Cotă de piață: JLL România a ocupat peste o treime din piața închirierilor de birouri. Cine ocupă locul 2?

Cotă de piață: JLL România a ocupat peste o treime din piața închirierilor de birouri. Cine ocupă locul 2?
Marius Scuta, Head of Office Department and Tenant Representation JLL România / Sursa: JLL România
Publicat: 12/01/2021, 13:32

Compania imobiliară JLL România s-a menținut, pentru al treilea an consecutiv, liderul închirierilor de birouri, cu o cotă de piață de 34%. În 2020 s-au închiriat 300.000  metri pătrați de birouri, în scădere cu peste o treime față de anul anterior.

JLL a avut anul trecut o cotă de aproape 34% pe piața închirierilor de spații de birouri, mai mult decât dublu față de ocupantul locului doi, CBRE. Astfel, din totalul tranzacțiilor cu spații de birouri realizate prin intermediul agenților în 2020 la nivel național, de circa 225.000 metri pătrați, JLL a fost implicată în închirierea a 76.000 metri pătrați.

„Chiar dacă 2020 a fost un an dificil pentru toată piața imobiliară locală și nu numai, sunt mândru că echipa noastră a reușit să se mențină pentru al treilea an consecutiv lider de piață pe un segment greu încercat de această criză”, a declarat Marius Scuta, Head of Office Department and Tenant Representation JLL România. Mai mult decât atât, JLL a reușit anul trecut, printre altele, să realizeze cea mai mare tranzacție de închiriere realizată vreodată pe piața de birouri din afara Bucureștiului, într-un deal de peste 30.000 metri pătrați.

„Experiența, flexibilitatea și mai ales adaptabilitatea echipei JLL, cât și încrederea clienților noștri au fost cele care ne-au permis această performanță. Vreau să le mulțumim pe această cale!”, a completat Marius Scuta.

Piața a scăzut cu 36% în 2020, față de 2019

Piața de birouri din România a avut anul trecut o scădere de 36% de la nivelul record de 470.000 metri pătrați înregistrat în 2019 la 300.000 metri pătrați. Suprafețele includ atât tranzacțiile realizate prin intermediul agenților, cât și cele încheiate direct între proprietar și chiriași.

Chiar dacă numărul și, implicit, volumul tranzacționat în 2020 s-au diminuat semnificativ față de 2019, valoarea medie a unei tranzacții este mai mare față de anul trecut, respectiv 1.652 metri pătrați, față de 1.560 metri pătrați.

Cererea netă a totalizat aproape 120.000 metri pătrați, respectiv 40% din totalul suprafeței închiriate în 2020. Restul tranzacțiilor a fost reprezentat de reînnoiri, renegocieri și relocari în stocul competitiv. Spre comparație, în 2019, cererea netă a reprezentat aproape 60% din volumul total al tranzacțiilor de închiriere.

„Aproape 120.000 metri pătrați de spații de birouri repezentând cerere nouă înseamnă că au fost închiriate birouri pentru cel puțin 12.000 de noi angajați. Este mai puțin față de 2019, dar este încurajator să vedem companii care au continuat să se extindă și să creeze noi locuri de muncă în ciuda incertitudinilor și schimbărilor care au apărut pe piața forței de muncă în 2020”, a explicat Marius Șcuta.

JLL (NYSE: JLL) este o firmă specializată în servicii profesionale și de management al investițiilor, dedicate domeniului imobiliar, servicii oferite clienţilor care doresc să obțină valoare adăugată prin deţinerea, închirierea sau investițiile în proprietăți imobiliare. Înregistrând venituri anuale globale de 6,7 miliarde dolari SUA, JLL activează în 300 de sucursale în 80 de țări și înglobează aproximativ 80.000 de angajați în întreaga lume.

Madalina Prundea
Absolventă a Universității „Babeș-Bolyai” din Cluj-Napoca, Departamentul de Limbi Moderne Aplicate din cadrul Facultății de Litere, Mădălina Prundea a debutat în presa regională, la „Evenimentul Zilei de Transilvania”, la finalul anului citeste mai mult
Marea gimnastă a ţării rupe tăcerea după Olimpiadă: "Am fost goală cu medicul peste mine....
Horoscop miercuri, 22 septembrie. Viața a două zodii se va schimba radical de astăzi
FOTO. Gimnasta Larisa Iordache, imagini senzuale! Cum își expune trupul celebra campioană
Bolile pe care le riști în funcție de grupa de sânge. Cine e predispus la...
A mințit sau nu Bianca Drăgușanu? De câte ori a bătut-o, de fapt, Alex Bodi...
Simona Halep și Toni Iuruc au plecat în luna de miere! Destinația exotică aleasă de...
Horoscop SPECIAL! Se anunţă câştiguri COLOSALE pentru aceşti nativi
România va începe adminstarea dozei trei de vaccin COVID-19. Ce grupe de persoane vor avea...
Cele mai bune anvelope de iarnă în 2021 după distanța de frânare pe zăpadă
BANCUL ZILEI – Femeile apetisante și admiratorii exigenți
Discriminare în era Covid. O femeie a fost refuzată la gogoșerie pe motiv că era...
Horoscop miercuri, 22 septembrie. Viața a două zodii se va schimba radical de astăzi
Virilitatea lui a INTRAT în istorie. Ce a făcut cu cele 70 de soţii a...
Horoscopul pe care e invidios și Voropchievici! Cine e cea mai norocoasă zodie a zilei
Schimbare majoră privind alocațiile de stat în 2022. Posibile vești bune pentru milioane de copii
ADRIAN POLEC vrea și el un BLOC cu 8 etaje în Mamaia
O femeie a văzut o „pasăre fericită” într-un copac. S-a apropiat și a încremenit FOTO
Tradiţii pentru Echinocțiul de toamnă 2021! Ce NU ai voie să faci azi?
VESTE BOMBĂ despre PFIZER! Informația care dă absolut totul peste cap
Andreea Esca a vărsat lacrimi amare. Despărțirea a lăsat urme adânci pentru vedetă. „Mai greu...
EXCLUSIV. E război total pe piaţa de energie. De ce avem de fapt facturi prea...
Are doar 27 de ani şi o companie de 5 miliarde de dolari pe care...