Cât este rata lunară la un APARTAMENT de 70.000 de euro, achiziționat prin Noua Casă. Ce salariu net trebuie să câștige un român, pentru a fi eligibil

Programul Casa Nouă dispune doar de jumătate din buget, anul acesta și va fi demarat într-o săptămână a anunţat directorul Fondului de Garantare a Creditelor, pentru Observator. 

Cei care vor să-și achiziționeze o casă cu un avans minim de 5%, trebuie să cunoască câteva aspecte pentru a lua o decizie potrivită pentru bugetul lor. Anul acesta 2000 de persoane vor beneficia de programul „Casa Nouă”.

„Estimăm că va începe pe 20 februarie, săptămâna viitoare, așteptăm alocarea plafonului de 500 milioane de lei. Garanția statului este 50% pentru creditele pânaă în 70.000 euro și 60% între 70 și 140 mii euro. Este singurul credit ipotecar la care TVA este 9%”, spune Dumitru Nancu, director general Fondul Naţional de Garantare a Creditelor.

Pentru locuințele cu un preț sub 70.000 de euro, avansul este de 5%, adică 3.5000. Situația se schimbă în cazul unui credit ipotecar, pentru care băncile solicită un avans de minimum 15%, adică aproximativ 10.500 de euro.

DIPLOMAȚIE Kim Jong Un își schimbă tonul față de Trump. Phenianul transmite că poate coopera cu SUA dacă Coreea de Nord este recunoscut drept o „putere nucleară”

10:12

ECONOMIE Grupul Electrica a raportat cifre record în 2025. Profitul net preliminar al companiei a crescut cu 159,2% față de cel înregistrat în 2024

10:09

„În Bucureşti. putem achiziționa o garsonieră sau un apartament cu 2 camere. Drumul taberei, Rahova şi cam atât. Dacă ne ducem către Militari, Crângaşi, Titan preţurile sunt mai sus. Nu ne putem apropia de zona centrala, de nordul Capitalei”, spune Gabriel Arteni, agent imobiliar.

Cei care vor să-și achiziționeze o locuinţă în valoare de 70.000 euro prin credit pe o perioadă de 30 de ani, trebuie să aibă un venit lunar minimi de aproape 5.300 lei net. În acest caz, rata lunară ajunge la 2.300 lei.

„Este un porgram lansat în 2009 și de atunci au fost lansate peste 300 de mii de garanții. Programul este utilizat din ce în ce mai puțin din păcate”, declară Tanczos Barna, ministrul finanţelor.

Cei care vor să cumpere o casă prin program trebuie să se adreseze băncilor partenere şi să completeze o cerere de finanţare.

Există şi costuri suplimentare faţă de un credit ipotecar
„În 18 luni să găsești acea locuință, se face o eligibilitate, în funcție de veniturile pe care le ai și un anumit plafon maxim la care te poți încadra. Se transmite cererea de garantare la Fondul de Garantare și, în 48 de ore, aveți garanția aprobat”, spune Dumitru Nancu, directorul general al Fondului Naţional de Garantare a Creditelor.

Există şi costuri suplimentare faţă de un credit ipotecar.

„Trebuie depuse garanții către Fondul de Garantare, avem comision suplimentar către Fondul de Garantare. Pentru 70.000 euro, suma se ridică la 20.000-30.000 lei per total, iar pentru 140.000 euro se dublează”, spune Gabriel Arteni, agent imobiliar.

În ultimii 4 ani prin Noua Casă, cele mai multe locuinţe, aproape 6.500, au fost cumpărate în Bucureşti. Ilfovul ocupă loc secund în acest top, cu aproximativ 3.600 de case, urmat de Iaşi, cu peste 2.300 de imobile.”, a mai adăugat acesta.

FOTO: Envato

Citește și:

Cartierul unde preţurile la APARTAMENTELE cu trei camere au crescut în luna ianuarie cu 41.000 de euro, față de aceeași perioadă de anul trecut

Chiriile au ajuns mai mari decât ratele bancare. AVERTISMENTUL economiștilor pentru cei care vor să facă un credit pentru o locuință

Amenzi de 3.000 de lei pentru locuitorii de la bloc și de la case. Ce nu mai au voie să facă. E valabil și pentru mediul rural