Prima pagină » Știri politice » Nicușor Dan a promulgat „legea Nordis”. Sumele de avans pentru locuințele în fază de proiect nu pot fi folosite în alte scopuri

Nicușor Dan a promulgat „legea Nordis”. Sumele de avans pentru locuințele în fază de proiect nu pot fi folosite în alte scopuri

Olga Borșcevschi
05 dec. 2025, 17:58, Știri politice
Nicușor Dan a promulgat „legea Nordis”. Sumele de avans pentru locuințele în fază de proiect nu pot fi folosite în alte scopuri
Schimbări importante în peisajul sectorului imobiliar din România. Legea Nordis, depusă, după ce în spațiul public a izbucnit scandalul legat de firma de imobiliare Nordis – care face referire la noi reglementări privind achiziția de imobile și este făcută cu scopul de a-i proteja pe cumpărători – a fost promulgată de președintele Nicușor Dan.

Nicușor Dan a anunțat că a semnat, vineri, decretul de promulgare a legii care introduce reguli mai clare și mai stricte în domeniul construcțiilor și al tranzacțiilor imobiliare, pentru a proteja mai bine cetățenii care cumpără locuințe aflate în fază de proiect.

„Noua lege modifică cadrul legal privind calitatea în construcții și sistemul de cadastru, introducând reguli mai ferme pentru dezvoltatori, care vor putea promite vânzarea unei locuințe viitoare doar după ce autorizația de construire este notată în cartea funciară și după realizarea procedurii de preapartamentare. Totodată, se limitează avansurile la maximum 5% pentru rezervări, maximum 25% pentru structura de rezistență și 20% pentru instalații, în cazul promisiunilor de vânzare-cumpărare”, a scris șeful statului pe Facebook.

Astfel, explică șeful statului, sumele plătite de cumpărători nu pot fi folosite în alte scopuri decât cele prevăzute de lege iar nerespectarea se sancționează cu amendă în cuantum de 1% din cifra de afaceri.

Aceste măsuri, evidențiază președintele, au ca scop creșterea încrederii în piața imobiliară, responsabilizarea dezvoltatorilor și protejarea investitorilor și a familiilor care își achiziționează o locuință.

Legea va fi publicată în Monitorul Oficial la începutul săptămânii viitoare.

Procedurile în cazul achizițiilor de locuințe. Ce prevede noua „Lege Nordis”

  • Obligația dezvoltatorilor imobiliari de a înscrie în Cartea Funciară promisiunile obligatorii de vânzare-cumpărare, pentru a se evita vânzarea aceleiași locuințe către mai multe persoane.
  • Limitarea avansului pe care dezvoltatorul îl poate solicita la 15% la semnarea promisiunii de vânzare-cumpărare, cu plăți ulterioare de 25% la finalizarea structurii și 20% la finalizarea instalațiilor.
  • Sumele plătite ca avans vor fi depuse într-un cont separat, folosit exclusiv pentru dezvoltarea imobiliară. Folosirea banilor în alte scopuri va fi sancționată cu o amendă de 1% din cifra de afaceri a dezvoltatorului.
  • În caz de faliment al dezvoltatorului, cumpărătorii devin creditori privilegiați, după statul român, având prioritate la recuperarea banilor.
RECOMANDAREA AUTORULUI:

