Prima pagină » Actualitate » Impozit dublu pentru acești români de la bloc. Au crezut că sunt în legalitate, dar s-au înșelat: De la 400 la 800 de lei / Probleme și la vânzarea apartamentului

Impozit dublu pentru acești români de la bloc. Au crezut că sunt în legalitate, dar s-au înșelat: De la 400 la 800 de lei / Probleme și la vânzarea apartamentului

Gandul

Publicat: 14.10.2026, 12:52

Adaugă Gândul ca sursă preferată

Urmărește-ne în Discover

Cei care și-au închis balconul cu termopan sau l-au transformat într-o cameră în plus, fără autorizație, riscă să plătească un impozit dublu pentru întregul apartament, nu doar pentru balcon, transmite Observator.

De exemplu, dacă în prezent plătesc 400 de lei pe an, suma ar putea ajunge la 800 de lei. Acest impozit majorat s-ar aplica până la intrarea în legalitate.

IMOBILIARE Noul Cod al Urbanismului: Mai puțină birocrație pentru orădenii care își modernizează locuințele / Pot monta centrale termice, pergole și aparate de aer condiționat fără să mai ceară autorizație de construire de la Primărie

12:18, 08 Oct 2026

Noul Cod al Urbanismului: Mai puțină birocrație pentru orădenii care își modernizează locuințele / Pot monta centrale termice, pergole și aparate de aer condiționat fără să mai ceară autorizație de construire de la Primărie

FLASH NEWS Gigi Nețoiu a primit o amendă usturătoare. Ce nereguli au găsit autoritățile din Dolj la ferma afaceristului

18:42, 05 Oct 2026

Loading ...

Probleme pot avea inclusiv cei care și-au închis balconul în urmă cu 10 sau 20 de ani, dar și cei care au cumpărat apartamentul în această formă, cu modificările deja făcute.

Pentru a rezolva situația, proprietarii trebuie să se adreseze primăriei și să obțină documentele necesare pentru intrarea în legalitate. Dacă au demolat și peretele dintre balcon și sufragerie, lucrurile se complică.

În acest caz, ar putea avea nevoie de o expertiză tehnică pentru a demonstra că structura de rezistență a blocului nu a fost afectată.

Ce probleme poate crea un balcon modificat fără autorizație

În anumite situații, lucrările nu pot fi autorizate, iar proprietarii ar putea fi obligați să readucă spațiul la forma inițială, desființând modificările realizate fără acte.

În plus, un balcon modificat fără autorizație poate crea probleme și atunci când proprietarul vrea să vândă apartamentul, deoarece situația din acte nu mai corespunde cu realitatea.

Plata unui impozit mai mare nu rezolvă însă problema de fond. Chiar dacă achită suma majorată, proprietarii trebuie în continuare să intre în legalitate, acolo unde acest lucru este posibil.

Comentarii 0

Lasă un răspuns Anulează răspunsul

Trebuie să fii autentificat pentru a publica un comentariu.

Vă rugăm să țineți cont că folosirea injuriilor, a limbajului instigator la ură, a apelurilor la violență sau trimiterea repetată, în mod abuziv, a aceluiași comentariu pot duce nu doar la ștergerea mesajului, ci și la suspendarea temporară a dreptului de a comenta. Site-ul nostru încurajează dezbaterile aprinse, dar civilizate. Vă mulțumim pentru înțelegere și pentru contribuția la o discuție bazată pe argumente, nu pe atacuri.