Unde va fi amplasat al doilea zgârie nori din București și cine este investitorul

Omul de afaceri grec Ioannis Papalekas, unul dintre cei mai activi investitori imobiliari din România, a obținut toate autorizațiile pentru dezvoltarea unui imobil de birouri pe fostul amplasament al showroom-ului Porsche Aviației, începerea construcției fiind programată în primele luni din 2014.

„Bucharest One va avea o suprafață construită de 48.732 metri pătrați, respectiv peste 24 de etaje. După finalizare, aceasta va fi a doua cea mai înaltă clădire din București. Proiectul este localizat în partea de nord a Bucureștiului (…) În zonă au loc lucrări de îmbunătățire a infrastructurii. Proiectul a obținut autorizațiile necesare pentru începerea construcție, care este programată să înceapă în primele luni din 2014, urmând să fie finalizată în trimestrul trei din 2015”, se arată într-un comunicat al fondului Globalworth Real Estate Investments, vehicul înființat de omul de afaceri elen în acest an.

Activitatea Porsche Aviației, din apropierea stației de metrou Aurel Vlaicu, a fost mutată în showroom-ul Porsche Nord, iar grupul german a decis vânzarea terenului de 10.000 metri pătrați către Papalekas într-o tranzacție estimată la circa 8 milioane de euro.

Fondul Globalworth Real Estate Investments intenționează să investească circa 60 de milioane de euro în proiect. Potrivit unui anunț anterior al fondului de investiții, 50-55 milioane de euro din investiție ar urma să reprezinte surse atrase. Fondul a anunțat în septembrie că a agreat cu o bancă europeană termenii privind finanțarea proiectului, însă de atunci nu au mai fost publicate alte informații în acest sens.

Zona Barbu Văcărescu-Floreasca a fost cea mai activă în ultimii ani din punct de vedere al dezvoltărilor de clădiri de birouri, având de asemenea și cel mai redus grad de neocupare din București.

Globalworth Real Estate Investments deține șapte proiecte imobiliare din București, fondul fiind listat pe piața secundară de la Londra, de unde a reușit să atragă 53 de milioane de euro.

Proiectele includ două clă­diri de birouri, turnul Tower Center din Piața Vic­to­­riei din Capitală și City Offices (fostul City Mall), două blocuri de câte 300 de locuințe – complexul UpGround, un proiect logistic în Timișoara și trei terenuri în nordul Bucureștiului unde se vor ridica clădiri de birouri. Valoarea tuturor activelor deținute de fondul de investiții este de circa jumătate de miliard de euro.

Globalworth Real Estate Investments are ca țintă proiecte existente sau care urmează să fie dezvoltate, dar și proiecte neperformante sau subevaluate, care pot fi transformate în active performante și vandabile.