Prețurile terenurilor agricole cresc în toată Europa. „O anomalie interesantă: Prețul terenului arabil din Franța, mai redus decât cel din România”

Prețurile terenurilor agricole au crescut cam în toată Uniunea Europeană (UE). De exemplu, prețul mediu pentru un hectar de teren agricol a ajuns, în 2024, la peste 15.000 de euro. România se află la mijlocul clasamentului, cu o medie de aproape 9.000 de euro hectarul, dar se remarcă prin ritmul accelerat al majorărilor.

Tendința se vede în special în zonele bine conectate la infrastructură, acolo unde hectarul ajunge să coste mai mult decât în țări cu tradiție agricolă solidă, cum este Franța.

Malta deține recordul, cu peste 200.000 de euro pentru un hectar, dar aici oferta este limitată, terenurile agricole fiind puține. Și în Olanda sunt tarife mari, fiind liderul producției agricole din Europa, dar și în Portugalia.

VIDEO Gest controversat în Franța în timpul unui protest pe caniculă. Un primar i-a stropit de la etajul Primăriei cu un furtun pe protestatari. A urmat o întreagă dezbatere

14:58

ECONOMIE Prețurile construcțiilor rezidențiale din UE au crescut cu aproape 50% față de 2015. România, în topul celor mai mari scumpiri

14:55

În ceea ce privește România, prețul terenurilor agricole a crescut de mai bine de patru ori în ultimul deceniu, fiind cea mai accelerată creștere din UE. Cel mai scump se vând terenurile agricole din jurul Capitalei, unde prețul pentru un hectar depășește 12.500 de euro.

Fotografie cu caracter ilustrativ: Shutterstock

Cu peste 9.000 de euro hectarul se vând terenurile agricole din zona Dobrogei, dar și cele din Banat și Crișana, unde sunt cele mai dezvoltate zone ale țării, cu o infrastructură bine pusă la punct. Deci, aceste terenuri nu sunt tentante doar pentru agriculori, notează Știrile Pro TV. Accesul la autostrăzi sau la port, cum e cazul Constanței, de pildă, urcă prețul.

„O anomalie interesantă pe piața europeană”

„Discutăm despre criterii diferite care sunt elemente importante în consolidarea unui preț competitiv: gradul de comasare, durata de arendare pe care o poate transmite proprietarul către noul beneficiar, infrastructura de irigații, infrastructura rutieră”, a declarat Bogdan Chiripuci, managerul de politici al Clubului Fermierilor Români.

Paradoxul este că în țara noastră hectarul de teren agricol costă mai mult decât în Franța, una dintre cele mai importante forțe agricole din Europa.

„O anomalie interesantă pe piața europeană. Prețul terenului arabil din Franța este mai redus decât cel din România pentru că piața franțuzească este una hiperreglementată, în care terenul se mișcă greu de la un proprietar la altul. Și bineînțeles prețul este puternic afectat de această structură. Au o abordare din asta hipernaționalistă pentru a nu lăsa fermele să treacă repede dintr-o mână în alta”, a precizat pentru sursa citată Gabriel Razi, analist domeniu agricol.

În România, în schimb, terenurile agricole se pot vinde mai ușor între fermieri, la cumpărare prioritate având arendașii, vecinii, și tinerii fermieri, conform legii.

Autorul mai recomandă:

O anchetă de presă susține că ar putea fi vorba de „aranjamente cu terenuri publice” în Tuzla pentru viitoarea stațiune Nibiru. Investitorii spun că toate terenurile sunt în proprietate privată și sunt în Constanța

APIA începe plățile către fermierii care au terenuri cu suprafețe de peste 10 hectare. Câți bani vor încasa și când se fac primele transferuri

Avertisment: „Prețurile la fructe, legume și pâine vor exploda, vom ajunge dependenți de importuri.” Economist: „Problema e de parte socială, nu de moralitatea taxei.” Efectul impozitului Bolojan pe sere, solare și silozuri