Programul „Noua Casă” 2025, INEFICIENT: plafonul prea mic, prețurile prea mari

Programul „Noua Casă” permite accesarea unui credit de până la 70.000 de euro cu un avans de doar 5%, însă această sumă este insuficientă pentru achiziția unui apartament cu două camere în marile orașe. În Capitală, spre exemplu, în acest buget se mai găsesc doar garsoniere situate la periferie. Deși există posibilitatea contractării unui credit de până la 140.000 de euro, avansul necesar crește la 15%, similar unui credit ipotecar standard.

Credit ipotecar vs. „Noua Casă” – care este alegerea mai avantajoasă?

Analiștii bancari susțin că un credit ipotecar standard este o alternativă mai avantajoasă, deoarece oferă condiții mai flexibile. Spre deosebire de „Noua Casă”, un astfel de credit poate veni cu o dobândă fixă pentru primii trei sau cinci ani, ceea ce oferă predictibilitate financiară. Această caracteristică face ca tot mai mulți cumpărători să opteze pentru un credit ipotecar în locul celui garantat de stat.

Buget redus și impact scăzut

Autoritățile recunosc faptul că programul „Noua Casă” nu a fost de succes nici în 2024, când doar 1.000 de beneficiari au accesat aceste fonduri. Drept urmare, bugetul alocat în 2025 a fost redus la 500 de milioane de lei, jumătate față de anul anterior. Această diminuare a fondurilor reflectă interesul scăzut pentru program și nevoia de regândire a politicilor de sprijin pentru achiziția primei locuințe.