Recomandarea video

Citește și

FLASH NEWS Concluziile lui Nicușor Dan pe tema prețurilor la energie, după reuniunea „Prietenii competitivității”. „Trebuie să facem o analiză”
21:55
Concluziile lui Nicușor Dan pe tema prețurilor la energie, după reuniunea „Prietenii competitivității”. „Trebuie să facem o analiză”
ULTIMA ORĂ Victor Ponta, noi dezvăluiri la Gândul despre scandalul cu Oana Țoiu: Fostul premier o acuză direct că i-a blocat fiica în consulatul din Dubai
20:12
Victor Ponta, noi dezvăluiri la Gândul despre scandalul cu Oana Țoiu: Fostul premier o acuză direct că i-a blocat fiica în consulatul din Dubai
NEWS ALERT Alte discuții pe buget, niciun consens. Bugetul merge mai departe în forma actuală, iar PSD va depune amendamente: „Ne vedem în Parlament” – SURSE
17:00
Alte discuții pe buget, niciun consens. Bugetul merge mai departe în forma actuală, iar PSD va depune amendamente: „Ne vedem în Parlament” – SURSE
VIDEO Adrian Năstase rememorează episodul cu Lucian Mîndruță „cavaler de Cornu” și povestește cum au ajuns la ceremonial
16:47
Adrian Năstase rememorează episodul cu Lucian Mîndruță „cavaler de Cornu” și povestește cum au ajuns la ceremonial
VIDEO Adrian Năstase o critică pe Țoiu pentru incidentul repatrierii fiicei minore a lui Ponta: „O gafă diplomatică teribilă. Nu face bine României”
16:13
Adrian Năstase o critică pe Țoiu pentru incidentul repatrierii fiicei minore a lui Ponta: „O gafă diplomatică teribilă. Nu face bine României”
FLASH NEWS USR a refuzat să voteze proiectul „Anul Ilie Năstase”. Parlamentarii lui Fritz, singurii care nu au votat: „Mi se pare cumplit de deplasat”
16:10
USR a refuzat să voteze proiectul „Anul Ilie Năstase”. Parlamentarii lui Fritz, singurii care nu au votat: „Mi se pare cumplit de deplasat”
Mediafax
Dacă izbucnește al Treilea Război Mondial, acestea sunt cele mai sigure 3 țări din lume în care să te poți refugia
Digi24
Puternicul aliat al Iranului din „Axa Rezistenței” care nu a intrat încă în luptă. De ce preferă să rămână în umbră deocamdată
Cancan.ro
Ea este femeia din Timișoara ucisă de propriul fiu, de 8 martie. Vecinii fac dezvăluiri ULUITOARE
Prosport.ro
FOTO. Adriana Petrescu e prinsă în Dubai. Ea duce o viață separat de soțul ei, Dan Petrescu: „Am vrut să-i asigur pe toți că sunt în siguranță”
Adevarul
De la fast-food la tehnică militară: o firmă misterioasă din Râșnov, fără angajați, vrea să producă drone militare. Legături cu un fost ofițer SRI condamnat
Mediafax
NASA a trimis 2.500 de meduze în spațiu: s-au întors 60.000, dar ceva nu era în regulă
Click
Marina Almășan, la Judecătorie de mână cu noul iubit, Sorin Mărcuș: „A vrut s-o susțină în caz că venea Georgică Cornu” De ce a lipsit omul de afaceri timișorean de la ultima înfățișare
Digi24
Sondaj. Ce partide ar vota românii la alegerile parlamentare: AUR rămâne pe primul loc, dar este în scădere
Cancan.ro
Laura Cosoi și Cosmin Curticăpean au aflat sexul bebelușului: 'Ne-am gândit și la nume'
Ce se întâmplă doctore
Ce operații estetice are Mara Bănică? Cum arăta înainte de îmbunătățirile fizice. Nimeni nu a recunoscut-o
Ciao.ro
Parada posterioarelor! Imagini de neratat cu cei mai mulați colanți ai vedetelor din România
Promotor.ro
Repară acum, economisește la următoarea vizită în service: cum funcționează voucherul de 5%
Descopera.ro
Trucul simplu de 10 minute care te face mai fericit!
Râzi cu lacrimi
BANCUL ZILEI. Alinuța: – Tocmai am pus capăt unei relații de cinci ani
Descopera.ro
Stresul părinților poate avea efecte directe asupra copiilor. Ce arată un studiu?
MARIUS TUCĂ SHOW Victor Ponta: „CSAT-ul trebuia convocat pe 28 februarie, atunci când a început Războiul în Golf”
23:30
Victor Ponta: „CSAT-ul trebuia convocat pe 28 februarie, atunci când a început Războiul în Golf”
EXCLUSIV Ion Cristoiu: „Dacă americanii cer să folosească bazele noastre militare, înseamnă că se prelungește războiul”
23:00
Ion Cristoiu: „Dacă americanii cer să folosească bazele noastre militare, înseamnă că se prelungește războiul”
LIFESTYLE De ce cănile și paharele ar trebui mereu depozitate cu susul în jos
22:51
De ce cănile și paharele ar trebui mereu depozitate cu susul în jos
RĂZBOI 🚨 Trump, amenințari teribile: Vor fi consecințe nemaivăzute dacă Iranul nu deminează Strâmtoarea Ormuz: „Am distrus 10 nave care „plantează” mine”
22:33
🚨 Trump, amenințari teribile: Vor fi consecințe nemaivăzute dacă Iranul nu deminează Strâmtoarea Ormuz: „Am distrus 10 nave care „plantează” mine”
INEDIT Fotomodelul Thylane Blondeau, considerat cel mai frumos din lume, se mărită. Inelul a costat 40.000 de euro
22:31
Fotomodelul Thylane Blondeau, considerat cel mai frumos din lume, se mărită. Inelul a costat 40.000 de euro
RĂZBOI Europa a devenit cel mai mare importator de arme din lume. România și-a crescut importurile de arme cu aproape 200%, în ultimii ani
22:30
Europa a devenit cel mai mare importator de arme din lume. România și-a crescut importurile de arme cu aproape 200%, în ultimii ani

Cele mai noi

Trimite acest link pe