Dezvoltare. Pandemia a prins bine sectorului imobiliar. Piața a crescut față de 2019 dar unele semne dau motive de îngrijorare

Dezvoltare. Pandemia a prins bine sectorului imobiliar. Piața a crescut față de 2019 dar unele semne dau motive de îngrijorare
Publicat: 10/03/2021, 13:13
Actualizat: 10/03/2021, 13:15

Construcția de locuințe noi nu a ținut cont de problemele economice generate de Covid 19, 2020 dovedindu-se mai bun față de 2019. La nivelul întregii țări au fost finalizate în plus nu mai puțin de 304 locuințe. Cu toate acestea, trendul pozitiv a avut parte de un recul, pe finalul anului.

Conform datelor transmise miercuri de Institutul Național de Statistică (INS), în 2020 au fost terminate la nivel național 67.816 locuinţe, cifră în creştere cu 304 locuinţe, faţă de anul 2019.

Per ansamblu, o veste bună, ce ar putea fi însă umbrită de contraperformanța domeniului imobiliar din cele de-al patrulea trimestru, când au fost oferite cheile a 19.326 locuinţe, în scădere cu 1.749 unități, faţă de trimestrul similar din 2019.

Mediul urban, locomotiva pieței imobiliare

Față de 2019, anul trecut s-a păstrat și chiar a crescut ponderea locuinţelor terminate în mediul urban (de la 60,1% în anul 2019 la 62,3% în anul 2020), având implicit de-a face cu o scădere în mediul rural.

În funcție de proveniența fondurilor de finanţare, în 2020 a crescut numărul locuinţelor realizate din bani privați (+876 locuinţe), în schimb a scăzut numărul locuinţelor realizate din fonduri publice (-572 locuinţe).

Dacă per ansamblu lucrurile au avut o dinamică pozitivă, nu toate regiunile au cunoscut-o. Faţă de 2019, doar trei regiuni au avut parte de creștere în 2020: Bucureşti–Ilfov (+5.941 locuinţe), Vest (+255) şi Sud–Vest Oltenia (+ 68).

Toate celelalte s-au confruntat cu scăderi, respectiv Nord – Vest (-3007 locuinţe), Sud–Est (-1.020), Nord –Est (- 965), Sud – Muntenia (-916) şi Centru (-52).

Pe medii de rezidenţă, în trimestrul IV 2020, cele mai multe locuinţe au fost construite în mediul urban (59,1%). Față de perioada similară a lui 2019, a scăzut atât numărul locuinţelor realizate din fonduri private cu 1209 de unități, cât şi cele din fonduri publice, cu 540 de unități.

Singura regiune de dezvoltare care a consemnat creşteri a fost Bucureşti – Ilfov (+ 1.014 locuinţe). În toate celelalte au fost scăderi ale numărului locuinţelor terminate (raportat la trimestrul IV 2019), astfel: Nord–Vest (- 1.211 locuinţe), Sud–Est (- 521), Vest (- 427), Sud –Muntenia (- 212), Nord – Est (- 208), Centru (- 114) şi Sud–Vest Oltenia (- 70).

Vestea bună vine de la începutul lui 2021. Conform INS, în ianuarie 2021 s-au eliberat la nivel național peste 2.500 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, în creştere cu 10,2% faţă de luna ianuarie 2020.

ŞOC! Frumoasa campioană a ţării, desfigurată. Iubitul a strangulat-o şi a dat-o cu capul de...
Cum fac amor Mihai și Elwira Petre, de fapt: 'Partea inferioară a corpului meu a...
FOTO. Alexia Eram s-a pozat în lenjerie intimă! Fiica Andreei Esca, apariție controversată
Previne demența! Cele 10 porunci pentru un creier sănătos, potrivit unui neurochirurg
Poliția a dat verdictul în accidentul lui Gigi Becali! Lovitură grea pentru miliardar: Ionuț Luțu...
Istoria necenzurată a cântecului care a înmuiat inima dictatorului Nicolae Ceauşescu. „Treceţi, batalioane române, Carpaţii”,...
Misterul simbolului pe care tot mai mulţi români îl au pe maşini
BANCUL ZILEI – Un tip agață o stewardesă sexy de la Tarom
Ţara care suspendă vaccinarea cu serul Johnson & Johnson, în urma decesului unei tinere
EXCLUSIV. Vedete din România pe care vântul le-a lăsat în... posteriorul gol! La propriu!
Cât de MARE trebuie să fie? Răspunsul care îi LINIȘTEȘTE pe mulți bărbați
ALERTĂ în România! Primul SUSPECT de Covid-19 cu varianta OMICRON
Au fost prinși cu serialul „Squid Game” în Coreea de Nord. Ce a urmat e...
Mesaje de Ziua Naţională a României: Citate pentru 1 Decembrie 2021. La mulţi ani, români!
Șoc în România! S-a aflat ce a făcut Klaus Iohannis chiar pe 1 Decembrie. Toată...
ALERTĂ! Trei suspecți de Omicron în România. Probele au fost prelevate în urmă cu scurt...
Schimbări majore pe piaţa RCA pentru şoferi. Preţurile de acum vor fi istorie
În urmă cu 15 ani, dădea cu mopul într-un Lidl din Germania, iar acum conduce...