ 04.12.2020;

Văzând documentația grupului de Consilieri Generali ai Alianței USR-PLUS, înregistrată la DGUAT cu nr. 2090/04.12.2020.

Ținând seama de prevederile:

• Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
• Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;
• Legii nr. 24/ 27.03.2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea unor acte normative, cu modificările și completările ulterioare;
• Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanísm, modificatà şi completată;
• PUG – Municipiul Bucureşti aprobat prin HCGMB nr. 269/21.12.2000, cu modificările și completările ulterioare;

Cu respectarea prevederilor art. 7 alin. (13) at Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională in administrația publică, cu modificările și completările ulterioare;

Având in vedere prevederile art. 244 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul admínistrativ, precum și ale art. 66 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative;

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin (3), lit. e) din ORDONANTA DE URGENȚĂ nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ;

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI

HOTĂRĂȘTE:

• Art. 1 – Cu începere din data de 5 martie 2021, HCGMB nr. 339/ 13.08.2020 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL – SECTOR 2, se suspendă pentru o perioadă de 3 luni.
• Art. 2 (1) – Pe perioada de suspendare a HCGMB nr. 339/ 13.08.2020, certificatele de urbanism și autorizațiile de construire / desființare emise de Primarul General al Municipiului București și de primarii sectoarelor Municipiului București vor respecta prevederile documentațiilor de urbanism anterioare.
• Art. 2 (2) – Prevederile alin. (1) se aplică inclusiv certificatelor de urbanism și autorizațiilor de construire / desființare aflate în curs de emitere la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.
• Art. 3 – Până la data de 5 aprilie 2021, Direcția Urbanism va prezenta Consiliului General modificările pe care PUZ aprobat prin HCGMB nr. 339/ 13.08.2020 le aduce PUG, atât în privința planșei de reglementări, pentru fiecare UTR, cât și în privința Regulamentului local de urbanism.
• Art. 4 – Direcțiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General al Municipiului București și al Primarului Sectorului vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

Această hotărâre a fost adoptată în Ședința ordinară…………….. a Consiliului General al Municipiului București din data de …………………., menționează Proiectul de HOTĂRÂRE Nr. (…) din (…) privind suspendarea HCGMB 339/ 13.08.2020 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL – SECTOR 2, prezentat, ÎN EXCLUSIVITATE, de GÂNDUL.RO.