Apartamentele s-au scumpit cu 2,4% în luna octombrie / Prețul mediu al locuințelor din marile oraşe ale ţării

Deși suntem în plină pandemie, preţurile apartamentelor s-au majorat cu 2,4% în luna octombrie, după o scădere de 0,9 procente în septembrie. O locuinţă la bloc costă, la nivel naţional, 1.335 de euro metrul pătrat util.

După un minus de 0,9% în septembrie faţă de august, suma medie solicitată de către vânzătorii de apartamente (noi şi vechi) din România a înregistrat, în luna octombrie, un avans semnificativ.

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, este vorba de diferenţă de 2,4% de la o lună la alta.

Astfel, o locuinţă la bloc a ajuns să coste, la nivel naţional, 1.335 de euro pe metru pătrat util (faţă de 1.304 euro pe metru pătrat util în septembrie).

EXCLUSIV Surse: Tensiuni în tabăra AUR înainte de votul crucial de mâine, pe legea ANI. Petrişor Peiu ar fi ameninţat cu demisia din partid şi forţează o trântire a legii integrităţii

20:43

ECONOMIE Germania se îndreaptă spre cea mai puternică creștere a PIB-ului din ultimii 4 ani. Ce ar putea să se întâmple cu economia țării în 2026 și care este efectul asupra României

20:42

București

În Bucureşti, pretenţiile vânzătorilor de apartamente au ajuns la o medie de 1.367 de euro pe metru pătrat util, după un avans de 0,9% faţă de septembrie (când acestea se situau la 1.355 de euro pe metru pătrat). Spre deosebire de luna trecută, cele două segmente rezidenţiale analizate au avut o evoluţie asemănătoare: locuinţele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,8% în decurs de 31 de zile (de la o medie de 1.328 la 1.338 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unităţile locative nou-construite au consemnat un avans de 1% (de la 1.376 la 1.390 de euro pe metru pătrat).

Brașov

În Braşov, indicele imobiliare.ro arată, pentru luna octombrie, o creştere de 0,7%, de la 1.208 euro pe metru pătrat util, la 1.217 euro pe metru pătrat. Aici, apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,4% (de la 1.184 la 1.201 euro pe metru pătrat util), în vreme ce locuinţele din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale au consemnat un recul de 0,9% (de la 1.262 la 1.251 de euro pe metru pătrat).
În Cluj-Napoca, preţurile apartamentelor s-au menţinut, practic, la un nivel constant luna trecută, în condiţiile în care aşteptările proprietarilor s-au majorat, per ansamblu, cu 0,1%, de la 1.825 la 1.826 de euro pe metru pătrat util. Suma medie solicitată pentru locuinţele din blocurile vechi a ajuns la 1.785 de euro pe metru pătrat, după o scădere de 0,4% (de la 1.792 de euro pe metru pătrat). Pe segmentul apartamentelor noi, pe de altă parte, a avut loc un avans de 0,8%, de la 1.858 la 1.872 de euro pe metru pătrat.

Constanţa

În Constanţa, a fost o relativă stabilitate a preţurilor în a doua lună de toamnă: suma medie solicitată aici de către proprietari şi dezvoltatori rezidenţiali s-a diminuat cu doar 0,1%, de la 1.245 la 1.244 de euro pe metru pătrat util. Valoarea de listare pentru apartamentele vechi s-a menţinut la acelaşi nivel ca în luna precedentă, respectiv 1.228 de euro pe metru pătrat, în vreme ce locuinţele din cadrul noilor ansambluri rezidenţiale au resimţit un recul de 0,5%, de la 1.282 la 1.275 de euro pe metru pătrat.

Iași

În Iaşi, indicele Imobiliare.ro a înregistrat, per ansamblu, un avans al preţurilor de 0,6% în luna octombrie, de la 1.057 la 1.063 de euro pe metru pătrat util. Cele două segmente de piaţă supuse analizei au avut, însă, o evoluţie diferită: locuinţele din blocurile vechi au consemnat un declin uşor, de 0,2% mai exact (de la 1.084 la 1.082 de euro pe metru pătrat), în vreme ce pe segmentul rezidenţial nou a avut loc un avans de 1,8% (de la 1.028 la 1.046 de euro pe metru pătrat).

Timişoara

Şi oraşul de pe Bega, Timişoara, se numără printre centrele regionale în care preţurile apartamentelor s-au majorat în luna octombrie: aici a avut loc, per ansamblu, un avans de 0,5% comparativ cu luna anterioară, de la o medie de 1.283 de euro pe metru pătrat util, la 1.289 de euro pe metru pătrat. Cele două segmente de piaţă analizate au fost caracterizate, şi aici, de evoluţii diferite: locuinţele vechi s-au apreciat cu circa 0,8% (de la 1.279 la 1.289 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unităţile locative nou-construite au înregistrat o scădere de 0,6%, de la 1.298 la 1.290 de euro pe metru pătrat.