Prima pagină » Actualitate » Proprietarii care închiriază locuințe, dar nu își achită impozitele, luați în vizor de ANAF

Proprietarii care închiriază locuințe, dar nu își achită impozitele, luați în vizor de ANAF

07 mart. 2025, 23:13, Actualitate

Ruxandra Radulescu

Șeful ANAF recunoaște: „Raportul încasărilor de la marii contribuabili nu ne face cinste”

Fiscul i-a luat în vizor pe proprietarii care își închiriază locuințele pe termen lung sau în regim hotelieri, dar nu-și achită impozitele, potrivit Ministerului de Finanțe.

Inspectorii antifraudă au găsit peste 20.000 de persoane care au obținut venituri de pe platformele online de rezervări, dar nu le-au declarat. Conform legii, titularii sunt obligați să plătească impozit pe venit și contribuții la stat.

Ca să-i ajute, ANAF a publicat pe site-ul propriu un ghid cu reguli, iar inspectorii se așteaptă să fie depuse peste 1.000.000 de declarații. Proprietarii sunt obligați să înregistreze contractele de închiriere la sediul ANAF în termen de 30 de zile, iar impozitul pe veniturile din chirii trebuie plătit până la finalul lunii mai.

Anul trecut, în evidențele Fiscului erau înregistrate în jur de 313.000 de contracte de închiriere pe termen lung. Cele mai multe contracte sunt în București aproape 77.000 potrivit datelor ANAF.

ACTUALITATE Dan Dungaciu: „America nu mai poate să controleze lumea, dar trebuie să fie cea mai mare putere”

09:30

Clujul se află pe locul al doilea cu 20.000 de contracte, iar în Constanța sunt în jur de 15.000 topul este completat de județe precum Timiș, Brașov sau Iași. Asta și pentru că aici sunt centre universitare, iar studenții plătesc chirie. La polul opus, cele mai puține contracte sunt în județe mai mici, precum Teleorman, Botoșani, Vaslui sau Călărași.

Veniturile din chirii sunt taxate cu 10% după deducerea unei cote de cheltuieli de 20% practic, pentru o chirie de 2.000 lei, proprietarul trebuie să plătească aproximativ 160 lei.

În realitate, spun specialiștii, multe apartamente se închiriază la negru. Numai în București sunt în jur de 150.000 de proprietăți închiriate, potrivit datelor agențiilor imobiliare. Înregistrarea contractului de închiriere pe termen lung ajută proprietarul ca în cazul în care chiriașul e este debitor sau întârzii nu plătește chiria, să execute foarte rapid chiriașul.