Prima pagină » Actualitate » Care sunt orașele din România cu cele mai mici CHIRII/Cu cât se închiriază apartamentele cu 2 camere în 2024

Care sunt orașele din România cu cele mai mici CHIRII/Cu cât se închiriază apartamentele cu 2 camere în 2024

În 2024, cererea de închiriere pe piața imobiliară este mult mai mare decât oferta. Pentru cei interesați, nu este o veste bună. Pentru proprietari, însă, pare-se că s-au aliniat planetele.

Viitorul este roz sau negru, depinde din ce tabără privești lucrurile.

Apartamente noi, tot mai puține

Pe piața imobiliară sunt tot mai puține apartamente noi.

Se construiește cu dificultate și asta din mai multe motive, dar toate legate de partea financiară – materiale scumpe și mână de lucru împuținată.

Iar lipsa investițiilor noi în domeniu nu generează decât noi creșteri de prețuri.

Pe deasupra, din 2024 se modifică și regulile privind impozitarea veniturilor din chirii. Se reintroduce cota forfetară de cheltuieli, de 20% din venitul brut, iar dacă vorbim de un chiriaș persoană juridică, se reține la sursă impozitul.

Acestea sunt doar două dintre aspectele care în mod cer vor influența puternic piața chiriilor în 2024.

Să mai spunem că, începând cu 1 ianuarie, proprietarii de apartamente situate în clădiri încadrate în clasa de risc seismic I nu își mai pot închiria imobilele.

ATENȚIE: măsura se aplică inclusiv în cazul contractelor aflate în derulare! Astfel, cei care stau cu chirie în case/apartamente cu „bulină roșie” sunt nevoiți să-și găsească o nouă locuință cel târziu până în luna februarie.

Orașele cu cele mai mici chirii, în 2024, la apartamentele cu 2 camere

La momentul de față, în ianuarie 2024, cel mai accesibil oraș din România, din punct de vedere al chiriei, este Reșița. Aici, un apartament cu 2 camere se închiriază, în medie, cu 200 de euro pe lună.

Urmează pe locul 2 Drobeta Turnu Severin, cu 220 de euro prețul unei chirii pentru un apartament cu 2 camere, iar Alexandria, cu 223 de euro, completează podiumul.

La nivel național, în alte opt orașe chiria pentru un apartament cu 2 camere este, în medie, 250 euro/lună. Vorbim despre Miercurea Ciuc, Satu Mare, Sfântu Gheorghe, Bistrița, Râmnicu Vâlcea, Zalău, Piatra Neamț și Deva.

Trecând de 300 de euro/lună, regăsim orașul Călărași (302 euro/lună), conform datelor imobiliare.ro. Nici Oradea și Galați nu sunt departe, cu 320 euro/lună.

Chiria unui apartament cu 2 camere în Craiova, Tulcea, Ploiești, Sibiu și Târgu Mureș ajunge la 350 euro/lună.

Raportat la veniturile locuitorilor, cel mai accesibil oraș este Timișoara, cu o chirie medie de 370 euro/lună.

Orașele cu cele mai mari chirii, în 2024, la apartamentele cu 2 camere

În schimb, orașele cu cele mai mari chirii, în 2024, la apartamentele cu 2 camere, sunt București și Cluj-Napoca. Iar Capitala pare că se distanțează, de la o lună la alta, de orașul transilvănean.

Totuși, și în București chiria diferă în funcție de zona în care este locuința. De exemplu, în nordul Capitalei, prin Aviatorilor, Kiseleff și Primăverii, un apartament cu 2 camere se închiriază, în medie, cu 1.250 euro/lună.

Dacă ne raportăm la celelalte cartiere, media este de 500 de euro/lună.

În Cluj-Napoca, zona Andrei Mureșanu este cea mai scumpă. Aici, chiria ajunge, în medie, la 700 euro/lună pentru un apartament cu 2 camere.

Locurile următoare, la nivel național, sunt ocupate de următoarele orașe: Brașov – 460 de euro/lună, Constanța – 450 de euro/lună, Iași – 400 de euro/lună.

Citește și

Mediafax
Nicușor Dan, despre donarea unui alt Patriot către Kiev: România va sprijini Ucraina, dar nu s-a pus în discuție un alt sistem
Digi24
VIDEO Cum decurge un exercițiu de pregătire pentru atacurile urșilor în Japonia
Cancan.ro
Felix Baumgartner, dovada supremă de iubire. Ce i-a lăsat moștenire Mihaelei Rădulescu
Prosport.ro
Divorțul anului în lumea bună. Milionarul și prietena Soranei Cîrstea au rupt 9 ani de căsnicie
Adevarul
Un mecanic dezvăluie care e cea mai fiabilă marcă de mașini din lume. „Dacă toți ar conduce-o, aș da faliment”
Mediafax
Vești bune pentru Republica Moldova! UE a decis eliminarea tarifelor de roaming
Click
Ce spune o americancă despre mâncarea din țara noastră: „Nu veni în România”
Wowbiz
Imagini exclusive cu Jennifer Lopez în România: Diva a avut parte de un incident la intrarea în hotel! Cum a fost surprinsă artista
Antena 3
Preşedintele Nicuşor Dan, prima vizită externă alături de Mirabela Grădinaru şi cei doi copii: Sunt emoţii. Multe emoţii
Cancan.ro
Gestul fiului lui Nicușor Dan i-a uimit pe austrieci. Ce le-a spus jurnaliștilor
Ce se întâmplă doctore
E una dintre cele mai frumoase actrițe din lume și face furori cu aparițiile sale! Ce evită pentru o siluetă de invidiat la 53 de ani
observatornews.ro
Capitala şi 5 judeţe intră de la ora 10.00 sub cod roşu de caniculă. Căldură extremă în jumătate de ţară
StirileKanalD
VIDEO Imagini fabuloase cu Jennifer Lopez la București: Cântăreața, blocată în ușile rotative la hotel
KanalD
Incendiu puternic lângă plaja Modern din Constanța! Un bărbat a suferit arsuri și două mașini au ars în totalitate
Ciao.ro
Inna, Delia sau Gina Pistol, poze pe care le-ar vrea șterse! Ipostaze stânjenitoare în public
Promotor.ro
Să fie aceasta noua Dacia C-Neo? Poză „SCĂPATĂ” pe internet
Descopera.ro
MAMIFERELE au evoluat în FURNICARI de 12 ori de când au dispărut dinozaurii
Evz.ro
Cremă de usturoi, o rețetă surprinzătoare. Ieftină și delicioasă
A1
Fratele lui Radu Vâlcan și iubita lui se căsătoresc astăzi. Primele imagini cu Cristian Vâlcan și Izabela în rochie de mireasă
Stirile Kanal D
Pe Notino.ro, Summer Black Friday 2025 vine cu reduceri de până la 33%
Kfetele
Mihaela Rădulescu, partenera de viață a lui Felix Baumgartner, are un tatuaj cu motto-ul sportivului! Ce reprezintă acesta?
RadioImpuls
HOROSCOPUL săptămânii 28 iulie – 3 august 2025. Zodiile care intră într-o perioadă de transformare profundă! Dau lovitura în afaceri, se îndrăgostesc și atrag banii ca un magnet. Oportunitățile se țin lanț și intuiția le ajută să scape de greutăți
Râzi cu lacrimi
BANCUL ZILEI. BULĂ: – Sunt cu o domnișoară de 18 ani la un hotel!
Descopera.ro
Semnal de alarmă de la creatorii celor mai avansate sisteme de Inteligență Artificială