În ce cartiere din București se amortizează cel mai repede investiția într-un apartament

În ce cartiere din București se amortizează cel mai repede investiția într-un apartament
Publicat: 17/10/2017, 23:55

În cazul unui imobil nou și luând în calcul un apartament cu două camere, cel mai mare randament, de 8,5%, este înregistrat de locuințele din cartierul Dristor, iar investiția de 78.000 de euro (cât este în medie prețul de achiziție) ar urma să fie amortizată în mai puțin de 12 ani, potrivit datelor imobiliare.ro și calculelor ZF. Datele iau în calcul o chirie lunară medie de 550 de euro.

De partea cealaltă, cele mai mari venituri din chirii în cazul unui apartament nou sunt generate de cele din car­tierul Dorobanți, unde prețul mediu de achiziție la două camere este de 176.000 de euro, iar chiria aproape 800 de euro lunar.

Însă, deși chiria este cea mai mare, investiția în apartament se poate amortiza în peste 18 ani, luând în calcul strict venitul din chirie, nu și din posibila apreciere în timp. Astfel, cu banii de pe un apartament din Doro­banți se pot cumpăra două apartamente la Dristor și se pot încasa lunar 1.100 de euro în loc de 800, cu condiția ca am­bele să fie închiriate în același timp.

MAI MULTE PE ZIARUL FINANCIAR

Urmărește Gândul.ro pe Google News și Google Showcase
Furie și indignare după ce fotografia cu teroriștii Hamas defilând cu trupul gol și mutilat...
Mirel din Timişoara, renegat de familie după crima oribilă! Gestul făcut de fiecare membru în...
FOTO. Ea este cea mai sexy sportivă din culturismul românesc! Are un singur vis: „Asta...
Andreea Bălan a recunoscut tot despre certurile cu Victor Cornea: „Nu există împăcare”
Avertismentul lui Donald Tusk. „Ştiu că sună devastator, dar a început o nouă eră: era...
VIDEO EXPLOZIV | Lider PNL, surprins când o posedă în mașina de serviciu pe tanti...
Actriţele din filmele pentru adulţi fără pic de machiaj. Galerie foto FABULOASĂ!
15 județe, sub avertizare cod galben de vreme severă până diseară. Meteorologii anunță vânt puternic...
Ies la iveală noi detalii despre Mirel. Tânărul este cunoscut pentru agresivitate: "Era foarte obsesiv,...
Autoritățile au decis. Cine va avea custodia Ritei, fiica regretatei Rona Hartner: ,,Tatăl are rolul...
S-au despărţit cu scandal! Cele mai scurte căsnicii ale vedetelor din România
Metodă „DRONA” folosită pe autostradă. Care sunt șoferi vizați? - VIDEO
Actorul Steven Seagal le-a vizitat pe victimele atacului terorist de la Moscova
Bestia COSMICĂ din INIMA galaxiei noastre S-A TREZIT
Sprijin de 330 LEI LUNAR în România. Decizia oficială anunțată azi, 29 martie
Exclusiv: Anghel Damian n-o scapă din ochi pe Theo Rose. Iubitul vedetei a păzit-o la...
Geamăna siameză Abby Hensel s-a căsătorit. Imagini cu ea și sora Brittany în rochie de mireasă....
Primele declarații ale familiei lui Mirel Dragomir, după tragedia de la Timișoara! Tatăl tânărului: "Nu...
Cum a petrecut mama Geta ziua ei de naștere și ce cadouri a primit? „N-am...
"Nu-mi pare rău că sunt la închisoare". Mirel Dragomir nu are remușcări după fapta comisă....
BANCUL ZILEI. Învățătoarea: Bulă, îți dau un bilet să îl duci lu’ taică-tu. Dar să...
Aaron Taylor-Johnson, a fi sau a nu fi noul James Bond?