Prețurile apartamentelor au explodat în ultimii cinci ani. Cluj-Napoca, prima poziție în privința prețului pe metru pătrat util

Prețurile apartamentelor au explodat în ultimii cinci ani. Cluj-Napoca, prima poziție în privința prețului pe metru pătrat util
Prețurile apartamentelor au explodat în ultimii cinci ani. Cluj-Napoca, prima poziție în privința prețului pe metru pătrat util / Foto: Shutterstock
Publicat: 02/06/2021, 10:16

Toate cele 11 mari orașe (cu peste 200.000 de locuitori), monitorizate constant de Analize Imobiliare au înregistrat, în primul trimestru din 2021, creșteri ale prețului mediu solicitat la vânzarea unui apartament.

Spre deosebire de cele trei luni anterioare, când marjele de creștere se situau, cu o singură excepție, sub pragul de 2%, în prezent mai multe centre regionale au reușit să depășească acest prag, transmite Analize Imobiliare, citat de Adevărul.ro.

Galaț, cel mai mare avans trimestrial

Cel mai semnificativ avans trimestrial a fost consemnat de Galați (+3,2%), pe următoarele locuri în topul creșterilor de preț fiind Brașovul (+3,1%), apoi Oradea (+2,8%), Brăila (+2,5%), Ploieştiul (+2,3%), Constanţa (+2,1%), Cluj-Napoca (+1,9%), Craiova (+1,6%), Timişoara (+1,3%), Iaşiul (+1,3%) şi, în cele din urmă, Capitala (+0,4%).

Capitala consemna, trimestrul trecut, cel mai mare avans, anume +2,1%. În urma evoluțiilor general pozitive consemnate trimestrul trecut, marile centre regionale cu prețuri medii de peste 1.000 de euro pe mp util pe segmentul apartamentelor (noi și vechi) au rămas pe aceleași poziții în topul național.

Clujul rămâne fruntaș la prețul pe mp util

Cluj-Napoca rămâne fruntaș cu 1.850 de euro pe metru pătrat util, urmat de București, cu 1.480 euro metru pătrat util.

Urmează Timișoara (1.290 de euro pe metru pătrat util), Constanţa (1.280 de euro pe metru pătrat), Braşov (1.260 de euro pe metru pătrat), Craiova (1.200 de euro pe metru pătrat), Iaşi (1.090 de euro pe metru pătrat) şi Oradea (tot 1.090 de euro pe metru pătrat).

În clasamentul orașelor cu peste 200.000 de locuitori și apartamente de 1.000 de euro pe metru pătrat util a intrat și Galațiul, unde prețurile vânzătorilor ajungeau, la finele lui 2020, la 970 de euro pe metru pătrat.

Dintre marile orașe analizate, doar două se mai situează sub acest prag psihologic de preț, anume Ploieștiul (960 euro mp) și Brăila (890 euro mp).

Comparativ cu perioada similară din 2020 au avut loc creșteri pe linie ale prețurilor solicitate de vânzătorii din marile orașe.

Unde se înregistrează cea mai mare diferență anuală

Cea mai mare diferență anuală poate fi consemnată în Galați (+7%), pe următoarele locuri fiind Craiova (+6,2%), Braşovul (+5,5%), Cluj-Napoca (+5,2%), Iaşiul (+4,9%), Oradea (+4,6%), Ploieştiul (+3,9%), Constanţa (+3,8%), Brăila (+3,2%), Timişoara (+1,3%) şi, respectiv, Bucureştiul (+1,1%).

Față de acum cinci ani, cea mai mare diferență de preț poate fi observată în Oradea (+61,1%), Cluj-Napoca trecând pe locul doi în acest top (+60,6%), în vreme ce Capitala se află la o distanță semnificativă (+39,6%).

Mihai Georgescu
Mihai a urmat cursurile Facultății de Jurnalism din cadrul Universității București între anii 2009-2012, după un an petrecut la SNSPA. A lucrat la numeroase publicații, dar și în agenții de presă românești și din Europa. Scrie la citeste mai mult
Tentativă de suicid. Marea campioană a ţării a înghiţit un pumn de pastile. A fost...
Suma e colosală! Câți lei a mers darul de nuntă la cununia Simonei Halep cu...
FOTO. Anna Lesko, apariție controversată, fără lenjerie intimă! Imaginile nu lasă loc interpretărilor
10 semne că ai probleme cu circulația sângelui
De ce nu a fost prezent tatal lui Toni Iuruc la nunta fiului sau cu...
Sorana Cîrstea nu merge la nunta Simonei Halep! De ce l-a lăsat singur pe Ion...
Salariul minim pe economie, MAJORAT SEMNIFICATIV în perioada următoare! Ce fericire
Pentagonul confirmă dezvăluirile din presa americană: Generalul Mark Milley a comunicat cu oficiali chinezi în...
Top 7 SUV-uri de familie: modele populare care pot fi cumpărate cu 7.000 de euro...
BANCUL ZILEI – O blondă bine, acostată de câțiva șmecherași
Președintele CNCD: Nu există cadru legal pentru introducerea certificatului verde
Suma e colosală! Câți lei a mers darul de nuntă la cununia Simonei Halep cu...
Virilitatea lui a INTRAT în istorie. Ce a făcut cu cele 70 de soţii a...
O țară cunoscută și-ar putea schimba numele curând. Titulatura propusă le va suna ciudat europenilor
Ludovic Orban încalcă legea, din nou. Ce și-a permis să facă în timpul unei ședințe...
O femeie a văzut o „pasăre fericită” într-un copac. S-a apropiat și a încremenit FOTO
Adevărata cauză a morții a celebrului manelist Petrică Cercel
Lovitură totală pentru Pfizer! Informația care dă totul peste cap în lumea medicală. Ce au...
Scandal monstru cu Becali dezlănțuit. A BĂTUT și UMILIT oamenii, în plină stradă. La un...
EXCLUSIV. E război total pe piaţa de energie. De ce avem de fapt facturi prea...
Cei mai bogaţi oameni din lume şi un conflict extraterestru care durează de 15 ani....