Creșteri RECORD de preț pe piața imobiliară! Cât costă acum un apartament din București, care în urmă cu 2 ani se vindea cu 100.000 de euro

Au fost creșteri record în ultimii ani pe piața imobiliară. La nivel national, prețurile au urcat în ultimul an, în medie cu 15%, după ce în anul precedent majorările au fost de asemenea mari.

Un apartament din București, care în urmă cu doi ani era 100.000 de euro , costă acum 134.000 de euro.

În Capitală, creșterea medie a prețurilor, în ultimele 24 de luni, a fost de 34%, conform datelor imobiliare.ro.

Dan Puică, CEO imobiliare.ro, a explicat pentru Știrile Pro TV care este evoluția pieței imobiliare în trimestrul al treilea, dar și care sunt așteptările pentru următoarele luni.

ENERGIE Și în Republica Moldova carburanții sunt mai ieftini decât în România. Cât costă benzina și motorina peste Prut

05:00

AGRICULTURĂ O nouă criză. Nu doar petrolul trece prin strâmtoarea Ormuz, ci și îngrășămintele. Un blocaj prefigurează o criză alimentară globală

05:00

„Cerere există în continuare, chiar dacă este sub anul trecut, undeva 10-15%, iar la nivelul prețului într-adevăr vedem o creștere, o creștere accelerată și am avut o creștere agresivă chiar în ultimii 3 ani, peste 10% în fiecare an. Însă cred eu că este o dinamică relativ firească, pentru că suntem încă bine pe acel indicator care ne arată de câți ani ai nevoie ca să-ți cumperi cu salariu mediu o proprietate”, a spus el.

FOTO – Caracter ilustrativ

Oferta în scădere, cererea mai mare, dar și scumpirea materialelor de construcții sunt doar câteva dintre motivele care au dus la această majorare.

Pe de altă parte, prețurile au crescut mai mult până la începutul verii, când a fost un vârf al vânzărilor pe piața imobiliară. De asemenea, mulți români s-au grăbit să cumpere, înainte de majorarea TVA. Acum, în plină toamnă, piața a intrat într-o perioadă de așteptare.

În această perioadă, oamenii se gândesc de două ori înainte să cumpere sau nu o locuință, dar – chiar și așa – dezvoltatorii imobiliari tot nu lasă din preț. În acest context, mulți clienți aleg să se îndrepte spre locuințe vechi, pentru a nu plăti TVA mai mare.

„Dacă vorbim de vânzare, se îndreaptă mai degrabă către locuințe vechi. De la un vânzător persoană fizică. Da, imediat după ce am văzut modificarea fiscală care a avut cel mai mari impact pe acele proprietăți cu cota redusă de 9%, putem spune că respectivul segment în ansambluri noi, care era foarte atractiv și era foarte dinamic a intrat într-o încetinire. O bună parte dintre oamenii care care se uitau către aceste proprietăți se mută în zona veche la prețuri similare și vedem o o creștere a interesului în zona de revânzare”, completează Dan Puică.