Prima pagină » Actualitate » Cât de greu este pentru un tânăr român să-și cumpere un apartament. Visul locuinței proprii, tot mai departe

Cât de greu este pentru un tânăr român să-și cumpere un apartament. Visul locuinței proprii, tot mai departe

Bianca Dogaru
13 dec. 2025, 22:06, Actualitate
Cât de greu este pentru un tânăr român să-și cumpere un apartament. Visul locuinței proprii, tot mai departe

România apare în statistici ca „țara cu cei mai mulți proprietari de locuințe” din Uniunea Europeană. Pe hârtie, pare un paradis al celor cu casă „pe numele lor”. În realitate, pentru tinerii care pornesc acum la drum, apartamentul propriu arată mai mult ca un premiu la loto decât ca un obiectiv realist. Prețurile au crescut brutal, chiriile au urcat odată cu ele, iar băncile cer venituri pe care mulți tineri nici nu îndrăznesc să le viseze.

România este țara din Europa cu cei mai mulți proprietari de locuințe. 85% dintre români dețin cel puțin o proprietate, mult peste media europeană, iar 30% dintre aceștia mai au o locuință pe numele lor, potrivit raportului „European Housing Trend Report 2024”.

România se află pe primul loc la nivel european în ceea ce privește procentul celor care dețin o proprietate și pe locul șase în topul celor mai au cel puțin una pe numele lor.

Paradoxul este simplu: avem cei mai mulți proprietari pentru că generațiile anilor ’90 au cumpărat apartamentele statului cu sume ridicol de mici. Pentru tinerii de azi, povestea este complet diferită. Inflația mare, dobânzile ridicate și salariile insuficiente, blochează accesul la propria casă.

Orașe tot mai scumpe și salarii care nu țin pasul

În ultimii ani, prețurile apartamentelor au explodat. București, Cluj-Napoca, Brașov și Constanța au ajuns la niveluri care concurează cu capitalele vestice. Diferența este însă, că veniturile românești nu au nimic în comun cu cele din Viena sau Madrid.

Cumpărarea unui imobil, în 2025, a devenit un lucru aproape imposibil pentru români. În prezent, în Capitală, metrul pătrat sare de 2.100 euro, iar în Cluj-Napoca ajunge la 3.200 euro. Drept urmare, un apartament cu două camere în București a ajuns să coste aproximativ 130.000 de euro. Și zona este importantă. Un apartament central costă de patru ori mai mult decât unul la periferie.

Mai puține locuințe, mai multă cerere, mai multă disperare

România construiește prea puțin și prea scump. Mulți dezvoltatori abandonează șantierele din lipsă de finanțare, iar cei care continuă construiesc, de obicei, pentru categoria scumpă, nu pentru clasa medie.
Sondajele arată clar:
  • 22% dintre cumpărători au amânat achiziția din cauza schimbării TVA-ului
  • 11% au renunțat complet
  • 35% s-au mutat pe zone mai ieftine
  • 12% au renunțat la construcții noi și caută apartamente vechi
România construiește anual de zece ori mai puțin locuințe sociale decât Ungaria sau Polonia. Programul „Prima Casă” a devenit depășit de realitatea prețurilor, iar chiriile au explodat și ele.

„Primul credit”, tot mai târziu, tot mai greu

Vârsta medie la care românii iau primul credit ipotecar a ajuns la 35 de ani. Tinerii simt din plin presiunea. Doar 10% au un credit ipotecar, iar doar 5% ar vrea să obțină unul. 82% consideră că statul ar trebui să-i ajute cu locuințe accesibile, arată un sondaj recent.

Există și cazuri fericite, dar rare. Cei care reușesc să își cumpere o locuință fie locuiesc cu părinții până strâng banii de avans, fie primesc ajutor de la ei. La polul opus, sunt și cei care au salarii foarte mari și reușesc singuri.

Dar, în realitate, cei mai mulți tineri nu au această șansă. Cifrele sunt îngrijorătoare: 60% dintre românii sub 35 de ani încă locuiesc cu părinții.

Pentru părinții de azi, cumpărarea unei case a fost un pas firesc. Pentru copiii lor, însă, este o cursă cu obstacole care pare să devină, de la an la an, tot mai greu de câștigat.

Sursa foto: Profimedia

AUTORUL RECOMANDĂ:

