Programul Noua Casă, tot mai greu de accesat pentru români. Ce salarii sunt necesare pentru a-l accesa

Prețul locuințelor crește constant, iar mulți români nu mai reușesc să acceseze nici creditul Noua Casă pentru a-și cumpăra o locuință.

În acest an, programul statului are un plafon de garantare mai mic, la jumătate față de anul trecut, însă rămân aceleași condiții ca în anii precedenți. Și vorbim despre două praguri de preț, 70.000 de euro este primul prag, aici se cere un avans de 5%.

Dacă cineva vrea să acceseze creditul Noua Casă și să achiziționeze o locuință de maximum 70.000 de euro, trebuie să vină cu un avans de 5%. Cei care vor locuințe mai scumpe, trebuie să vină și cu un avans mai mare, de 15% pentru o locuință cu un preț maxim de 140.000 de euro. Având în vedere aceste praguri, dar și nivelul avansului, este important de văzut și care sunt salariile necesare pentru a lua un astfel de credit. 5.247 de lei minim pentru primul prag, și peste 9.300 de lei în ceea ce privește locuințele unde se cere un avans de 15%.

Creditul se dă pe maximum 30 de ani și este calculat în funcție de IRCC. El are dobândă variabilă. Există și beneficii: avansul mai mic, taxe notariale mai mici sau comisioane mai mici. Având în vedere și scumpirile accelerate din piață, este totuși destul de greu să ne încadrăm în primul prag, cel de 70.000 de euro.

SOCIAL TOP 10: Cele mai bune orașe din România în care să trăiești în 2026. Aceste localități vor înflori anul viitor

09:49

ACTUALITATE Dan Dungaciu: „America nu mai poate să controleze lumea, dar trebuie să fie cea mai mare putere”

09:30

Pentru o garsonieră, prețul mediu este 76.000 de euro, iar în Cluj prețul este mai mare, de 120.000 de euro prețul unei garsoniere, deci este clar că trebuie să apelăm la pragul cu avans mai mare. Și pentru apartamentele de 2 sau 3 camere în România este destul de greu să ne încadrăm în aceste limite de preț, așadar, cei care vor să acceseze acest program se îndreaptă mai degrabă către zonele de periferie sau către apartamentele cu o suprafață mai mică.

CITEȘTE ȘI: