GÂNDUL LIVE. Dragoș Vâlceanu, analist imobiliar: „Prețurile nu vor scădea, mai ales la casele noi” / „Cum să scadă, dacă au vândut mai mult?”

Publicat: 04/01/2021, 13:07
Actualizat: 04/01/2021, 14:03

Analistul imobiliar Dragoș Vâlceanu a vorbit, la GÂNDUL LIVE, despre piața imobiliară din România, care nu a fost afectată de pandemie, ci dimpotrivă, a avut creșteri surprinzătoare.

„Să ne uităm pe statistici. Orice vânzare-cumpărare se intabulează la Cartea Funciară.

În octombrie 2020, am avut 80.000 de tranzacții, iar în octombrie 2019 au fost 60.000 de tranzacții.

În perioada de pandemie, când am stat toți în casă, s-a acumulat o cerere care nu a fost satisfăcută. După pandemie, statisticile au explodat. În 2020 avem mai multe tranzacții decât în 2019.

Nu ne putem aștepta ca lucrurile să evolueze în direcția pe care unii și-ar dori-o: prețurile să scadă. Mai ales la casele noi. Prețurile nu pot să scadă sub cost.

La prima vedere, dezvoltatorii ar trebui să scadă prețurile. Dar cum să scadă, dacă au vândut mai mult? Suntem mult peste nivelul din 2006. Cererea se manifestă în ultimele 4-5 luni foarte violent. Oamenii au venit, au cumpărat. O mare parte cu bani cash din vânzarea altor proprietăți.

Din fericire, pentru noi, toată societatea imobiliară, tranzacțiile există, oamenii chiar acționează. Nu vreți să știți ce se întâmplă pe piața terenurilor.

Lucrurile au explodat, cel puțin pe terenuri și case. Le sugerez ascultătorilor să vadă statisticile octombrie-noiembrie 2020, octombrie-noiembrie 2019.

Nu știu ce va fi în decembrie, așteptăm statistica. Per total 2020 a fost un an bun al numărului de tranzacții, comparativ cu 2019.”, a declarat Dragoș Vâlceanu la GÂNDUL LIVE.

Doar patru din zece români reuşesc să facă economii în pandemie (STUDIU)

În perioada pandemiei, aproximativ patru din zece români reuşesc să facă economii (39%), în condiţiile în care înainte de pandemie, într-o lună obişnuită, două treimi dintre respondenţi (68%) reuşeau să economisească, relevă Studiul Digitalizarea sistemului bancar în percepţia românilor.

Studiul a fost realizat în luna decembrie 2020 de Institutul Român pentru Evaluare şi Strategie (IRES) şi comandat de Asociaţia Română a Băncilor. Bărbaţii şi persoanele care locuiesc în mediul urban reuşesc în mai mare măsură să economisească în timpul pandemiei.

Silviu Bănilă
Silviu Bănilă este editor la GÂNDUL.RO și are o vastă experiență, cu precădere în presa online. A absolvit Facultatea de Jurnalism din cadrul mai mult
Urmărește Gândul.ro pe Google News și Google Showcase
Loredana Groza, surprinsă fără haine! Poze în premieră, așa cum nu ai văzut-o niciodată
FOTO. Patroana din România care e hărțuită din cauza imaginilor incendiare pe care le postează!
Onorariu uriaș pentru Rihanna la petrecerea din India unde s-au adunat bogații lumii. Ar fi...
Leon Dănăilă îl contrazice pe Virgil Stroescu: Dacă facem restricție la grăsime, creierul...
Iubire interzisă: Ce riscă profesorul din Ploieşti care a întreţinut relaţii sexuale cu o elevă...
Andreea Bălan a recunoscut tot despre certurile cu Victor Cornea: „Nu există împăcare”
Amante celebre din showbiz-ul românesc! Unele au ajuns în faţa altarului, altele au rămas doar...
2024: Este legal să dai flash-uri în trafic? Ce reprezintă aceste semnale vizuale
Ce se întâmplă cu Ion Iliescu?! Fostul președinte are mai multe probleme de sănătate
Imaginile durerii de la mormântul lui Alexei Navalnîi! Mama lui a venit la cimitir după...
Luni începe simularea examenului de Bacalaureat. Participă peste 146.000 de elevi
Nu e o eroare! Câți lei costă 3 zambile în Kaufland București, acum, de 1...
Cum arată ASTĂZI una dintre cele mai FRUMOASE actrițe de la Hollywood
CASA DE PENSII a dat cifra exactă! Câți pensionari sunt, de fapt, în ROMÂNIA
Când a fost primul BAC din România. Cum arătau diplomele și subiectele
Cât de bine arată Selina, iubita lui Victor Slav, în costum de baie. Imaginile care...
BANCUL ZILEI. Un curios îl întreabă pe BULĂ pescarul: Te-ai ales cu ceva de când...
Empatia se poate transmite social, au descoperit oamenii de știință