Recomandarea video

Citește și

ULTIMA ORĂ Ce spune Nicușor Dan despre reintroducerea serviciului militar obligatoriu în România: „Nu vreau să ocolesc subiectul”
00:28
Ce spune Nicușor Dan despre reintroducerea serviciului militar obligatoriu în România: „Nu vreau să ocolesc subiectul”
ULTIMA ORĂ De ce se implică serviciile în jocuri de putere? Nicușor Dan răspunde: „E o întrebare pentru partide”
00:08
De ce se implică serviciile în jocuri de putere? Nicușor Dan răspunde: „E o întrebare pentru partide”
ULTIMA ORĂ Nicușor Dan profețește că va rezista coaliția de guvernare: „Nu văd niciun motiv să se rupă”
23:39
Nicușor Dan profețește că va rezista coaliția de guvernare: „Nu văd niciun motiv să se rupă”
AUTO Circuli cu trotineta în oraș? Greșeala care îți poate aduce o amendă de până la 2.000 de lei
23:15
Circuli cu trotineta în oraș? Greșeala care îți poate aduce o amendă de până la 2.000 de lei
TURISM Bijuteria medievală din Europa. Orașul cu 52 de locuitori, mai mic decât un teren de fotbal, care se află la 13 ore de mers cu mașina din România
22:42
Bijuteria medievală din Europa. Orașul cu 52 de locuitori, mai mic decât un teren de fotbal, care se află la 13 ore de mers cu mașina din România
Mediafax
Unde trăiesc femeile cel mai mult: Top 10 țări cu cea mai mare longevitate
Digi24
VIDEO Suma exorbitantă pe care Kevin McCallister din „Singur acasă 2” ar plăti-o astăzi la Plaza, hotelul lui Donald Trump
Cancan.ro
Procurorii deschid oficial dosar de MOARTE SUSPECTĂ în cazul Rodicăi Stănoiu! Decizie de ultimă oră, la 10 zile de la decesul fostei ministrese
Prosport.ro
Mesajul transmis de Sorana Cîrstea după ce a mers cu fiul lui Ion Țiriac în cea mai scumpă stațiune din Elveția
Adevarul
Controverse grave în cazul alertei cu bombă la trenul București–Kiev: R. Moldova susține că incidentul a avut loc azi, CFR Călători neagă
Mediafax
Care sunt orele de liniște la bloc în weekend. Ce reguli stricte sunt pentru programul de liniște
Click
Povestea fabuloasă a fabricii de pantofi construită de un om care abia știa să scrie. Le-a încălțat pe Sophia Loren și Elena Ceaușescu, iar mai târziu pe vedetele autohtone
Digi24
„Era ca un abator”. O rusoaică povestește grozăviile de pe frontul din Ucraina, pe care i le-a arătat fiul său pe telefon
Cancan.ro
Accident mortal la metroul din București! O femeie a fost lovită când trenul a intrat la peron. Cum s-a petrecut tragedia
Ce se întâmplă doctore
Dieta MINUNE cu care Monica Anghel a reușit să slăbească 40 de kilograme: „Asta poți mânca oricând, fără probleme”
Ciao.ro
Amante celebre din showbiz-ul românesc! Unele au ajuns în faţa altarului, altele au rămas doar cu amintirea
Promotor.ro
Dacia C-Neo, testată în Alpi. Noul model a fost surprins în probe pe drumuri montane
Descopera.ro
O substanță din ciocolată face minuni pentru sănătate
Râzi cu lacrimi
BANCUL ZILEI. Bulă o vede pe maică-sa dezbrăcată în fața oglinzii spunând: – Vreau un bărbat!
Descopera.ro
Microbiomul intestinal, puternic afectat de alimente și poluare. Cercetătorii au fost „surprinși”
ULTIMA ORĂ Explicațiile lui Nicușor Dan despre nenumăratele gafe făcute: „Au fost evenimente suprapuse / La Timișoara a fost într-adevăr o greșeală” / Cred că trebuie să ne uităm mai mult la conținut și nu la formă”
23:55
Explicațiile lui Nicușor Dan despre nenumăratele gafe făcute: „Au fost evenimente suprapuse / La Timișoara a fost într-adevăr o greșeală” / Cred că trebuie să ne uităm mai mult la conținut și nu la formă”
ULTIMA ORĂ Nicușor Dan susține că trebuie să redea încrederea românilor prin prezentarea „tuturor” elementelor” legate de anularea alegerilor, dar spune că „am reușit în mare măsură acest lucru în plan extern”
23:27
Nicușor Dan susține că trebuie să redea încrederea românilor prin prezentarea „tuturor” elementelor” legate de anularea alegerilor, dar spune că „am reușit în mare măsură acest lucru în plan extern”
ULTIMA ORĂ Nicușor Dan spune despre Călin Georgescu că nu „trebuie să ne uităm” la personaj, ci mai degrabă la „campania de dezinformare personificată de acesta”
23:22
Nicușor Dan spune despre Călin Georgescu că nu „trebuie să ne uităm” la personaj, ci mai degrabă la „campania de dezinformare personificată de acesta”
ULTIMA ORĂ Nicușor Dan recunoaște că nu era nevoie de creșterea TVA: ”Se putea reduce deficitul fără să fie crescut TVA-ul”
23:02
Nicușor Dan recunoaște că nu era nevoie de creșterea TVA: ”Se putea reduce deficitul fără să fie crescut TVA-ul”
DIPLOMAȚIE Starmer se confruntă cu dilema alegerii unui nou ambasador britanic în SUA când „relația specială” cu Trump este pusă la grea încercare din cauza UE
22:59
Starmer se confruntă cu dilema alegerii unui nou ambasador britanic în SUA când „relația specială” cu Trump este pusă la grea încercare din cauza UE
VIDEO Scandal în Galați din cauza unui preot fals care nu vrea să se lase de meserie. Falsul duhovnic a „recidivat” și ține slujbe, strânge donații
22:18
Scandal în Galați din cauza unui preot fals care nu vrea să se lase de meserie. Falsul duhovnic a „recidivat” și ține slujbe, strânge donații

Cele mai noi