Care sunt diferențele dintre un credit imobiliar standard și Prima casă?

Care sunt diferențele dintre un credit imobiliar standard și Prima casă?
Publicat: 06/03/2016, 08:29

Cele mai ieftine cinci oferte pentru un credit imobiliar standard afișează în pre­zent dobânzi în jurul ni­velului de 4% pe an, în timp ce pentru un credit Prima casă do­bân­da anuală efectivă (DAE) a in­trat sub pragul de 4%. Unele bănci vând în pre­zent credite Pri­ma casă chiar și la do­bânzi de 3,2-3,3% pe an. Calcu­lul ZF este valabil pen­tru un îm­prumut de 270.000 de lei (echi­valentul a 60.000 de euro) con­tractat pe o perioadă de 30 de ani.

Suma totală de plată pe care o va avea clientul care alege un credit imo­biliar standard este de 456.000 de lei după 30 de ani, comparativ cu o sumă de 417.000 de lei la Prima casă. Prima rată este în primul caz de aproape 1.200 de lei, în timp ce la la programul guver­na­mental aceasta ajunge la 1.090 de lei.

Avansul în cazul unui credit imo­biliar standard ajunge la 15% din pre­țul locuinței (două bănci mari din sistem chiar au dublat acest avans pe seg­men­tul creditelor în lei, iar analiștii se aș­teap­tă ca și altele să le urmeze exem­plul), în timp ce în cazul creditelor acor­date prin programul guverna­mental Prima casă, avansul solicitat de bancă este de 5%, dacă prețul locuinței este mai mic de 75.000 de euro. În caz con­trar, avansul va fi diferența până la 75.000 de euro (pentru locuințele mai scumpe de 75.000 de euro).

Citește în continuare pe ZF.ro.

Urmărește Gândul.ro pe Google News și Google Showcase