Toamna se numără banii din chirii. Luna septembrie, creștere spectaculoasă pe piața chiriilor / Ce sume se scot din buzunar pentru București

Începutul de an universitar a venit la pachet și cu mărirea chiriilor. În acest context, luna septembrie a adus o creștere semnificativă pe piața chiriilor din țara noastră, dar mai ales în București, fiind și centru universitar. Potrivit informațiilor de pe piața imobiliară din România, numărul locuințelor disponibile a fost cu 42% mai mare decât în aceeași lună a anului trecut. Un lucru important de precizat este faptul că, deși prețurile au crescut, cererea de închiriere nu a dispărut.

Totuși, contactările directe dintre chiriași și proprietari au scăzut cu 8% față de 2024, în timp ce vizualizările de pagini au urcat cu 6%. Cu alte cuvinte, locuințele care corespund criteriilor sunt închiriate mai rapid, potrivit informațiilor stiripesurse.ro.

CONTROVERSĂ Eugen Tomac confirmă că „există consultări între USR și AUR, între PNL și AUR” pentru formarea viitorului guvern

00:53

CONTROVERSĂ SUA condiționează apărarea Europei în cadrul NATO de loialitatea față de Trump. Fiecare țară a primit câte un chestionar

23:44

În prezent, pe Storia sunt active peste 29.000 de anunțuri la nivel național, dintre care peste 10.000 doar în București.

Bucureștiul, campionul creșterilor la chirii

În Capitală, prețurile au rămas relativ stabile de la o lună la alta, dar comparativ cu anul trecut diferențele sunt clare:

• Garsoniere – chirie medie de 403 euro (+9% față de 2024)

• Apartamente 2 camere – chirie medie de 602 euro (+4%)

• Apartamente 3 camere – chirie medie de 831 euro (+5%)

Luna septembrie, creștere spectaculoasă pe piața chiriilor din România – Sursă STORIA

Apartamente vechi în vremuri de austeritate

Măsurile de austeritate luate de Guvernul Bolojan au schimbat regulile jocului și în domeniul imobiliar. Majorarea TVA pentru locuinţele noi a reorientat cumpărătorii către piaţa apartamentelor vechi.

În acest context, experţii estimează că ritmul anual de creştere a preţurilor ar putea atinge 20% până la finalul anului. Scumpirile au fost alimentate şi de intensificarea tranzacţiilor pe piaţa rezidenţială nouă în lunile premergătoare majorării cotei reduse de TVA, care a crescut de la 5% la 9% de la 1 august.

Mulţi cumpărători au accelerat semnarea contractelor pentru locuinţe noi, iar presiunea astfel creată pe acest segment s-a transferat parţial către piaţa secundară.

Sursă foto: Colaj Gândul

RECOMANDAREA AUTORULUI:

• Expert imobiliar: „Numărul apartamentelor noi va scădea până în 2024, în București și unele orașe. Creșterea ratelor la bănci va duce și la o majorare a chiriilor”
• VIDEO EXCLUSIV | Antoanela Comșa, AREI: „PUZ-urile din București trebuie aprobate de Consiliile de Sectoare, nu la Primăria Capitalei”
• APARTAMENTE vechi, la vremuri noi! Domeniul imobiliar, pe nisipuri mișcătoare. Prima consecință a majorării TVA pentru locuințe 
• Visul „casă, dulce casă”, transformat în chirie pe viață. „Orice se poate întâmpla în piața IMOBILIARĂ. Nu toți dezvoltatorii sunt «rechini»” 
• Cum a evoluat cererea pentru LOCUINȚE la începutul lui 2025 în București și marile orașe. Expert imobiliar. „Este o performanță importantă” 
• Un apartament într-un paradis exotic, mai ieftin decât în Berceni. Tot mai mulți români investesc în Zanzibar. Cât costă să te muți langa plajă. Dubai rămâne în TOP