AUR propune revenirea TVA la 9% pentru prima locuință. Proiectul de lege motivează că există o nevoie socială stringentă

AUR a depus în Parlament un proiect de lege care prevede reintroducerea cotei reduse de TVA de 9% pentru cumpărarea primei locuințe. Partidul argumentează proiectul prin nevoia de deblocare a pieței imobiliare, care îi afectează în special pe tineri. Piața imobiliară din România ar fi sensibil afectată de acest proiect, susțin inițiatorii săi. 

De precizat că măsura s-ar aplica locuințelor cu o suprafață utilă de cel mult 120 de metri pătrați și o valoare de maximum 750.000 de lei, fără TVA, inclusiv terenul aferent, arată AUR.

FLASH NEWSMarco Rubio anunță că nu mai este nevoie de o intervenție militară în Iran deoarece sancțiunile economice și blocada SUA și-au spus cuvântul: „Vor ajunge ca o țară din lumea a treia”

23:44

ULTIMA ORĂDan Dungaciu, reacție ironică după atacurile în rafală ale președintelui la adresa AUR: „Mulțumim, Nicușor Dan! Nu te opri!”

23:27

Proiectul acoperă o nevoie socială acută, spune AUR

Inițiativa legislativă prevede introducerea în Codul fiscal a unei cote reduse de TVA de 9% pentru cumpărarea primei locuințe de către persoane fizice, individual sau împreună cu alte persoane fizice. În acest scop, proiectul completează articolul 291 din Codul fiscal cu un nou alineat care reglementează aplicarea cotei reduse de TVA.

Proiect de lege AUR pentru reducerea TVA la prima locuință

AUR susține că măsura este necesară după eliminarea facilității fiscale pentru locuințele noi și majorarea cotei standard de TVA de către guvernul Bolojan. „Nu mai există niciun instrument fiscal permanent de sprijin pentru achiziția primei locuințe, deși această nevoie socială rămâne acută”.

Potrivit inițiatorilor, actualul regim creează „un tratament inechitabil între cumpărători aflați în situații comparabile”. Eliminarea cotei reduse contribuie la reducerea tranzacțiilor cu locuințe noi.

Plafon de 750.000 de lei pentru locuințele care pot beneficia de cota redusă

Proiectul stabilește un plafon de 750.000 de lei, fără TVA, pentru locuințele care pot beneficia de cota redusă. Nivelul este superior fostei limite de 600.000 de lei. Potrivit parlamentarilor AUR, el reflectă evoluția prețurilor de pe piața imobiliară din ultimii ani, menținând caracterul social al măsurii.

Inițiatorii estimează că reducerea TVA ar sprijini cererea de locuințe noi și activitatea din sectorul construcțiilor, Efectele s-ar regăsi în industriile conexe. Este vorba de producția de materiale de construcții, serviciile de proiectare, transportul și comerțul cu produse pentru designul și amenajarea locuințelor. În aceeași măsură, ar îmbunătăți accesul tinerilor și al familiilor la prima locuință. Ca urmare, ar contribui la reducerea gradului de supraaglomerare locativă.

Cota redusă de TVA ar duce la creșterea numărului de tranzacții

Inițiativa legislativă estimează un impact bugetar al aplicări cotei reduse de 9% care ar diminua veniturile din TVA pe termen scurt,. Totuși, această pierdere ar putea fi compensată parțial prin creșterea numărului de tranzacții și a activității economice create în sectorul construcțiilor.

De notat că proiectul se află la începutul procedurii parlamentare și urmează să fie transmis pentru avizare Consiliului Legislativ, Consiliului Economic și Social (CES) și Consiliului Fiscal. Dacă va fi adoptată, legea ar urma să intre în vigoare la 6 luni de la publicarea în Monitorul Oficial.