Un dezvoltator imobiliar din IAȘI, obligat de instanța de judecată să transforme blocul de locuințe deja construit într-o clădire de birouri

Mai mulți ieșeni riscă să rămână fără apartamentele cumpărate într-un bloc nou construit în zona Bucium, după ce instanța a decis că imobilul trebuie readus la forma autorizată inițial, de clădire de birouri.

Blocul a fost construit de dezvoltatorul imobiliar Călin Toma având drept destinație locuințe rezidențiale, dar se pare că autorizația eliberată de Primărie prevedea cu totul altceva.

Apartamente vândute într-un imobil cu autorizație de birouri

Potrivit Ziarul de Iași, dezvoltatorul a obținut în 2017 o autorizație de construire pentru o clădire de birouri, situată pe strada Grigore T. Popa nr. 24, însă în locul acesteia a ridicat un bloc de locuințe. Mai mult, podul imobilului a fost compartimentat și transformat ilegal în spațiu locuibil.

În urma unui control efectuat de Poliția Locală în 2022, autoritățile au constatat neregulile și au aplicat o amendă de 10.000 de lei, oferind dezvoltatorului un termen până în septembrie același an pentru a intra în legalitate. Cum termenul a fost depășit fără ca vreo modificare să fie făcută, cazul a ajuns în instanță, scrie sursa citată.

TEHNOLOGIE Cea mai bizară expoziție a anului 2025 de la Art Basel Miami: Robo-câini cu chipurile miliardarilor americani Elon Musk, Mark Zuckerberg și Jeff Bezos

23:57

EXTERNE Șoferii care vor primi bani dacă stau mult timp în trafic. Măsura, implementată din 2026

23:20

Între timp, mai mulți oameni și-au cumpărat apartamente în blocul respectiv, pe baza unor antecontracte. Dar, din cauza situației juridice neclare, oamenii nu își pot intabula locuințele și nu pot deveni proprietari cu acte în regulă.

În apărarea sa, Călin Toma a declarat în fața judecătorului că unica sa intenție a fost, încă de la început, să construiască un bloc de locuințe. Potrivit afirmațiilor sale, funcționarii Primăriei i-ar fi refuzat verbal eliberarea certificatului de urbanism pentru locuințe, invocând necesitatea unui „centru de cartier” în zonă. Astfel, pentru a obține autorizația, dezvoltatorul pur și simplu ar fi modificat titlul proiectului, înlocuind „locuințe colective” cu „birouri”.

Magistrații Judecătoriei Iași au constatat că Toma nu a prezentat dovezi concrete privind intrarea în legalitate, ci doar a făcut afirmații fără suport.

Citește mai multe aici.

CITEȘTE ȘI:

Apartamentele vechi cu 3 camere ating prețuri-record. Iată singurele zone din București unde mai poți cumpăra SUB 100.000 de euro

Apartamentele noi, tot mai SCUMPE. Ce orașe au depășit Bucureștiul la prețul pe metru pătrat

CHIRIILE au explodat în România. Oraşul în care preţurile au crescut cu 37%