Prețul apartamentelor cu 2 camere a SCĂZUT sub 60.000 de euro în București. Care sunt zonele cu cele mai ieftine locuințe

Prețurile apartamentelor din București au scăzut mult, în special pe segmentul  apartamentelor cu două camere în ultima lună, raportat la luna similară din anul 2022. Acum sunt zone în capitală unde apartamentele cu 2 camere se pot cumpăra cu mai puțin de 60.000 de euro. 

Prețurile cerute de proprietarii de apartamente cu două camere din București au scăzut în medie cu 3% în septembrie 2023 față de aceeași lună a anului trecut. Astfel, pentru unele cartiere, prețurile medii al apartamentelor cu două camere solicitate au scăzut sub pragul de 60.000 de euro.

Prețul mediu al unui apartament de două camere din Capitală este de 75.000 de euro. Comparativ cu anul trecut, valoarea este mai mică, respectiv cu 3%.

Există zone din București unde apartamentele au scăzut considerabil la preț. Aceste apartamente, potrivit economica.net, sunt amplasate în zonele Rahova-Sebastian și Berceni-Giurgiului. Acesta zone au prețuri mai mici cu 22%, respectiv 6%, acum, comparat cu perioada similară din 2022.

Astfel, în aceste zone, prețul mediu cerut a scăzut sub 60.000 de euro, față de septembrie 2022, atunci când media nu scădea sub acest prag.

Următoarele cartiere cu apartamente cu prețuri mai accesibile sunt Drumul Taberei-Ghencea, Colentina-Obor și Grivița-Gara de Nord. Media cerută pentru apartamentele de două camere din aceste zone este de sub 70.000 de euro.

Unde se vând cele mai scumpe apartamente

La opul opus, zona cu cele mai scumpe apartamente de două camere este Băneasa, acolo unde prețurile au crescut cu 16% în septembrie 2023 față de aceeași lună a anului trecut. Prețul mediu cerut în această zonă a fost de 140.000 de euro.

Chiar dacă prețurile au scăzut cu 6% într-un an, apartamentele din zona Alba Iulia-Decebal-Muncii se clasează pe locul doi, cu o medie de 130.000 de euro.

Foarte scumpe sunt și apartamentele de două camere din zonele Aviației, 13 Septembrie sau Floreasca-Dorobanți. Toate prețurile pentru apartamente cu două camere din București se regăsesc în infograficul de mai jos.

Piața imobiliară comercială din SUA, în declin

Pe de altă parte, în SUA piața de birouri, dar și cea imobiliară comercială sunt în plin picaj, după ce în acest sector au fost deja înregistrate scăderi. De asemenea, se anunță și reduceri mari în ceea ce privește segmentul prețurilor acestor tipuri de imobile. Declinul din SUA a creat deja panică în rândul dezvoltatorilor imobiliari de acolo. Conform unui sondaj recent, mai bine de două treimi dintre respondenți cred că piața imobiliară din acest sctor din SUA va ajunge să își revină, însă nu după o prăbușire dramatică.

Sursa foto: Arhiva Gândul