IMM-urile primesc facilități la închirierea de spații de birouri în clădiri finanțate din fonduri UE

Firmele mici și mijlocii pot beneficia de o serie de facilități la închirierea spațiilor din birouri în clădirile realizate cu finanțare europeană, în prezent în București cinci clădiri de birouri având disponibile la închiriere sau pre-închiriere astfel de spații, potrivit Esop Consulting.

Dezvoltarea proiectelor este susținută prin programul Axa prioritară 4 „Sprijinirea dezvoltării mediului de afaceri regional și local”, iar proprietarii trebuie să aloce o anumită cotă din spațiile de birouri rezultate pentru realizarea de incubatoare de afaceri, respectiv să fie închiriate numai pentru companiile mici și mijlocii, inclusiv către start-up-uri.

„În București, în perioada 2011-2012 au fost avizate inițial șapte proiecte, cu suprafețe începând de la aproximativ 1.800 mp până la 15.000 mp. Dintre acestea doar cinci au rămas în implementare, finanțarea unuia dintre proiecte fiind reziliată și un proiect fiind în stand-by. În acest an se finalizează primele trei centre de afaceri de acest tip, primele contracte de închiriere pentru IMM-uri fiind semnate încă de la sfârșitul anului trecut”, se arată într-un comunicat al firmei de consultanță imobiliară, activă pe piața închirierii de spații de birouri pentru companiile medii.

Unul dintre proiectele care va fi lansat în acest an este CSDA Siriului, în care cota de spații cu facilități pentru IMM-uri a fost deja închiriată, cu două luni înainte de recepția clădirii. Proiectul este situat în zona Aviației, în apropierea stației de metrou Aurel Vlaicu.

Al doilea proiect, West Gate, are disponibili pentru IMM-uri circa 5.000 metri pătrați. Spațiile destinate IMM-urilor sunt disponibile imediat, clădirea fiind finalizată la începutul acestui an.

West Gate este un important business park situat în zona Militari, lângă stația de metrou Păcii, reunind nouă imobile de birouri, de aproximativ 15.000 mp fiecare și patru blocuri de locuințe. Complexul este dezvoltat de omul de afaceri Liviu Tudor.

Al treilea proiect, cu o suprafață închiriabilă mai mică, de 2.350 mp, este în curs de construcție în zona Unirii-Calea Călărașilor, urmând să fie dat în folosință la sfârșitul anului 2013.

Celelalte două proiecte de birouri care includ și spații disponibile pentru IMM-uri se află în zonele Mihai Bravu și Floreasca.

Printre facilitățile de care beneficiază firmele mici și mijlocii se numără asigurarea recepției, pazei și protecției, serviciilor IT integrate gratuite, accesul la un centru de copiere și săli complet echipate de meeting și/sau training de către proprietarii clădirilor care au accesat fondurile europene.

„Este o reală oportunitate pentru IMM-urile românești posibilitatea de a închiria sediul într-un astfel de centru pentru dezvoltarea și sprijinirea afacerilor. Credem că și în România centrele pentru sprijinirea afacerilor, destinate IMM-urilor, vor avea un impact pozitiv la nivelul reducerii costurilor fixe ale firmelor pentru a le oferi posibilitatea să investeasca mai mult în dezvoltare”, a declarat într-un comunicat Alexandru Petrescu, managing partner Esop Consulting l Corfac International.

Facilitățile diferă de la proiect la proiect, în funcție de mărimea finanțării din bani europeni, care se răsfrânge în dimensiunea centrului pentru sprijinirea afacerilor.