Probleme mari pentru piața imobiliară din Cluj: „Nu mai e loc”

Probleme mari pentru piața imobiliară din Cluj: „Nu mai e loc”
Piața imobiliară din Cluj este supraîncălzită în condițiile în care companiile nu mai dispun de spații de birouri libere, iar numărul clădirilor în construcție este redus.

„Cererea din Cluj se bazează pe două componente: companiile de IT, care creează valoare adăugată, și centrele de servicii, care se concentrează pe costuri. De aceea dezvoltatorii nu au construit speculativ, ca în București, ci doar bazat pe cerere clară”, a declarat Andreea Păun, consultant imobiliar.

În aceste condiții, chiriile s-au apropiat de nivelul din București, dar chiar și așa cererile pentru noi birouri nu pot fi satisfăcute:”În Cluj, indiferent cât oferi, nu mai e loc”.

În prezent, proiectul The Office faza 3, al lui Ovidiu Șandor, este in construcție, dar 80% închiriat, alte planuri aparținând Iulius Group și unor dezvoltatori mai mici care vor să facă clădiri cu suprafețe reduse.

Andreea Păun spune că cei doi indicatori ai sănătății pieței imobiliare sunt randamentele și rata de neocupare.În Capitală, procentul spațiilor libere este de 10-12%, un nivel foarte bun.

În condițiile aglomerării de la Cluj, un nou punct de atracție a devenit Iași, mai ales pe zona de soft, unde există și forță de muncă disponibilă.

 

Citește și..
Transfer URIAŞ la FCSB. Becali dă o nouă lovitură memorabilă în Liga I. Budescu, revenire...
Ce ruşine! Au fost prinşi în pădure, cu zonele intime la vedere, în timp ce...
FOTO, Oana Zăvoranu, la 16 ani! Cum putea să arate vedeta TV când era doar...
BOMBĂ! Razvan Simion, relație SECRETĂ cu o vedeta Antena 1, desi Lidia Buble inca ii...
Walter și Raluca Zenga, surpriză de proporții pentru fani! Veste de ultimă oră despre mariajul...
De ce trebuie să NU mai consumi CIORBĂ: La asta nu te-ai fi asteptat! Ce...
Diana Șoșoacă şochează din nou! Ce a făcut prima oară după revenirea pe reţelele de...
Surse: Guvernul plănuieşte înăsprirea restricţiilor. Circulaţia ar urma să fie limitată în toată ţara de...
BANCUL ZILEI – Partidă fierbinte cu un francez, un italian şi un român
Carantinarea Bucureştiului nu este exclusă: „Posibil să se ajungă acolo”. Anunţul făcut de Secretarul de...
Ce ruşine! Au fost prinşi în pădure, cu zonele intime la vedere, în timp ce...
Erau nedespărțiți, însă acum e de negăsit! Ce s-a ales de James, fratele Angelinei Jolie,...
Pe o câmpie, în mijlocul pustietății, au apărut MII de borcane URIAȘE de piatră. Când...
Artistul din România care a cântat pentru șapte președinți americani. 'Prima oară am fost cu...
BOMBĂ! Dispar toate pozele de pe WhatsApp. Toți utilizatorii trebuie să știe despre această funcție...
A divorțat după 7 ani, fără pasiune, de căsătorie. Apoi a făcut un experiment inedit:...
Vestea ȘOC a dimineții: Celebrul miliardar A MURIT. Accident groaznic
Adele a slăbit mai mult. E de nerecunoscut. Cum arată acum cântăreața
Concedieri MASIVE. Tarom se pregăteşte să dea afară jumătate dintre angajaţi. 700 de oameni sunt...
Revoluţie la WhatsApp! Se introduce funcţia pe care milioane de utilizatori o aşteptau
Banuia ca soția lui îl înșală, așa că a montat camere ascunse! Când s-a uitat...
×
Inchide