Cum se rambursează un credit ipotecar. Experții recomandă diminuarea perioadei de împrumut

Rambursarea anticipată a unui credit ipotecar poate fi o strategie eficientă pentru a economisi sume semnificative și pentru a reduce durata împrumutului.

Conform experților, există două opțiuni principale pentru rambursarea anticipată:

Reducerea perioadei creditului, menținând rata lunară constantă: Această abordare vă permite să scurtați durata totală a împrumutului, ceea ce duce la economii considerabile la dobânzi.

ACTUALITATE Dan Dungaciu: „În zona noastră geografică, cu RUȘII în coastă, avem nevoie de americani”

01:07

ACTUALITATE Dan Dungaciu: „Ucraina va fi OBLIGATĂ să accepte toate condițiile inacceptabile”

00:59

De exemplu, pentru un credit ipotecar de 50.000 de euro pe 30 de ani, după 10 luni, dacă rambursați anticipat 10.000 de euro, puteți reduce perioada creditului cu aproximativ 11 ani și economisi în jur de 30.000 de euro la dobânzi.

Reducerea ratei lunare, menținând perioada creditului neschimbată: În această variantă, suma rambursată anticipat este folosită pentru a diminua valoarea ratei lunare, păstrând însă durata inițială a creditului. Deși veți avea o rată lunară mai mică, economiile totale la dobânzi vor fi mai reduse comparativ cu prima opțiune

Specialiștii recomandă prima variantă, deoarece reducerea perioadei creditului și menținerea ratei lunare constante maximizează economiile la dobânzi și minimizează riscurile asociate cu fluctuațiile financiare pe termen lung. Este esențial să analizați cu atenție opțiunile disponibile și să discutați cu instituția financiară înainte de a lua o decizie privind rambursarea anticipată.

„Să securizezi o dobândă economisită redusă, imediat, și să rambursezi creditul mai repede este o variantă mai bună, mai sigură, chiar dacă, din punct de vedere al sumei, par să fie echivalente.

Nu uita timpul, nu uita riscul – două variabile absolut esențiale.

Rambursăm creditul anticipat cât mai repede și încercăm să reducem perioada creditului, astfel încât să reducem riscul să ni se întâmple ceva. „, afirmă expertul Iancu Guda pentru Obeervator.

FOTO: Envato

Citește și:

Un român are nevoie de un salariu de 5.000 lei pentru a face CREDIT IMOBILIAR. Cât a ajuns să coste un apartament cu 2 camere în București

CHIRIILE ating niveluri record! Tot mai mulți români iau în considerare achiziția unui apartament datorită ratelor bancare mai avantajoase

Chiriile au ajuns mai mari decât ratele bancare. AVERTISMENTUL economiștilor pentru cei care vor să facă un credit pentru o locuință

Autor

Ruxandra Radulescu

Absolventă a Facultății de Jurnalism și Științele Comunicării, și-a început cariera în funcția de redactor la MEDIAFAX și Antena 3. A evoluat în poziția de editor și reporter în cadrul ... vezi toate articolele