Ce sunt „casele la 1 euro” din Italia, de fapt. Cum sunt păcăliți naivii

Programele de tip „Case la 1 euro” s-au născut în micile așezări italiene, adesea abandonate, care de ani de zile se confruntă cu depopularea. Tinerii pleacă la orașe, casele rămân goale, iar comunitățile locale dispar. Pentru a combate acest fenomen, autoritățile au început să ofere clădirile abandonate pentru o taxă simbolică – cu condiția ca noul proprietar să le renoveze, publică Ziarul Românesc.

Programul a fost lansat în jurul anului 2008, dar a câștigat popularitate abia în ultimii ani datorită expunerii mediatice. Despre el au scris, printre alții, CNN, BBC, Forbes, The Guardian, Business Insider și chiar site-uri de turism și lifestyle. În 2019, peste 30 de comune italiene participau deja la acest program.

Fenomenul Sambuca di Sicilia

În Sambuca di Sicilia, în 2019, autoritățile au scos la vânzare acolo 16 case la 1 euro, iar interesul a fost atât de mare, încât numărul ofertelor a crescut la peste 100. Condițiile? Trebuia să te angajezi să renovezi proprietatea în termen de 3 ani și să depui o garanție returnabilă (aproximativ 5.000 de euro).

RELIGIE De ce merită să vizitezi Mănăstirea Izbuc. Locul unic din Europa cu un izvor tămăduitor

12:28

EXCLUSIV Noi mărturii revoltătoare în scandalul prefectului care a sărit peste rând la Urgențe. Ioana Făcăleață ar fi ridicat mâna la un agent de pază. Pe cine însoțea, de fapt, prefectul la spital

12:28

Spre deosebire de alte localități, în Sambuca procedurile au decurs fără probleme. Comuna s-a asigurat de claritatea legală a clădirilor și a oferit ajutor administrativ.

Valul american

Cumpărătorii – majoritatea din SUA, Canada și Franța – au creat aici pensiuni, crame, galerii și magazine de artizanat. Astăzi, Sambuca este cunoscută ca „Mica Americă”, iar localitatea a fost inclusă pe lista prestigioasă „I Borghi più belli d’Italia” – cele mai frumoase sate italiene. CNN a dedicat un reportaj separat acestui subiect, iar casele sunt încă disponibile – deși astăzi mai degrabă pentru 3 euro decât pentru 1. Site-ul oficial al programului din Sambuca: https://www.comune.sambucadisicilia.ag.it

Nu tot ce strălucește e aur: exemple de probleme

Deși Sambuca este un exemplu de succes, multe alte orașe nu au reușit să implementeze ideea.

• Ollolai (Sardinia): Aici a fost chiar creat un program de televiziune olandez în care cuplurile renovau casele pentru 1 euro. Din păcate, comuna întârzia cu formalitățile, iar clădirile erau într-o stare deplorabilă – fără canalizare, electricitate sau apă. Majoritatea participanților au renunțat.
• Patrica (Lazio): Deși mediatic părea promițător, în realitate multe case aveau situația juridică nereglementată. Erau deținute de mai mulți moștenitori, ceea ce genera conflicte, întârzieri și temeri legate de datorii.

La ce să fii atent

• Casele sunt ruine – trebuie să investești zeci de mii de euro în renovare.
• Costuri ascunse – racordarea la utilități, impozite, taxe notariale.
• Birocrația – unele comune funcționează lent sau necompetent.
• Obligații – de obicei trebuie să finalizezi renovarea în 2–3 ani.

Unde să cauți oferte?

Cea mai de încredere sursă este site-ul oficial care agregă astfel de inițiative: https://www.casea1euro.it/ – conține lista comunelor participante la proiecte, oferte actuale, condiții și date de contact.

Citiți și: Care sunt PAȘII pentru a cumpăra o casă de 1 euro în Italia și cât trebuie să investești, de fapt. Locuințe în Toscana și Coasta Amalfi

Cât a plătit o femeie pentru taxe și reparații, după ce a cumpărat 6 case cu nici 1 euro bucata, în Italia