Dezvoltare. Pandemia a prins bine sectorului imobiliar. Piața a crescut față de 2019 dar unele semne dau motive de îngrijorare

Dezvoltare. Pandemia a prins bine sectorului imobiliar. Piața a crescut față de 2019 dar unele semne dau motive de îngrijorare
Publicat: 10/03/2021, 13:13
Actualizat: 10/03/2021, 13:15

Construcția de locuințe noi nu a ținut cont de problemele economice generate de Covid 19, 2020 dovedindu-se mai bun față de 2019. La nivelul întregii țări au fost finalizate în plus nu mai puțin de 304 locuințe. Cu toate acestea, trendul pozitiv a avut parte de un recul, pe finalul anului.

Conform datelor transmise miercuri de Institutul Național de Statistică (INS), în 2020 au fost terminate la nivel național 67.816 locuinţe, cifră în creştere cu 304 locuinţe, faţă de anul 2019.

Per ansamblu, o veste bună, ce ar putea fi însă umbrită de contraperformanța domeniului imobiliar din cele de-al patrulea trimestru, când au fost oferite cheile a 19.326 locuinţe, în scădere cu 1.749 unități, faţă de trimestrul similar din 2019.

Mediul urban, locomotiva pieței imobiliare

Față de 2019, anul trecut s-a păstrat și chiar a crescut ponderea locuinţelor terminate în mediul urban (de la 60,1% în anul 2019 la 62,3% în anul 2020), având implicit de-a face cu o scădere în mediul rural.

În funcție de proveniența fondurilor de finanţare, în 2020 a crescut numărul locuinţelor realizate din bani privați (+876 locuinţe), în schimb a scăzut numărul locuinţelor realizate din fonduri publice (-572 locuinţe).

Dacă per ansamblu lucrurile au avut o dinamică pozitivă, nu toate regiunile au cunoscut-o. Faţă de 2019, doar trei regiuni au avut parte de creștere în 2020: Bucureşti–Ilfov (+5.941 locuinţe), Vest (+255) şi Sud–Vest Oltenia (+ 68).

Toate celelalte s-au confruntat cu scăderi, respectiv Nord – Vest (-3007 locuinţe), Sud–Est (-1.020), Nord –Est (- 965), Sud – Muntenia (-916) şi Centru (-52).

Pe medii de rezidenţă, în trimestrul IV 2020, cele mai multe locuinţe au fost construite în mediul urban (59,1%). Față de perioada similară a lui 2019, a scăzut atât numărul locuinţelor realizate din fonduri private cu 1209 de unități, cât şi cele din fonduri publice, cu 540 de unități.

Singura regiune de dezvoltare care a consemnat creşteri a fost Bucureşti – Ilfov (+ 1.014 locuinţe). În toate celelalte au fost scăderi ale numărului locuinţelor terminate (raportat la trimestrul IV 2019), astfel: Nord–Vest (- 1.211 locuinţe), Sud–Est (- 521), Vest (- 427), Sud –Muntenia (- 212), Nord – Est (- 208), Centru (- 114) şi Sud–Vest Oltenia (- 70).

Vestea bună vine de la începutul lui 2021. Conform INS, în ianuarie 2021 s-au eliberat la nivel național peste 2.500 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, în creştere cu 10,2% faţă de luna ianuarie 2020.

Marea gimnastă a ţării rupe tăcerea după Olimpiadă: "Am fost goală cu medicul peste mine....
E scandal! Prima reacție a lui Măruță, după ce Bendeac l-a amenințat că îl dă...
FOTO. Imagini hot cu Ana Baniciu în costum de baie! Cât de bine arată vedeta
Zodiile care oferă cea mai toxică iubire: 1. Rac
Mirela Vaida, dărâmată după ce a pierdut sarcina! A ajuns la spital, iar medicii i-au...
Parma i-a stabilit prețul lui Dennis Man! Ce sumă i-a cerut patronul american de la...
Toți românii care stau la bloc trebuie să afle asta! Detaliul important pe care trebuie...
WhatsApp anunţă implementarea "View Once". Iată tot ce trebuie să ştii despre noua funcţie
Pedeapsă imediată, mașină poliție camuflată, România. VIDEO incredibil
BANCUL ZILEI – Bătrânel răsfățat de nevasta de 19 ani
„O bombă de metan” ar putea fi eliberată în atmosferă, după valul de căldură care...
E scandal! Prima reacție a lui Măruță, după ce Bendeac l-a amenințat că îl dă...
Care este DURATA normală a unui contact sexual. Un expert dă un răspuns la care...
Atac cu grenadă în sediul Guvernului din Ucraina! Ce se întâmplă chiar acum la fața...
România, țara cu cele mai PUȚINE restricții în pandemia de covid. Cum stau celelalte mari...
O chelneriţă a servit mulți ani un bătrân ţâfnos. După ce bărbatul a murit a...
Calendar ortodox 4 august 2021: Ce sărbătoare e azi?
ȘOCUL ANULUI pentru cei vaccinați cu PFIZER! Este răsturnare totală de situație. Anunțul cumplit a...
Imagini scandaloase cu Mircea Geoană care se urcă la volan după ce a împărțit cu...
Un dar otrăvit: Sute de mii de români vor avea pensii mai mici
Care este rolul brokerului în imobiliare?